Ипотеки по майчинство капитал - без доходи, Сбербанк, Rosselkhozbank, 2018

Всяко семейство със сертификат, има право да получи ипотека под столица на майчинство. В този случай, родителите са свободни да решават коя банка да изберете и как да използвате Вашия сертификат.

Ипотеки по сертификата за родител могат да бъдат използвани за закупуване на:

• завършено жилище;
• земя;
• недвижими имоти в процес на изграждане.

Също така, има няколко начина на използването на капитала, те обикновено се изплащат на първоначалната такса, но има и други опции.

Изисквания към кредитополучателя

Почти всички банки тласкат кредитополучателя на същите условия. Важна особеност е, че финансовите компании са по-склонни да се съгласят да издаде ипотека върху бъдещия собственик на капитала, а именно, майката на семейството.

Разбира се, в повечето случаи основната платеца застъпва баща, защото той има официален доход, а много жени не работят с малки деца.

И все пак за опростяване на процедурата е по-добре да се направи на заем само на една жена, а в действителност ще плати на мъжа.

Ако семейството иска да разпръсне кредитните си задължения, процесът на получаване на ипотечен може да се забави значително.

Например, обикновено от семейството само се изисква да предоставят стандартен списък с ценни книжа, но ако клиентът извършва баща, тя също ще се изисква да предостави писмени доказателства за необременен капитал.

В допълнение, може да се наложи доказателство за общия доход на домакинствата. Голям плюс в случая е наличието на не само на официалната заплата на съпруга си, а жената и майчинство.

Ако са изпълнени всички тези условия, банковата институция няма да може да откаже да издаде на кредита.

Програмите, предлагани от банките

Обикновено ООД предлага няколко опции за използване на капитала:

1. Осъществяване на първото плащане с помощта на сертификата за родител. Този вариант обаче има един недостатък, пенсионен фонд превежда по банковата сметка на страната в рамките на два месеца. Ако семейството иска да получи апартамент наведнъж, по-добре е да се използва друг метод.
2. Охлаждането на майката капитал заем баланс. Трябва да се отбележи, че за прилагането на такъв процес е възможно, ако заемът е взет за закупуване на готови имоти, както и в по-различна ситуация пенсионен фонд ще издава отказ за отпадъците капитал.
3. Придобиване на недвижими имоти на специална оферта компания за финансови услуги. В някои банки, можете да се запознаете с оферти и тарифни планове на получаване на ипотечен само за столицата на майчинство.

По принцип, според последното жилища програмата предложена от средната класа комфорт, като например дома далеч от града, част от общ имот.

Помислете за този вариант обикновено гражданите с ниски доходи.

Ипотеки под капитал майчинство

Понякога заем се усложнява от факта, че родителите не отговарят на определени изисквания на банката.

Без доходи

Мога ли да получа ипотека под капитал майчинство без доходи? Възможно е, но е важно да се разбере, че повечето банки трябва да има някаква гаранция от кредитополучателя, че той може да плати заема в срок.

Ето защо, големите организации не дават заеми без доходи.

Все пак, има някои фирми, които предлагат подобни услуги, но също така и на лихвения процент по кредита не е обнадеждаващи.

В този случай, на кредитополучателя е да се реши какво е най-добро за него:

• вземат ипотечен кредит с високи лихвени проценти;
• или да кандидатства за официална работа и работят по него най-малко шест месеца.

Ясно е, че някои граждани сега работят без трудов или дистанционно от дома и не виждат необходимост да се търсят други приходи, но след това те могат да кандидатстват за "ляво" намиране на работа е само за справка банка.

Но след това те отиват на специфичния риск, тъй като банковите служители могат лесно да разкрие измама и отказват да кредит.

Без първоначална вноска

В момента банките не предоставят ипотека без първоначална вноска.

Трудността се състои в това, че майката използва удостоверението за първото плащане само след три години от рождението на второто си дете.

Ето защо, ако родителите искат да вземат заем веднага, по-добре е да ги има на спестяванията да плати първата вноска.

