Как да си направим собствеността на обекта - от къде да започна дизайн

BiznesLuxe.ru> Бизнес> дача амнистия и регистрация на имота в градината

Да направим градина в имота - това е сложна процедура, да започнем с това, което трябва доброволно съгласието на собственика. Дори и в съветско време на служителите на различни компании бяха дадени парцели земя, които те могат да се ползват в пълна степен, но не е имал право да продава или отдава под наем. Факт е, че за извършване на тези действия, необходими да кацне премина държавна регистрация.

дача амнистия

В момента има голям брой от крайградските зони, които нямат регистрация. Без правни документи не могат да използват вилата, като обект на правна сделка. По-рано беше почти невъзможно да се превърне в законен собственик на земята, отпуснати от държавата.

Законът за "дача амнистия" в значителна степен улеснено изпълнението на къщи в имота, но само при определени условия:

Условия за регистрация

С цел да се формализира собствеността на обекта не е необходимо да го купят. Pay ще има такса за регистрация за изготвянето на кадастралната паспорт и регистрация на правата на собственост.

Условията, необходими за регистрация:

Процесът на получаване на крайградската зона на собствеността

Има известна последователност от действия, насочени към разработването на имуществото на крайградската зона.

В допълнение към приватизацията на земя е необходимо, както и да записва всички крайградски сгради. Включително складове, гаражи и вани. Всички структури трябва да бъдат направени, за да се върне пълно описание.

Списък на документите,

При работа с молба към местната власт общински орган ще трябва да събере пакет от документи.

• Заложени схема къщи по кадастралния план, изготвен от собственика, ако компетентно лице. Ако има проект за изследване на земята, тази схема не е необходимо.
• документ, който посочва раздела за титуляр.

Когато се свързвате с Кадастрален камара ще ви трябва:

Услугата Rosreestra трябва да представи:

• кадастралната паспорт;
• разрешение за регистрация на вили;
• получаване на плащането на таксата.

Да направим градина в имота при липса на документи

За да се приватизира предградията при липса на необходимите документи, за много повече време.

Тази процедура се състои от следните етапи:

Ако положително решение се издава границите на строителната площадка по проекта.

• Освен това, проектът вече е получил, трябва да приложите към същото лице за целите на писмено заявление за придобиване на имот в градината.
• Последният етап включва третиране в МСС институция за издаване на паспорт кадастрален и събиране на документи за регистрация на вили.

процес чакане е 1 месец. След този период е адресирано получава документи, потвърждаващи правото на собственост върху избраната област. От този момент жалбоподателят става законния му собственик.

Интересно! В случай на смърт на собственика на парцела, което не е незабавно издава вила в имота, но имаше една книга на членство, членът на кооперацията става законен наследник.

Ползите от регистрация в градината на имот

След регистрацията на предградията в имота, в допълнение към това, което ще се превърне в нейния законен собственик и ще бъде в състояние да го предмет на правни сделки с недвижими имоти се направи, има редица положителни страни.

Условия за продажба градина

След получаване на собствеността на крайградската зона, собственикът може напълно да се разпорежда с тях. Това става възможно, всички правни сделки с недвижими имоти. Това важи и за имения, като имоти, градини, зеленчукови градини и т.н. Сега те могат да дадат, завещаем, продават.

Ако вилата е била собственост в продължение на повече от три години, а след това на операциите, свързани с нея, няма да бъдат предмет на данък върху доходите. Що се отнася до собствениците, които са собственост предградията по-малко от три години, данъкът при продажбата ще бъде 13% от цената. За чуждестранни граждани, сумата на данъка ще бъде 30%.

Данък плаща само продавача, купувачът не плаща за него. Ако вилата е направено до имота чрез дарение, данък плаща за новия собственик. За да се избегне неоснователно изплатени суми посочва в договорната цена в страната, така че в бъдеще не е било необходимо, за да го оцени по кадастралната стойност.

Данък върху доходите се плаща без пристигането на данъчната служба. Ако продавачът не навременно подадена декларация за доходите, получени, той ще се сблъска с глоба в размер на 5% на данъка. В някои райони на България пенсионерите имат благоприятно въздействие върху плащането на данъци. В други градове, те не са изключение и плащане на данъка в пълен размер. приспадането на данъка може да се предостави само ако вилата е признат жилищна сграда.

Как да се приватизира на земята под частен дом лесно и с минимални финансови разходи

Как да се регистрирате правилно земята под собствената си гараж в имота

Процедура раздел земя и след това се документира.

Печеливши инвестиции в строителството, с минимален риск

Как типична сделка за покупко-продажба на апартамента обичайната

Тайните на свободно приватизацията на апартаменти в съвременните условия