Ипотечен за строеж на къща - частна, в новопостроена, без първоначална вноска, как да се вземат,

минимум на 21 години и не по-стари от определен в конкретното горната граница на банката, например, Банка ДСК е на 75 години. Но имайте предвид, че по времето, когато те достигнат максималната възраст на кредита трябва да бъде възстановена в пълен размер

Ако сте собственик на средства няма да бъдат достатъчни, за да потвърдите необходимото ниво на платежоспособност, банките, участващи в кредитирането да се даде възможност на различни количества ко-кредитополучатели.

Те могат да бъдат само физически лица, които са предоставили информация за доходите му и наличието на имота.

Като правило, тяхната роля са близки, но вие може да донесе приятели и дори познати.

Двойката е заглавието и кредитополучателите, които участват в кредитирането, без да се провалят, без значение колко години те могат да бъдат, и независимо доходи те не притежават.

Как да получите ипотека за изграждането на частна къща

Процесът на ипотечното кредитиране завършени апартаменти и жилищни домове въпреки че е подобен, но има някои особености:

резервите на жалбоподателя по банков писмото на запитване

и чака одобрение

По това време, вътрешни услуги правят оценка на кредитоспособността на потенциалните кредитополучатели

провери всички документи, идентифициране на рисковете, осигурява оценка на обезпечението, както и да даде отговор

В случай на положителен резултат

подписан от всички необходими документи се издават, привлечените

За едно младо семейство

Банките, различни проекти с цел държавна подкрепа за най-уязвимата част от населението.

Един такъв пример - в подкрепа на млади семейства програма, която работи в изграждането на къщата в ипотеката.

Lax ипотечен кредит за строителство може да се регистрира съпруг или самотен родител, които не са достигнали 36-годишна възраст.

Ако поне един от съпрузите е по-стара от определения възраст, двойката няма да могат да се възползват от тази възможност.

Като първоначална вноска

Без първоначална вноска

В ипотечното кредитиране банките изискват непременно покритие на разходите за жилища от кредитополучателя в самото начало.

Така че вземете заем за изграждане на къща без първоначална вноска едва ли някога ще успее.

Но именно това условие дава възможност да се заеме от по-благоприятни от тези за потребителски кредити, основания.

Ние говорим за намалена ставка и различни ползи. Единственото изключение от това правило е предвидено за родители, които имат капитал на една майка.

Това означава, че някои банки ще приемат като авансово плащане или част от него.

Освен това, младите семейства могат да бъдат намалени с размера на плащането.

С майката на капитала

Връщайки се към темата за столицата родител трябва да се отбележи, че в случай на ипотека се издава с правителството.

Така че властите са загрижени за благосъстоянието на нацията, като се опитва да им помогне да се повиши до хора с малки деца.

Сертификатът се издава веднага след раждането, но има ограничения за използването му. Повечето от тези средства са насочени към подобряване на жилищния проблем.

В момента, това означава, можете да използвате, считано от датата на получаване на сертификат, а не за постигане на 3-годишна възраст на детето, тъй като тя беше доскоро.

може да управлява бюджетните плащания, а не само за сметка на първоначалната вноска, но изплати главницата и лихвата.

военен

Но военните не може да изпълни тази функция по отношение на изграждането на частна къща.

Фактът, че на законодателно равнище до сега не е правило, което ще ви позволи да направите това.

Къщата му, докато военните могат да бъдат закупени само със заемни средства, но не се строи.

Редът за регистрация

Заявлението за регистрация на ипотека се прилага към банката за място на пребиваване или място на земята, на кредитополучателя.

Заявителят получава отговор в рамките на 2-5 дни, след като предоставя пълен пакет от документи.

Сам процес на искане за кредит за изграждане на комплекс от къщи, е подчинена на строгите изисквания, има много тънкости, затова постоянно се откриват някои трудности.

Необходими документи

В банката за разглеждане на заявлението за одобрение на ипотека за изграждане на къща ще трябва да предостави:

Руския национален паспорт

банката ще бъдат премахнати и да удостовери копия на всички страници с него

Удостоверение за годината, което отразява всички приходи на работното място, на кредитополучателя, гаранти, кооперации кредитополучателите

то не е задължително да бъде 2-PIT, напоследък кредитори ще се срещнат и да получават помощ под формата на банката. Тук са само форма, необходима за всеки кредитор да заеме неговото същото

копие, заверено от работодателя

възможните рискове

И заемодателя и заемателя при сключване на договора ипотека за изграждането на частна къща отидете на големи рискове.

За банката, това може да доведе до загуба на инвестиции, защото, всъщност, нещо, което той кредити все още не съществуват.

Разбира се, не е в този случай, обезпечен със залог и гаранция, но в случай на непреодолима сила, банката ще трябва да просто да забравите за дълга.

Кредитополучателят има по-голям риск. То се влияе от външни и вътрешни фактори.

Той може да страда от неочаквани икономически проблеми в страната, или поради лични проблеми.

В резултат на това ще трябва да се каже сбогом на обезпечението, носят огромни финансови и морални загуби.

Поради това е необходимо в самото начало, за да погледнете на ситуацията реалистично, така че в крайна сметка не се оставят без нищо.

Някои рискове са и поръчители и съдлъжник. В действителност, те ще бъдат отговорни за дълговете на кредитополучателя в пълен размер, ако последният не разполага с достатъчно на собствените си сили и средства.

Така че можете да загубите вашите собствени пари, губят лъвския пай от приходите от сън и почивка.

Така че, ако всичко, което да ви помогне, единственият наистина близки и доверени хора, за които нищо не е жалко, а след това да се горчиво съжалявам, ако не притежават безгрижие.

Изграждане на къща - процесът скоро, трудно, но все още е много скъпо.

Но хората, привлечени от идеята за самостоятелно управление, независимо от желанията и капризите на съседи.

Ако не за ипотечен кредит, ще трябва постепенно да изградят своя собствена къща в продължение на десетилетия, а не на факта, че е възможно в този случай, за да донесе тя започва да се сложи край.

Така че ипотеката - това е една възможност, но дали да го използва, всеки трябва да реши замислено.