Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и

Предишен ◈ Следващото

Какво е собствениците на жилища?

Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и
В ефир или домоуправител - сдружение на собствениците на апартаменти за самостоятелно управление на етажната собственост.







Тази организация извършва дейността си с помощта на участниците администрация и заседателни.

Ако е необходимо, може да включва Хоа външни организации. например, СС. Най-често, за да се гарантира на наемателите комунални услуги.

Определението за "изграждане на обществото"

HBC или строително дружество - организация, чиято цел е изграждане, ремонт или реконструкция на жилищна сграда. членове HBC обединяват своите финансови ресурси чрез месечни вноски и да ги използват, за да се постигне тази цел.

Членове на сдружението могат да бъдат както физически, така и юридически лица. Всички те в крайна сметка станат пълноправни собственици на имот в пропорционално на вложените средства.

За тези, които HOAs и HBC ние разбираме, тогава нека да говорим за разликите между тези две структури.

Какво е различен от HBC Хоа?

Основната разлика от HBC Хоа е целта на създаването им.

Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и
Хоа е създадена изключително за управлението на сградата, а приоритетът на HBC са строителни работи.

Тези лица са организации с нестопанска цел, които не получават доходи от дейността им.

Те могат да използват общата собственост за определен доход, но кредити, които ще се допуска само за нуждите на наемателите. Също така, тъй като доходите на партньорството и кооперативни средните членски вноски на участниците.

HOAs и HBC са длъжни да пазят в счетоводната документация. Основната цел на организацията е да се направи дейности планове счетоводител, бюджетиране и отчитане. политика влиянието на финансовата партньорство на приходни и разходни разчети.

Особено подробно счетоводител трябва да рисувам разходната страна на бюджета, като посочва:

  • разходи за изплащане на заплатите;
  • плащане на дължимите данъци;
  • режийни разходи;
  • поддръжка на MCD и локална;
  • Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и
    средствата, предназначени за ремонт, резервният фонд, и така нататък. г.






В HBC за разходи се добавят разходите за строителни работи.

Също така, организацията трябва да избере счетоводител данък система, независимо дали USN ОСНО.

Най-често използваният опростената данъчна система, тъй като тя ви позволява да получите данъчни облекчения.

Оповестяване HOAs и HBC

Тези организации са длъжни да предоставят наематели MKD необходима информация, дори ако те не са техни членове. Списъкът на тази информация се съдържа в PP # 713.

Ако юридическо лице, което е ефир или HBC, отрича достъп до информацията, тя може да бъде доведен до административна отговорност.

Организацията, която управлява този модул, е длъжен да предостави следната информация:

  • преглед на сдружението;
  • целите на дейността;
  • Условия и цени на отделните служби;
  • Полезност тарифи.

За информация, въпросното лице трябва да подаде официално молба. Той трябва да притежава следните елементи:

  • Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и
    информация подател;
  • името на сдружението;
  • офицер, на чието име се изпраща искане (обикновено на стола);
  • информация от интерес за заявителя.

Документът може да бъде доставено лично или изпратено по пощата с обратна разписка. Ако организацията отказва да разкрие информация, заинтересованото лице има право да подаде жалба до zhilinspektsiyu.

Основните разлики между HBC и Хоа

Таблица Хоа разлики от HBC:

Друга съществена разлика е, че в Наказателния кодекс на HOAs и HBC. Както можете да видите, и двете структури имат предимства и недостатъци, така че е доста трудно да се направи ясно отговори на въпроса: ". Кое е по-добре, или HBC в ефир"

Оповестяване HOAs и HBC кои данни могат да бъдат публикувани от Организацията, както и
Участието в тази асоциация не е гаранция за участниците, че негово ръководство няма да използват позицията си за лично облагодетелстване.

Въпреки факта, че законът съдържа много правила, които можете да използвате, за да привлекат измамниците до правосъдие, парите все още се откраднат.

Е, как да крадат в етажната собственост и HBC?

  1. Най-честият начин за измама е събиране на допълнителни средства от членове на организацията. Те се твърди, че отиде в строеж или ремонт, а всъщност се озовава в джобовете на съответните лица. Ако всички подозрителни действия от страна на ръководството, ако HBC в ефир трябва да се поръчат одит.
  2. Друга стандартна схема на незаконно обогатяване - плащане на събиране на боклука или други услуги, предоставяни от изпълнителите.

Имаше един истински случай, в който е счетоводител в ефир месечно в списъка за извозване на отпадъците 100 хиляди. Рубли.

През годината сумата е достигнала повече от 1 млн. Рубли. Ситуацията бе решен само когато алармата звучи собствениците на жилища. И такива случаи, за съжаление, много.

Информация: жители често трябва да наблюдава независимо съотношението на изплатените средства и боравене.

Ако имате съмнения относно недобросъвестни действия или HBC Хоа трябва да се прилага за офис или zhilinspektsiyu на прокурора. В допълнение, членовете на организацията могат да се променят независимо председателят. Също така в общото събрание на органа включва премахването на организацията.

HBC в ефир и различни един от друг, но в действителност, тези сдружения са насочени към постигане на една и съща цел - подобряване на условията на живот. Просто те се постигне тази цел по различни начини.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 703-45-84 (София)
+7 (812) 309-50-48 (София)

Това става бързо и безплатно!







Предишен ◈ Следващото