Как да отворите строителна компания от нулата, което трябва инструкции стъпка по стъпка

Създайте своя собствена компания в строителния бранш - един от най-печелившите начини за печалба днес, тъй като хората са склонни да инвестират големи суми материал в ремонта на апартамента, изграждане на частни домове, подобряване на собствените си условия на живот.

В България голяма дистрибуция и търсенето на строителни фирми имат различни обеми и обороти, която се обосновава от факта, че съвременните градове и градски райони, са в постоянен прогрес и строителство. Въпреки това, има висока конкуренция в тази област на дейност, която оказва значително влияние върху дейността на много млади фирми и корпорации, така че откриването на собствената си строителна фирма трябва да се помисли до най-малките подробности, тъй като този въпрос е не само успех, но също така и за оцеляването на предприятието. Какво ви е необходимо и как да се открие строителна фирма - по-късно в статията.

Как да отворите строителна компания от нулата

Първо трябва да вземе решение за определена област на строителна фирма. Фирми с тясна специализация ще бъдат по-малко в търсенето на пазара, отколкото на предприятието, като предоставя широк спектър от услуги. Въпреки това, дейности, насочени само към една област на строителството, вече изисква много финансови ресурси, както и за някои, и не се нуждаят от значително количество материални инвестиции, голям екип от служители и разнообразие от скъпо оборудване.

За изграждането сектор се характеризира със следните дейности, които определят специализацията на фирмата:

• Строително инженерство. изграждане на автомобилни гаражи, вили, обществени бани, подготовка на площадката за строителство, монтаж и демонтаж на сгради.
• За промишлено строителство. контролира строителството на сгради за производствени цели, сгради, фабрики, складове и други търговски обекти.
• Пътно строителство. най-сложната и скъпа вида на строителството, основен клиент е състоянието, задачите са намалени до ремонт на тротоари, изграждане на нови магистрали, възстановяване на стари пътища.
• Предоставяне на допълнителни услуги в строителната индустрия. разработване и продажба на строителни проекти, собствено производство и продажба на строителни материали, организиране на обучение на съответните специалности на други предприятия персонал, отдаване под наем на строителна техника и оборудване.
• Интериорен дизайн. козметичен или основен ремонт на частни домове, апартаменти, други помещения.
• Лизинг. услуга, която ви позволява да наемате необходимото оборудване, хардуер и инструменти, което помага на строителна фирма за значително намаляване на разходите за закупуване и поддръжка на всички по-горе.

Документация за откриване на строителна фирма

Един от етапите на създаването на строителната фирма е неговата легализация, която включва разработване на съответните ценни книжа. Строителна фирма може да бъде издадена като отделен търговец (ЕТ) или като отговорност Company Limited (LLC). Организационно и правна форма зависи от това как го строи - малка или голяма, компанията възнамерява да направи. За регистрация на IP трябва да предостави копие от паспорта, който ще бъде заверен от нотариус, както и на компанията да предостави в торбата за регистрация камера на следните документи:

Също така, строителна фирма, трябва да се регистрирате с данъчните власти и да купуват печат канцеларски материали и печат, които задължително са регистрирани и се попълва с нотариус, а след това трябва да плати държавна такса и да се открие банкова сметка за прехвърляне на дяловия капитал на строителната фирма.

Първи сертификат SRO

Изборът на SRO (саморегулиране организация), зависи от вида на повечето от строителната фирма, пълен списък на SRO може да се намери в Единния регистър на саморегулиращи се организации на строители. След окончателния избор на SRO да се свържете с неин представител, който ще информира компанията за необходимите документи и формуляра за кандидатстване. В рамките на 30 дни от SRO решава за възможностите на дружеството да действа от строителния пазар, с конкретните критерии, разработени от самата организация (например, наличието на висше образование по специалността служители, организационен опит). Влизане в SRO предвижда изплащането на значителни такси и вноски, които не могат да си позволят всеки стартиране компания.

Строителна компания може без SRO в случаите, когато това ще се занимава изключително с ремонт и довършителни работи и монтаж на леки конструкции за огради (врати и прозорци). ДПС не се изисква фирмите, които изграждат:

• Сгради не по-високи от три етажа.
• Блокиране на къщи (не повече от десет жилищни единици).
• Сгради с площ по-малка от 1500 квадратни километра.
• Обекти на индивидуално жилищно строителство, дом на само семейството.

Помещения и персонал за строителна фирма

Персоналът трябва да бъде избран от персонала с добра репутация и опит, и наличието на квалифицирани работници в началото на дейността създава репутация в цялата строителна фирма. Намери съвестни работници могат да бъдат в компанията на приятели, студенти от съответните висши учебни заведения, в интернет, в агенция за набиране на персонал.

Като част от компанията може да включва и служители, които осигуряват техническа безопасност и подбиране на персонал от файловете на МВР карти, идентифициране на престъплението и за съдимост.

клиентска база

Дори и строителната фирма с високо квалифициран персонал и отлично офис може да изгори, ако не разполага с база от клиенти. Сред начините за привличане на клиенти, са следните:

• Сътрудничество с фирми, които са направили име за себе си в строителния пазар. Някои от тези поръчки може да бъде доста голям, което ще позволи на стартиращи компании да се установи в един уважаван кръг от клиенти и се плаща повече от обичайните ремонт, като по този начин е необходимо да се прехвърли на изпълнителя определен процент от общите разходи.
• Участие в състезания и специални строителни търгове. ще помогне на компанията да се обяви и да се покаже инициативност, и стартиращи фирми ще се обърнат към изграждането на училища в нови жилищни комплекси, детски площадки и търговски центрове.

възможните затруднения

Амбициозните предприемачите трябва да преодолее редица трудности:

• Скъпо SRO членство (зареждане размер или такса може да достигне половина рубли).
• Липсата на солидни поръчки в началната фаза на дейностите: основни задачи са строителни фирми с име, репутация и връзки, много клиенти не искат да поемат рискове, доверявайки се на важните проекти за начинаещи.
• Необходимостта от големи инвестиции в строителния сектор.
• Силна конкуренция: Не е необходимо най-напред да се опитаме да осигурим на клиентите пълна гама от строителни услуги, и се надявам да надбяга гигантите на строителната индустрия, опит в тясна област, както и нови подходи да помогне на клиентите да изпъкват сред начинаещите други строителни фирми.

Колко е да се открие строителна фирма

От строителния бизнес, основателите трябва да имат солидна пари, така наречената "пускане в експлоатация" столица, можете също да се намери инвеститор (спонсор), който се интересува от ясен и добре написан бизнес план. Като цяло инвестициите в строителния бизнес може да направи:

в строителството, е много полезно по отношение на реализирането на печалба, така че в крайна сметка фирмата ще плати и печалбите ще се увеличат всички финансови инвестиции от основателите. Приблизителен рентабилност в сектора на строителството е около 50-70%.