Как да получите ипотека под капитал майчинство
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Как да използвате столицата майчинство за ипотека?
Всеки, който отговаря на условията за майчинство капитал, всъщност, не получава пари, но удостоверението, което отваря някои допълнителни функции, които са равностойни на сумата, посочена в сертификата. И кредитори са готови да разгледат този документ, да го приемате като ипотека плащане.
В някои случаи, това не е от значение, тъй като правото на майчинство капитал вече е дошъл, след като апартаментът е било взето в ипотеката. Семейството може да използва само сертификата за плащане на лихви по дългове по кредитни карти. И какво, ако тези средства са планирани да бъдат използвани като авансово плащане?
Продължете по следния начин. За да се вземе апартамент в ипотеката под капитал майчинство, заемодателят предоставя средства на собственика на сертификата. Размер при условие, че сумата е равна на тази, посочена в документа. Банка пари се разпределят по причина, както и за интерес във връзка с процента на рефинансиране на Централната банка. Тя е в рамките на 8-9% годишно в националната валута. Кредитополучателят ползва парите, и веднага след като пенсионен фонд превежда средствата на заемодателя, този кредит се погасява.
Това означава, че на кредитополучателя прави банков кредит са две:
- Ипотеки за майчинство капитал
- Заем в размер, определен в размера на сертификат.
Добре е да знаете! Докато парите не идват от пенсионния фонд на заемодателя, като се смята, че кредитополучателят използва парите за втория заем. И това ще трябва да плати лихва, която, както бе споменато по-горе, прикрепена към рефинансиране процент на Централната банка на страната.
Но освен тези проценти, които трябва да плащат за чака парите от пенсионния фонд, има и друг основен недостатък за кредитополучателя. Използването на майчинство капитал за заем, води до увеличаване на лихвения процент по него.
Помислете за този пример. Ако имате собствен пари за плащане на определяне на 30%, лихвеният процент може да варира от 8 до 10% годишно. С по-малка първоначална вноска, например, 10% от стойността на жилището, лихвеният процент нараства до 12-12.5% годишно.
Веднага след като първоначална вноска от 10% се заплаща при комбинираното използване на собствения капитал и майчинство капитал, лихвеният процент нараства до 14% годишно и по-горе. Оказва се, че основната получен от пенсионен фонд част ще отидат, за да компенсирате плащане разлика процента на.
Добре е да знаете! Най-добрият вариант е да се изплати ипотеката майката столицата, използването на неговите средства за погасяване на кредита. Първоначалното плащане е препоръчително да се плащат с помощта на собствените си способности натрупване.
Как да получите ипотека под капитал майчинство като авансово плащане?
Ако, обаче, сте решили да използвате столицата майчинство за сметка на ипотеката като авансово плащане за ипотечен кредит, трябва да се извърши в следната последователност от действия.
Първото нещо, което да направите е да се определи кой определя условията за вписване на ипотеката при столица на майчинство. По принцип, на семейството, трябва да отговарят на следните критерии:
- Тя трябва да бъде стабилна средна търговия определено ниво;
- семейството не трябва да бъде поставен в частен имот в друг корпус;
- семейството трябва да има сертификат за майчинство капитал.
Добре е да знаете! Едно от условията за ползване на основния капитал в ипотеки е, че след погасяване на ипотечен кредит за закупения жилищен имот в задължителна собствеността на акциите, издадени за всеки член на семейството на кредитополучателя.
На второ място, това, което ще трябва да направите, е да разберете кой кредитор има желание да работи със столицата родител. Обучение, която осигурява ипотека майката капитал, банките (не всички) не са готови да отидат да се срещнат на кредитополучателя не желае да "играе" с тези правила и условия, за да предложи някои опции, с оглед на тези ресурси от пенсионния фонд. И това е по-добре, ако авансът разбера къде е необходимо да се прилага и при кого да отидат няма смисъл.
Третото нещо, което да се направи, това е брат на необходимите документи. В допълнение към настоящия сертификат:
- удостоверение доходите на установената форма PIT-2 за всеки възрастен член на семейството;
- сертификати за заетост, доказателство за доходите си;
- удостоверение от пенсионен фонд, показващ, че салдото на парите по сметката на кредитополучателя е възможно;
- удостоверение за семейно положение;
- Информация за необходимостта от подобряване на условията на живот;
- пълнолетни членове на семейството паспорт, удостоверение за раждане на всяко дете, удостоверение за сключен брак.
След получаването му, целия пакет от документи, заедно със сертификата, са в банката, и се прилага към формуляра за кандидатстване за издаване на кредит. Заявлението се разглежда от банката за един или два дни. В редки случаи, процесът може да отнеме до 10 работни дни, след което приложението ще отговарят или отказват да го задоволи.
Къде мога да получа ипотека в столицата на майчинство?
Къде мога да получа ипотека в столицата на майчинство? Казахме, че не всички банки се съгласяват да използват столицата майчинство като авансово плащане по ипотечен кредит. Сред на същите кредитни институции, които работят с него, са отбелязани Сбербанк, ВТБ 24, Банка на DeltaCredit, откриване на банкова, Уникредит, Uralsib, METKOMBANK.
Можете да получите ипотека под столицата майчинство в Банка ДСК. Сбербанк предлага този заем, използвайки капитала майчинство, издадена за закупуване на жилища в завършените сгради, отпуснатия заем при лихвен процент от 14%. Терминът на кредита - до 30 години. Любопитното е, че DeltaCredit изисква първоначална вноска от 5% от стойността на закупените жилища. Capital може да се използва като първоначална вноска по кредита или за предсрочно погасяване на ипотеки вече. VTB 24 ипотека в столицата на майчинство се предоставя при лихвен процент от 11%, а валидността на договора за ипотечен кредит може да бъде до 50 години.
Заплащане ипотека майката капитал
Ако успеете да получите заем, без участието на столицата родител, след което можете да ги харчат за дълг веднага, веднага след като получат сертификати.
За да направите това, първо трябва да се прилага за заемодателя, заемът се дава на вас. Искане за сертификат от него, в който той очерта остатъчната сума на главницата и лихвата от това колко тя все още е трябвало да плати.
Освен това, се свържете с писмено изявление, в пенсионния фонд. В изявление, посочва необходимостта от прехвърляне на средства от капитала майка в изплащане на ипотечен кредит. Заявлението трябва да се приложи пакет от документи:
- паспорт на член на семейството, който постави на семейните активи;
- сертификат не го приемат;
- удостоверение от кредитора върху размера на остатъчния дълг пред него;
- документи за собственост на закупените жилища; може да се получи от заемодателя, в качеството на заложен;
- нотариално заверена декларация от ангажимент, че след затварянето на жилища договора за ипотека ще бъде официално чрез обща собственост на всички членове на семейството.
Добре е да знаете! Документите за пенсионните фондове от които получавате на DVR. Изискване разписка с дата на вписване на получаване на заявлението и подписването на регистратора. Тъй като подаването на заявлението и документите, тя ще бъде не повече от един месец, взети под внимание.
След разглеждане на заявлението ще забележите. Ако жалбата бъде удовлетворена, а след това по банковата сметка на пенсионния фонд ще дойде след 2 месеца. След това ще изисква само една банка, която се проведе плащане преизчисляване ezhemesyachnduogo, въпреки че той може да направи автоматично, без напомняния от ваша страна. В резултат на това вие ще получите от банката нов график на плащанията.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 19 от 19 читатели намерите полезна рекорд.