TSN вместо в ефир

Първо, приет в GC България изменения се отнасят за клас-ляне на юридически лица. Vchastnosti освен дивизия Orga-ции за търговски и нетърговски цели, сега са вписани разделянето им единен, където членство, но има един, в началото, и корпоративно, където има членство и членове на организацията се формира контроли.

Въведена изчерпателен списък на възможно най-Организационни и правни форми - както търговски, така (което е по-рано), и с нестопанска цел (което не съществува).
Акционерните дружества от сега разделена на обществения, която трябва да осигури прозрачност на финансовата сто-Rhone на своята дейност, и непублична, че това де-лат не трябва да.

Друго нововъведение - единствената съставка доку-мент за всички юридически лица, с изключение на бизнес партньорства, е Хартата.
Къде е мястото на нашите етажната собственост и LCD? Точно така, това е с нетърговски корпоративни организации.

Основна поло zheniya на организациите към главината porativnyh с нестопанска цел. (Cl. 123-1)

1. Печалба към главината porativnymi организация-ми са юридически лица, които не са TION печалба в ка-почести, чийто основен предмет на печалбата от дейността и разпределението-lyayut между страните, основателите (истейт-махало), които придобиват право на участие (членство) в тях и да оформи своя върховна власт.
2. С нестопанска цел сп-кооперативна организация ще се изгради, са в организационната-правната форма на потребителните кооперации, обществени организации, сдружения (синдикати), партньорства проп-tvennikov имоти, Ка-zachih компании, включени в Държавния регистър Ка-zachih компании в Руската федерация, както и на местните общности малко на брой неправителствени руските народи.

LCD се позиционира като един от видовете на потребителските кооперации (което, всъщност, е било в миналото), и в ефир мен-а "знак" и се превръща в партньорство на собствениците на имоти (TSN).

Основните разпоредби на собствениците на партньорство собственост (TSN). (Чл. 123-12 от Гражданския процесуален кодекс)

Собствениците на имоти партньорство (TSN) е доброволно сдружение на собствениците на недвижими имоти (в премествания в сградата, в Num-льо в жилищна сграда или в няколко сгради, къщи, вили, SA-dovodcheskih, градинарство и крайградски земя LAN -kov и така нататък. р.), те създават за съсобствеността, Пол-образуването и в установените граници на тягата zheniya собственост (неща), по силата на закона в съответствие с общия им имот или в обща употреба, както и за постигане на други цели , predusmot rennyh закони.

В ефир, както знаем, ще изгради-Валис за съвместното управление на общата собственост, защита на държането, използването и да се разпорежда с тях, на комуникационните-функционален служби на живущите, за да се постигне други цели, свързани с управлението на етажната собственост или общо ползване Ним.

Лесно е да се забележи, че в акцентът TSN не е в управлението и споделянето на проводима собственост, както в Хоа, както и реализацията на отношенията проп-ОБВЪРЗАНИ. Нещо ни казва, че тази "триада" Clue-chevym дума е именно "обезвреждане". Не е изключено, но това се прави с "далечни разстояния" - с надеждата, че в бъдещите камери на собственост ще се ре-sheniya не толкова за съдържанието на обща сграда имот (както е сега), как неговата продажба, отдаване под наем, преструктуриране и т.н. Нещо повече, това е напълно възможно, но това няма да го направя всички собственици на 2/3 или 100% от първата losov (както е сега), но само ДЪРЖАВА ни партньорство.

Правото и задължението-ност на участниците Corporation. (Чл. 65-2)

Член на корпорацията трябва да:

• да участват в образованието, научно-изследователски институт на имота на корпорацията в необходимата степен в един ред по начина и в сроковете, предвидени в постоянната-кода, друг закон или учредителен документ на корпорацията;
• не разкриват поверителна Временна информация за де-твой елф Corporation;
• участват в корпоративното вземане на решения, без които компанията не можа да продължи своята фигура-ност в съответствие с г-н Зуко ако участието му е по избор-отивам за такива решения;
• да не извършват действия умишлено насочена към причиняване на вреда на предприя-нето;
• да не предприема действия (бездействие), от които су nificant да е трудно или невъзможно напрежение постига целите, за които е създаден на корпорацията.

Участниците Corporation MO-чревната носят други obyazannos минути, установени със закон или съставка на документация, включително корпорации.

Вече има преди въвеждането на Сан ktsy срещу нарушителите на ядро-porativnogo "кодекс на честта" - само една стъпка. Както сред изключителната пълен mochy общото събрание на корпорацията представи "оп-определяне на реда на допускане на членовете на корпоративните и изключването на своите членове, освен ако такъв ред, определени от закона, ленът."

Външният приликата предварително-председатели етажната собственост и еднолично първи изпълнителен орган на корпорация nasamom наистина повече разлики, отколкото прилики.

Управление в КР-вложен. (Чл. 65-3)

В корпоративния имидж etsya едноличен Execu-тивна тяло (директор, генерален директор, председател и т.н.). Харта Corporation може да бъде предварително dusmotreno предоставят изпълнителни правомощия не-колко съвместно действащи лица-проводими или образованието зададете няколко отделни изпълнителни органи, които действат независимо един от друг. Като единствен орган на изпълнителната власт към главината вложен може да действа като физическо лице. и Юри-чески лице.

В случаите, предвидени в този кодекс-ТА, друг закон или устава на корпорацията, корпорацията, образуван от колегиален орган на изпълнителната власт (десен Lenie, управлението и т.н.).
Както можете да видите от предходната човекоядец-ност: председателят на Хоа може да бъде само на собственика на помещението в къщата - нито следа остава, TSN може да доведе не само "външен човек", но също така и юридическо лице "отвън". Защо такова юридическо лице, не става, например, GBU "Zhilischnik"? Или други "компетентен-Term" тяло? Или частна ин ravlyaetsya компания?

В общи линии, трансфер партньорство със статута на корпорацията, и "другарите" - ролята на сп кантове, изглежда, може да доведе до големи промени в двете вътрешния живот zhil- партньорство, както и неговото взаимно imootnosheniyah с външна E-ром , Очевидно това е стъпка към пускането на пазара на жилища самостоятелно управление, а някъде - поз-Kolka не носи отговорност за нарушаването на правата на жилищни и демократични obschedole-O търговци обща IMU-съществува MCD в България все още нямаме - това е възможно да му кри-криминализиране , Ако просто, фалшиви протокола от заседанието в нова среда, могат да бъдат много по-сериозни поз-ствие, отколкото преди.

Що се отнася до нашата "добавка ryh стар" HBC, изглежда, те ще трябва да Перера, са били открити в TSN. В противен случай - ликвидация.

Очевидно е, че ние не сме в очакване щеката преходен период, когато промените в Гражданския процесуален кодекс вече са започнали и раз-tvovat и профилни изделия LCD България и свързаните с него нормативни-правни действия, но в sootvets-tvie с тях все още не е дал. Това ще се случи това в съда? И какво ще rukovods-tvovatsya длъжностни лица, предприятието-Нимай тези или други действия по отношение на HOAs и HBC: новия граждански кодекс, или стар LCD? Или и двете, и др заедно, но в съотношения, всякакъв вид? Възможно е, че самата жизнена сила в ефир борда potoroo-pitsya пререгистрация tavov нас-защото тя може да бъде по-евтино, отколкото да се докаже, че не сте камила.

Вижте също по темата: