Проектиране на спалня с балкон в апартамент - възможности Фото

Балкони "Дизайн" спалня с тераса - дизайнерски идеи със снимки

Проблемът на малка жилищна площ - основният недостатък на апартаменти в високото строителство. И ако в стаята може да бъде голям, най-много, може да се очаква от спалня, тя е 16-18 квадратни метра. Отчасти във връзка с този въпрос и да се разшири пространството на стаята, колкото е възможно, прилежащи на балкона. Такова предприятие изисква финансови разходи, но в повечето случаи това е оправдано.

Плюсове и минуси на връзка

Standard площ спалня в сграда от 12-16 квадратни метра, което не е много, дори и за малък семеен. Свържете се с балкон ще се добави към тази цифра все още Q3, че ще бъде много по-осезаемо при тази област.

1. Увеличение на използваемо пространство. Това е така, защото на този ход и реконструкция на малък апартамент.
2. Спалнята става по-лек и по-просторна. Преградата е отстранена, стаята става по-лек - и дори се запишете на електроенергия, колкото е възможно.
3. Комфортни условия на живот. Апартаментът може да се направи много по-удобно, има място за въображение - спалня дизайн с балкон може да бъде всичко. Интересни идеи за дизайн, които можете да видите на снимката в статията.
4. Това повишава стойността на жилището.

• Клирънсът. Replan изисква множество одобрения и разрешения.
• Твърде скъпо. За спалнята трябва да свържете стената 3. Украсете ги, глазура и дизайн на интериора.
• Long. Събиране на документи и да получат разрешение да направят промени - време и пари ще отидат много.

Какво трябва да знаете за да се присъедини към балкона

Комбинирането на една малка спалня с балкон не се ограничава само до разбиването на една от стените. На практика нещата са много по-сложно. Нищо чудно, че властите изискват получаване на разрешителни - никой не иска да минувачите по главата паднаха нечий балкон. Поради това, присъединяването, изисква задълбочен подход на всички етапи.

последователност от действия

1. Консултацията с архитект или инженер.
2. Изготвяне.
3. Получаването на разрешение за развиване.
4. Засилване на балкон плоча.
5. Провеждане на всички дела.
6. Получаването на заключение от zhilinspektsii.
7. Изпълнение на ново свидетелство за регистрация в апартамента.

Преди началото на регистрация, е препоръчително да се консултирате с независим експерт. Защо имате нужда от него:

• метод на свързване зависи от вида на дома. Трябва да се разбере по-рано - какво да правя може да бъде и това, което не мога.
• Необходимо е да се направи оценка на състоянието на балкон плоча и предварително изчисляване на допустимото натоварване върху него.
• За да не се претоварва плоча, е необходимо да се споразумеят за материалите, използвани за изграждане на стените, а интериорът на бъдещето.

нагоре ↑

Изпълнение на документи

Първоначално съоръженията по проекта да бъдат поръчани, в съчетание с балкон към лицензирана организация. Тя показва всички промени, списъка на работи и материали спецификация. След необходимостта от координиране на проекта.

Реконструкцията се съгласи да:

Тя трябва незабавно да се подготвят за факта, че процесът е дълъг и не е много приятно. На първо място, трябва да мине много случаи, и второ - на комунални услуги не са склонни да дадете разрешение да реконструира.

1. Технически паспорт към апартамента.
2. Реконструкцията на проекта.
3. Писмено съгласие на всички наематели на апартамента.
4. Извлечение от регистъра на къща.
5. Писмено съгласие на съседите.
6. Сертификатът за жилища собственост.

Разрешението може да бъде отказано:

• Къщата е архитектурен бисер.
• Къщата е твърде стар или си дизайн не позволява прилагането на тези промени. Тя може да бъде решен с помощта на капиталови печалби тераси.
• Границата на сигурност у дома изчерпани. Това се случва, когато къщата вече има няколко апартамента, в съчетание с лоджия.

За да направи живота по-лесен, можете да се свържете с компанията, която се занимава с регистрация на такава документация. Той ще трябва да плати, но това ще ви спести време и нерви.

незаконна реконструкция

Ако комбинирате с балкон с една спалня без разрешение - zhilinspektsiya налага глоби и задължи да коригира неупълномощени промени. Той ще трябва или да развалят интериора, или за решаване на проблема насаме.

Ако връзката извършено без проекта ще доведе до унищожаване на многоетажен сграда, собственика на апартамента ще бъдат задължени да извършват ремонтни дейности за своя сметка.

Проблеми ще възникнат в продажбата на апартаменти. Ако стари документи спалня е 16 квадратни метра, а след реконструкцията на 19 кв.м - най-старите документи в апартамента ще бъдат невалидни.

важни точки

Добре е да отбележим, че от ремоделиране изисквания са регламентирани не само на държавно ниво, но и на града. Например, в един град не е разрешено да се движат с балкон радиатори за централно отопление, а в другата може да се направи без проблеми.

