Характеристики, документиращи материали за клиенти по договори за строителство

Предишен ◈ Следващото

Изграждане на обекти може да се направи както от материали на изпълнителя, както и от материали на клиента. Поради сложността на отношенията появи редица проблемни въпроси, свързани с отчитането и контрола на разходите на материали от страните по договора, особено ако материалите за създаване на произведения, предоставени от клиента на базата на ишлеме.







Образуване на стойността на договора на строителните продукти по договора за строителство е базиран на проектно-сметна документация. Той внимателно и обосновано на очакваните разходи за всички видове строителни и монтажни работи и други разходи. Строителство на договора се предвижда, наред с другото, на условията за поддържане на изграждане на материални ресурси, съоръжения, оборудване, временни постройки.

При избора на метод за предоставяне на строителни материали организации се ръководят от гл. 37 "договор" от Гражданския процесуален кодекс, който предвижда методи на работа:

а) от материалите на изпълнителя (член 704 от Гражданския процесуален кодекс) .;

б) използване на материали на клиента (чл. 713 от Гражданския процесуален кодекс).

Задължението за предоставяне на строителни материали също могат да бъдат причислени към клиента в съответствие с чл. 745 от Гражданския процесуален кодекс. По този начин на клиента съгласно условията на договора за строителство може да осигури строителни материали като цяло или в определена част от общата необходимостта от материални ресурси.

Ирина Troitskaya, ръководител на Consulting LLC "одиторска фирма" Център-одит ""

може да се установи съгласие на договора, че работата се извършва с помощта на материали на клиента по поръчка, т.е. без заплащане, или при условие, че задължението за осигуряване на строителните материали на обекта възлага на клиента въз основа на възмездна.

Ако работата се извършва от материали на клиента въз основа на ишлеме в договора трябва да бъдат осигурени от следните условия:

  • процедурата за прехвърляне на материали на изпълнителя;
  • цените, на които се прехвърлят на материалите;
  • процедура за използване на връщане на отпадъци и остатъчни материали, неизползван (или клиент се предават
  • изпълнителя, безплатно или срещу заплащане, включително чрез намаляване на разходите за строителство);
  • всички допълнителни условия.






Фактурата трябва да посочи стойността на материала, тъй като съгласно чл. 714 GK България изпълнител е отговорен за загуба или повреда, предоставена от стойностите на клиентите. В случай на съдебен спор с клиента, той трябва да притежават документ, удостоверяващ стойността на тези материали. Изпълнителят получи материали от клиента чрез пълномощник, който също така посочи, че материалите са освободени от комисията.

Размерът на материали консумира, както е показано във формата за доклад №M-29, трябва да съответства на броя на твърденията, съдържащи се в доклада за изразходваните материали.

Спестявания или преразходи материали за всеки месец се определя като разлика между действителния поток и потока, изчислена в съответствие с производствените стандарти.

Когато в хода на работата, от суровината се генерират отпадъци или е налице съществена икономия, договорът може да предвижда, че материалите и остатъци отпадъци се връщат на клиента или съхранени от изпълнителя.

Ако материалите и остатъци отпадъци остават с изпълнителя, а след това тази операция се квалифицира като акт на дарение (н. 1, чл. 572 от Гражданския процесуален кодекс)

Ако материалите и остатъци отпадъци остават с изпълнителя на частично плащане за работата, извършена от него, операцията трябва да бъде оценен като реализацията на материали на базата на безвъзмездна.

Приемане на изпълнителите строително-монтажните работи е направен акт за приемане на извършената работа в съответствие с форма №KS-2. Последният компонент в необходимия брой копия от дневник данни книгата на извършената работа (формуляр №KS-6а), която е за съхранение на документи и е на изпълнителя на строителните работи по изграждането на всеки обект въз основа на измервания, извършени за работа и общи норми и цени за всеки структурен елемент или ум работи.

оформени №KS-2 закон, който се подписва от упълномощени представители на страните, които имат право да подпише (произведения на производителя на изпълнителя и технически надзор на представител на клиента). Според данните, представени във форми №KS-2 и 6а-№KS изпълва информация за разходите за строителство и разходи (Форма №KS-3) в два (или повече) копия един # 151; изпълнителя, втората # 151; за клиента. Дейност, извършена и разходите се отразяват в удостоверението, въз основа на стойността на договора.

Изпратено от страна на клиента за изпълнителя за комисионни строителни материали не стават собственост на изпълнителя, той не е длъжен да плаща за тях, и не включва разходите за извършената работа и разходи.

Ако цената на договора се определя на базата на прогнозните цени, а след това по време на работата на подизпълнители много клиенти правете грешката да се намали прогнозните разходи за балансовата стойност на материали на клиента (т.е. цената, на която материалите са били закупени от клиента), а не на оценки разходите за материали. По този начин, по смисъла на ишлеме загубен за клиента: клиентът получава по-евтини суровини, толкова повече ще плати на изпълнителя, тъй като много от материалите, които са регистрирани в офертата, не се използват или от предвиденото по-висока цена.

Валидност на документите е фактор за подобряване на качеството и надеждността на счетоводството и данъчното облагане.







Предишен ◈ Следващото