Ремонтите на нов апартамент, за да започнете стъпките на видео на разходите за ремонт собствените си ръце

След получаване на ключовете за нов апартамент, преди собственикът получава нова задача - да се поправи. Апартаменти в нови сгради трябва да са в различни етапи на готовност. Това зависи от условията, описани в договора със строителя. Апартаментът може да се наеме с фин готов с необработен или никакъв ремонт него, голи стени. Това ще определи колко ремонт е необходимо.

Къде да започнат ремонти в нов апартамент без довършителни?

Важното. че заслужава да се обмисли за ремонт: къща в ранните години на психиатри. В резултат на това тя може да се формира дефекти в стени, подове и тавани, които трябва да отново да оправя. Ето защо, не могат да си избират скъпи материали. По-склонни към свиване на сградата, направен от монолитни сгради почти не се деформира.

Апартаментът е без довършителни работи - е голи стени, вероятно пълни с отвори за прозорци и врати, инсталирани. Само на апартамента с всички комуникации. За да може да влиза в нова жилищна площ, трябва да се направи ремонт бързо и ефективно. Но това изисква разбиране какви стъпки да мине през.

Да се ​​мисли и план

За да започнете е да се реши и да направи план за ремонт:

1. Първият етап включва определяне на оформлението. Ако новият собственик не е доволен от нещо в подреждането на стаите, или имате някакви други твърдения в тази връзка, трябва да помислите за ремоделиране. Тя може да включва премахване или създаване на нов вътрешни стени, поставяне на различни комунални услуги.
   

Важно! Моля, имайте предвид, че ние се нуждаем от проект на реконструкция, които ще бъдат договорени и регистрирано в жилищния инспекцията. Това трябва да се направи, така че няма по-нататъшни проблеми с продажбата на недвижими имоти.

Специалистите препоръчват да се направи проект за бъдещи ремонти. Това ще повиши ясно да си представите резултата. И също така помагат на служителите да разберат, че собственикът иска да получи.

ремонт план трябва да е подробна и детайлна рамка. Тук е възможно да се включи и планираната подреждане на мебели, осветителни уреди, монтаж на домакински уреди.

Ремонт започва след собствениците решават всички нюанси, ние постигна съгласие по проект, избран специалисти за работа. Редът на ремонт трябва да се регулира. С тази запознати всички майстори, участващи в предоставянето на такива услуги.

Ремонт, които се извършват първи

На първо място е необходимо да се направят следните основни ремонти:

• Изравняване на повърхности на стени, тавани и подове. Ъгли трябва да е 90 градуса.
• Стени shpaklyuyut.
• Шпакловка пукнатина под склоновете на врати и прозорци.
• Инсталирана електрическа, ВиК.

Какво да се помисли за успешен ремонт?

За да бъде успешен ремонт, то трябва да се направи не по-рано от две години след пускането на къщата в експлоатация. Това се дължи на възможно свиване на къщата, която може да доведе до изместване на стените.

При извършване на основни ремонти в рамките на този срок, трябва да се обърне специално внимание на избора на материали. Вие трябва да закупите само на тези строителни материали, които не са податливи на повреди по време на деформация на стените. Например, отлично издържа на такива натоварвания коприна тапета на екрана плат тавани.

Има възможност за укрепване на повърхността на стените и тавана мрежа. А настилка дръжка пластмасова смес. Тя ще консолидира повърхността, предотвратяване напукването на плочките. В допълнение, това е възможно да се избере материал, който е нечувствителен към деформации. Например, паркет.

Повторно планиране в нов апартамент

Ние също трябва да се говори за правилата за реконструкция. Този проблем често възниква преди собственици на апартаменти в нови сгради. Особено, ако семейството отиде до апартамента, в които няма стени и прегради, в допълнение към постоянни структури. Това общо пространство може да се създаде план за отделен проект.

На пръв поглед е трудно да разбера как да се разпределят пространство по-добре. Може ли да се определи броя и местоположението на прозорци. Така например, в апартамента има три прозореца: кухня и две стаи. Този апартамент се счита за по плана се счита за тристаен.

Всяка промяна в пространството вече се счита реконструкция. И това винаги трябва да бъдат договорени в одобрено начин. Тя трябва да е запознат със списъка на делата, която произвежда неприемливо в рамките на преустройството.