Какво трябва да се обърне внимание:

• За балкони и лоджии са допустимите граници натоварвания върху парченце.
• Радиатори, пуснати на балкона, не можете да се свържете на централната нервна система.
• Не можете да направите на водата топло етаж, свързан към система за централно водоснабдяване или отопление.
• Лоджия е забранено да извършват водоснабдяване, канализация и електрическа инсталация.
• Възможността за демонтаж на балконите дяловете са различни в различните видове къщи. Но пълно премахване не е позволено - трябва да остане, носещи участъци от стената на всяка страна.
• Забранено е да се разруши напълно гайката - той държи на балкон плоча.

За да се избегнат проблеми с отоплителни системи, да се включат в проекта, комбинирана спалня с плъзгаща се преграда на мястото на старата стена. По този начин, на балкона се отделя от стаята и топлина няма да бъде.

При свързване стаи с балкон, често трябва да напълно почистване на стените му и изграждане на нови. Така че е необходимо първоначално да ги топли. Ето защо, от тухли, трябва да отпадне веднага. Много подходящ SIP панел - стената на SIW дебелина 175 mm, замени топлопроводимост зидарията в 1 м.

Важно е да се разбере, че трябва да се затопли не само стените, но на пода и тавана - отгоре и отдолу не са отопляеми помещения. Етаж е по-добре да се използва светлина Керамзитобетон-циментов под, таван и стени - пяна или минерална вата. При използване на минерална вата, е необходимо да се работи по хидроизолация и пара бариера, в противен случай се подава с влага и губят свойствата си.

технология за стена рамка е много подходяща. При използването, стените са получени от светлина, издръжлив, топло и водоустойчив.

Остъкляване е необходимо да изберете енергоефективни прозорци - спестявайки им не е необходимо. Ако прозорците са студени - ще трябва да плащат за отопление.

Шестнайсетm2 спалня трябва да бъде приятна - това е факт. И ако при свързване балкон с кът за сядане може да се ограничи до прост изолация на стените, тогава ще трябва да се направи в отоплението на пода в спалнята. Най-оптимален вариант - инфрачервени. То се монтира директно под пода и не създава опасност от пожар.

Вода, макар и по-евтино има недостатъци. На първо място, това е възможно да се запълни съседите, и второ, властите не ви позволяват да го свържете към системата за централно отопление и водоснабдяване.

Дизайнерски идеи за спалнята

Опции, които могат да бъдат превърнати в 16 квадратни метра, доста. И да се присъедини към балкона, което позволява да се оборудват интериорът е оригинално и практично. Не мислете, че останалата част от плячката от дизайна на дял спални с тераса - те лесно могат да се поберат в него. Например, за хай-тек и минималистичен арка може да бъде проектирана прави, изчистени линии, както и допълване на класически интериор арка с плавни линии. Оригиналният дизайн примери спални, можете да видите на снимката в статията.

Как да се използва допълнително пространство

Ако връзката с балконите на спалнята включва зониране помещения, допълнителни параметри могат да бъдат използвани е достатъчно функционален.

Най-популярните варианти за:

• Office. В малка спалня не винаги е място, където можете да работите спокойно. А 3-4 квадратни метра допълнително пространство ще бъдат достатъчни за организиране на такова място.
• Gym. Разбира се, за да направи място за пълна тренировка, е необходимо да се предприемат всички 16 спални квадрати. Но за да се настанят двама треньори лоджия е достатъчно.
• Библиотека. Поради intrenet - съвременният човек за дълго време, не е необходимо да се съхранява къщи стотици томове книги. Е, тези, които са могат да бъдат поставени в лоджия. Кокетни лавици, добре се вписват в интериора на спалнята.
• Превръзка. Малкият апартамент винаги е липсата на пространство за гардероби. Те могат да бъдат поставени компактно на едно място. В същото време останалата част от помещението ще бъде по-свободна.
• стая за отдих или студио. Ако едно голямо семейство - страхотни допълнения към спалнята на 16 квадратни метра. Плъзгащи дял за защита срещу прекомерен шум и тих интериор - ще осигури максимална релаксация.
• Orangery. Малък апартамент за любителите на цветя - истинско наказание. Разнообразяване на дизайна на балкона с цветя, можете да използвате външни и окачени опори.

Идеи за допълнително място много, за да проектирате интериора в същото време, че е възможно по някакъв начин. В тази статия можете да видите снимка на успешни решения. Ако комбинацията е част от стената под прозореца - това няма да пречи на дизайна на спалнята. С помощта на плота, тя може да бъде превърната в бюрото или в бара. На този сайт можете да сложите рафтове, да го използват като основа за шкафа.

Присъединявайки се към лоджия към спалнята - рисков неприятен и скъпо. Но резултатът си заслужава всички инвестиции. Доплащане шестнайсет m2 спалня, макар и малка, но все пак стая - чудесна възможност за разширяване на жизненото пространство. Особено, парични разходи ще се отплати увеличаване на цената.

Интересно по темата: