Как да се сложи частна къща и топографски изследвания

• Отчитане на недвижими имоти в кадастралния регистър е необходим, за да се получи кадастралната паспорт, без които не може да се регистрира на правата на собственика на имота. И без документ, който удостоверява собствеността на частна къща не може да направи сделки за покупко-продажба и дарение.

Тази статия е изготвен в сътрудничество с експертите на компанията RosKad

Първоначално документ, потвърждаващ съществуването на реален обект е само технически паспорт. Но след промени в законодателството, получаване на правото на собственост е било възможно само с паспорт, издаден от орган на кадастралната регистрация членка.

В процеса на формулиране на частна къща за сметка извършва пълно описание на характеристиките и параметрите на обекта, което му позволява да се идентифицират еднозначно. Структурата на кадастралните паспортни документи включват:

• план на къщата на пода;
• извлече от удостоверението за регистрация;
• обяснение на къщата (рисунка на всички стаи в къща с посочване на тяхното предназначение и размер).

Процесът на регистрация в кадастралния регистър може да се представи със следната схема.

Процедурата по регистрация на частна къща в кадастралния регистър

За регистрация на частна къща в държавния регистър, който се намира върху парцел от частни жилища или малки стопанства, е необходимо да се представят документите:

• Технически план на къщата;
• разписка, потвърждаващ плащане на държавна такса;
• заявлението за регистрация на собственика в кадастралния регистър;
• сертификат, който потвърждава правото на земя;
• собственик на паспорта.

Всички документи, предадени на кадастралната камера за определяне на обект по сметката.

За регистрация на частна къща в държавния регистър, който е построен през лятната вила, той е длъжен да подготви следните документи:

• заявлението за регистрация на собственика в кадастралния регистър;
• собственик паспорт на дома;
• документи, удостоверяващи правото на частно лице собствеността на земята, върху която се намира имота, подлежат на регистрация от държавния регистър;
• разписка, потвърждаващ плащане на държавна такса;
• попълване на декларацията.

Събраните документи, предоставени на органа по регистрация състояние, след което къщата има номер в Държавния регистър. Този номер е посочен в кадастралната паспорт недвижимата вещ. Номер 4 е блок-номера, изброени от дебелото черво.

Първият елемент (2 цифри) - е броят на кадастрални области;

Второ устройство (2 цифри) - е броят на кадастралната област;

Трети блок на номера - зона код кадастралната;

4-ти блок - е броят на недвижими имоти.