Те включват следното:

1. Премахване на вентилационната система;
2. Извършва щрангове комуникации;
3. Премахване на структурите носещи;
4. Увеличаването на баните на площ за сметка на коридорите, кухните или стаи;
5. Неразрешени отвори на устройството.

Препланиране не трябва да представлява риск за хората, които живеят в къщата.

Общи съвети

При планирането на основен ремонт трябва да обмисли някои съвети, дадени от експерти:

• Ремонт започва винаги с най-отдалечената стая. Произведения, породени от движението на най-отдалечения ъгъл на стаята към вратата.
• Във всеки стая тя е направена на първо място на тавана. След това постепенно се придвижи надолу - да слезе от стената, и последното нещо, което - на етажа.
• Ако етажа вече са украсени и не планираме да ги промени, те трябва да бъдат защитени, за да се предотврати повреда по време на ремонт.
• При изготвянето на генерален план, трябва да се спазва конвенционалния последователност на работа. Например, никой от професионалната работа няма да се занимава с полагане на плочките, ако не се провежда комуникация.

Ремонт може да бъде поверена на специалисти профилирани компании или частни изпълнители. Във всеки случай, се изисква постоянен контрол на качеството на извършената работа на всеки етап. Връзка гарантира положителен резултат възможно най-скоро. В този случай, собственикът на имота може да се освободят от отговорност за постоянно внимание на процеса на възстановяване.

В случай на прибягване до частни капитана, капитанът не само ще оцени лично работата на професионалистите, но и за проучване на процесите на собствената си за разбиране и оценка на качеството на извършената работа. За да не се налага да се справят с отстраняване на дефекти и не харчат допълнително пари, време и нерви.

Колко струва един ремонт в нова сграда?

Всеки ремонт започва с предварителни оценки за неговата цена. Собственикът на апартамента се оглеждат за изгодни възможности за довършителни материали, и реши да направи ремонта сами или да наемете специален екип от професионалисти.

Не е тайна, че работата е доста време и е трудно. Това е едно нещо - съвсем друго да се направи козметичен финала, и - да се направи основен ремонт. Особено този въпрос се отнася до собствениците на апартаменти с безплатен планиране. В крайна сметка, как съседите се радват на продължителен ремонт.

Така че, колко в момента се прави основен ремонт? Всичко зависи от два основни фактора:

1. На първо място, на което се планира да ремонтира каква работа ще включва в себе си.
2. На второ място, е необходимо да се вземе под внимание, доколкото е строителството и развитието на инфраструктурата в региона.

Ако ние считаме, средните цени, комплекса на работата по ремонт в сградата, като се вземат предвид вече са направени "груб" версия ще струва:

• Икономически версия (бюджет) - 2500 рубли на квадратен метър.
• Standard Edition (база за ремонт) - 4000 на квадратен метър.
• Пълен набор от произведения. "Ол инклузив" - от 6000 на квадратен метър.

Какво е включено във всеки един от тези видове ремонт?

1. Икономиката. Този вид ремонт включва следния набор от записи: линолеум, стени и оформяне Shpatlevanie обичайния си тапети, оцветители тавани. ВиК, броячи, контакти и ключове, осветителни тела става собственик на апартамента, които работят само с тях процедури. В общи линии, ремонт на собственикът плаща в пълен размер.
2. Основни ремонти включва същата работа като икономиката. Но добавя следното: привеждане в съответствие на повърхностите, стените могат да бъдат облицовани, възможно е полагане на плочки на пода.
   Срещу допълнителна такса работниците могат да заменят дограмата на, както и ремонт и подмяна на ВиК за банята.
3. Пълно обновяване включва изпълнението на целия комплекс от работи по ремонт на апартаменти, в резултат на голо поле се превръща в пълен апартамент.

В един момент! Разходите, както е посочено по-горе, включва плащането само за работа. Всички материали, санитарен фаянс, както и други необходими елементи клиент закупи за своя сметка. Има възможност да се възложи на закупуването на материали служители на компанията, която се занимава с ремонт.

Струва си да се обръща внимание на факта, че тя е по-добре да се прилага за специализирани фирми, които са се доказали на пазара като надеждно изпълнители. Обжалване на физически лица може на пръв поглед да изглежда по-евтино, но в действителност може да излезе по различен начин. Основен ремонт не може да бъде евтина, ако наемодателят не искате да получите резултат с ниско качество.

Безплатни правни съвети