Изисквания за съдлъжник по ипотеката в спестовна банка могат да бъдат намерени на интернет страницата на финансова организация или консултанта.

Кои банки дават?

Днес ипотечното кредитиране услуга, използвайки майчинство капитал извършва много от големите банки.

Заслужава да се отбележи, че институциите за микрофинансиране и да извършват тази услуга, но поради високата честота на измама не се препоръчва да се свържете с офиса с съмнителна репутация.

Основната българския бряг на ипотечни кредити страна с удостоверението родител за покупка на завършен имот или жилищен съоръжение в процес на изграждане.

Трябва да се отбележи, че Банка ДСК на програмата се счита за един от най-печелившите за платеца:

1. Лихвените проценти по тази програма са определени на 12 на сто годишно.
2. Според размера на кредита има минимална граница - от 45 хиляди рубли.
3. Максималният срок на кредита - в продължение на тридесет години.
4. Първата вноска може да бъде издадена за малък процент - 10% от стойността на жилището.
5. С течение на процедурата, клиентът не трябва да плащат на комисията, както и има възможност за предсрочно погасяване.

Rosselkhozbank

Земеделската банка предлага ипотечен в столицата майчинство, при същите условия, както другите кредитополучатели:

1. Сертификат може да върне част от заема, или плащане на първата вноска.
2. Въпреки това, ако едно семейство, в което има повече от едно дете, също е едно младо семейство от държавната програма, такава двойка може да се очаква да се намали първоначалната вноска и други допълнителни ползи.
3. Ще тичам, за да получите под matkapital Rosselkhozbank Кандидатите трябва да притежават общ опит от последните пет години в продължение на най-малко една година на официална работа, както и на текущата работа да работят най-малко шест месеца.
4. Кредитите са достъпни само за граждани на България.
5. Лихвеният процент започва в 12 процента от времето.
6. Максималният срок на кредита - 25 години.

VTB 24 предлага платци изберат няколко варианта на столицата родител:

• плащане на първата вноска;
• увеличи размера на кредита или изплати остатъка дължи.

1. Лихвените проценти варират от 11 до 14,5%.
2. Най-малкият размер на кредита не трябва да е по-малко от 900 хиляди рубли, а минималната вноска е не по-малко от 10 на сто от пазарната цена на имота.
3. Кредити се отпускат за срок до 50 години.

Как се кандидатства?

За регистрация на клиента има достъп до банков кредит за жилище. Ако му бъде одобрена, гражданите започва да се търси един апартамент, и документацията.

След окончателното одобрение на кандидатурата му от банката кредитополучателя отива сертифициран пенсионен фонд, когато искането му се счита до два месеца.

Ако Фондът одобри заявлението, парите се прехвърлят по сметката на банкова организация.

За ипотека използване столицата майчинство, следните документи:

• основния документ на лична карта за двамата съпрузи;
• позоваване на определена форма 2-PIT;
• копие matkapitala;
• документирано от фондация че сметката на клиента има баланс на средства;
• договор за продажба на недвижими имоти;
• други документи, изисквани от банката.

За да се вземе апартамент в ипотеката без първоначална вноска не може във всички банки.

Как да си купите апартамент във военната ипотеката? Повече информация в тази статия.

споразумение за проба

За да си купите дом ипотека е длъжен да сключи договор за покупка на апартамент или акции за собственост. В нея се посочват подробности за купувачите и продавачите, което е по банков път.

В споразумението са очертани основните моменти:

• плащане и прехвърляне на жилище, а ако сте с помощта на част от капитала на майчинство, това се посочва на задължителна основа;
• данни за регистрацията на жилища;
• задължения и гаранции за всяка страна.

Изявление на пенсионен фонд

За прехвърляне на средства от фонда по банковата необходимостта да се направи изявление:

1. Бащино име на документа се посочва, а именно молба за освобождаване от семеен капитал.
2. Допълнително се уточнява, информация за собственика на сертификат, поставя цели за използването на сертификата, предписана информация за роднина на детето и приложения списък на документите.