В ефир или TSN, че е по-добре

През последните години тенденцията на сдружение на собствениците на апартаменти в жилищни сгради в партньорството става все по-популярен. Това предполага, че наемателите съзнателно поемат отговорност по отношение на важни въпроси, свързани с експлоатацията и поддръжката на къщата. В момента има 2 вида такива асоциации: в ефир и TSN. Какви са подобни асоциации и това, което те имат предимството? Различията в ефир и TSN, и каква е разликата, ще говорим по-късно.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да научите как да се реши точно ти е проблема - форма за контакти в мрежата в консултант. Това става бързо и безплатно!

Какво е TSN и когато тя се появи

Каква е TSN? собственик партньорство имот е доброволно сдружение на собственици на жилищни имоти, също така е посочено сгради и парцели. Партньорство е създаден, за да се определи по реда на общественото мандата законно. съществува на Общността въз основа на законните права на притежателите на общите части на сградата, за да спомогне за подобряване на общата собственост.

Основната цел на TSN е уреждането на икономическите въпроси за съдържанието и функционирането на жилища. Законодателството установява, че TSN е доброволно сдружение на собственици, създаден за съсобственост и ползване на имота, разположен на обща собственост. Най-висока телесна партньорство има право да определя и да коригира размера на задължителните общински членове на асоциацията плащания.
Съгласно метода за контрол на TSN като юридическо лице принадлежи към корпоративен тип.
Дейностите по стопанисване и поддръжка TSN регулирани от Хартата.

Основните разлики между Хоа и TSN

А сега нека да поговорим за разликата между Хоа и TSN прави точно Хоа. Съгласно член 135 от България собственици LCD наречени сдружение с нестопанска цел, съставен от собственици или помещения в жилищна сграда. Основната цел на организацията е в ефир управление на недвижима собственост на жилищни сгради, а именно съвместното управление и вземане на решения по отношение на използването на общата вещ.

Той е създаден на такова партньорство в открито наематели среща. Правото да се създаде етажната собственост на разположение в случай на съгласието на повече от 50% от населението у дома. Правомощията на членовете на TSN включват разглеждане на социалните въпроси, свързани с поддръжка на домакинството и установяване въз основа на прогнози за размера на комунални плащания за всеки собственик.

Участниците в ефир могат да бъдат само физически лица, пребиваващи в една жилищна сграда. Докато участниците TSN може да бъде комбинация от различни форми на собственост, която може да включва както физически, така и юридически лица.

Важно! TSN не може да бъде подведен под отговорност за задълженията на своите членове. В същото време членовете на сдружението няма задължение по отношение на партньорството.

Законът за преобразуване на Хоа да TSN

За момента няма големи промени, свързани с промяната на вида на Хоа асоциации само някои от тях:

• Промяна на Хартата.
• Промяна акцент в ефир - управление и използване на общата вещ в изпълнението на връзката на собственика по отношение на Наказателния кодекс.
• Промяна на правата и задълженията на членовете на корпорацията.
• Други елементи, отнасящи се до задълженията на партньорството и назначаването на органите на изпълнителната власт останаха непроменени.

По отношение на положителните и отрицателните аспекти, свързани с промените. Положителната промяна се дължи на Хартата и прилагането на регулаторни и изпълнителни органи. Структурно асоциация улеснява отношенията с комунални услуги. Негативното трябва да включва факта, че най-важните решения ще бъдат направени не притежават жилища, но само от оторизирани представители на партньорството.

В ефир или TSN - което е по-добре?

Така че всички Хоа или TSN и как? Тъй като законът влезе в сила, вече осъществяват дейност на територията на Руската федерация, отговорът на този въпрос е без значение. В момента задачата на асоциации се преименува в ефир в TSN и избора на лица, упълномощени за управление и изпълнение на фирмената дейност. Важно е да се помни, че критичния период винаги е трудно, но е важно да го преодолее и да отидете, след като всички важни въпроси.

не се изисква лицензиране за TSN.

Съгласно член 192 ч. 1 LCD лиценз нужда само от организации за управление. В ефир и TSN не се управлява организации, в съответствие с този лиценз не е необходимо.

Уважаеми читатели! Ако имате някакви въпроси относно "в ефир или TSN: Кое е по-добро? "Или някакви други въпроси, попитайте ihpryamo сега - форма за контакти онлайн консултант. Това става бързо и безплатно!

Записвах полезно? Да Не 140 място от общо 179 читатели намерите полезна рекорд.