Технически паспорт на къщата през 2019 г. - какво е това, как да се получи, колко струва, валидността на

Технически паспорт е основният документ на всеки имот.

В него са изброени най-важните характеристики на вашия имот - площта, броя на етажите, броя на стаите, материали и дата на строителството и др.

Удостоверение за регистрация като записи на недвижими имоти, внимателно я разгледа, трябва незабавно да се направи обективна мнение на строителната площадка и наистина го оценявам.

Липсата на този документ, собственик на къща или апартамент с лице към него пълен "имобилизация" в юридическия смисъл на думата.

Без удостоверение за регистрация и не може да се продава, нито да даде, нито завещаем тяхното имущество.

В тази статия ще се опитаме да разберем, какво е значението на техническия паспорт, какво е то и какви са наличните опции за обработка на този важен документ.

Затова е необходимо

Съдбата на всеки данните за собствеността продукт играе решаваща роля.

Без този документ, издаден от Бюрото за техническа инвентаризация, не е възможно да се направи почти никакви сделки с недвижими имоти.

Осигуряване на технически паспорт се изисква при извършване на следните правни действия:

Осъществяване на покупко-продажба на недвижими имоти

дневника в тази ситуация е не само важна част от оригинала на договора, но и гаранция за правна чистота на сделката (купувачът има възможност да провери истинността на продавача данни на неговия недвижим имот да се съпоставят точността на устна информация за къща или апартамент с реални технически данни)

за определяне на данъчната основа трябва да е точната стойност на общата площ на имота, собственост на данъкоплатеца

ако някои документи на мъртвите си роднини или че завещателят не оставил технически паспорт за недвижими имоти, преди началото на наследственото право, трябва да се издаде ново бяла хартия, апелира за помощ към местния клон на ОТИ

Осъществяване на отдаденост на един апартамент или къща

в някои случаи, собственост, принадлежаща на нас трябва да е някой, присъстващи (деца, внуци, близки роднини и т.н.), но за да се постигне това, ще трябва да предостави на нотариус или друго упълномощено лице Технически паспорт за недвижими имоти

да се възползват от най-новите функции безплатно приватизацията е необходимо в допълнение към други изискуеми документи, за да имате под ръка дневника на корпуса, в която живеете и искате да направите резолюция от порядъка на тяхното имущество

в списъка на документи включва техническите данни за имота, без представяне на документ съдебната регистрация на имота Ви няма да бъде възможно

Признаване на правото на собственост в съда

в критични ситуации, когато това е необходимо в съда да докаже правото си да притежават и използват конкретен къща или апартамент, често технически паспорт е един от основните аргументи в полза на вземането на правилно решение

въз основа на вътрешни правилници и банкови нареждания на финансовите институции, служби за сигурност извърши задълбочена проверка на документи, предоставени от потенциалните кредитополучатели; удостоверение за регистрация е придобит за главния документ имота, като въз основа на данни за площ, пригодност за живот, броя на стаите и т.н. се произнася по Предлаганият имот

технически паспорт на значението не може да се надценява. Той е необходим дори и в такива банални ситуации например получаване на помощта на членове на семейството, или да кандидатстват за месечна помощ за грижи за децата.

Ето защо, като обезпечение трябва да се съхранява правилно, тя лекува внимателно и не забравяйте на всеки 5 години, за да се актуализират данните, записани в информационния лист.

Къде мога да поръчам

От тази техническа документация е важен технически документ, от която информация се съхранява в историческите данни на държавните институции, но и създава само държавни организации.

TIB е специализирана в събиране, организиране, съхраняване и предоставяне на необходимата информация на обществеността за различните обекти на недвижими имоти, намиращи се на територията на отговорния ОТИ.

Главното условие за получаване на технически сертификат на къща, земя, земя и т.н. Това е изследване на недвижими имоти бюро персонал.

Квалифицирани специалисти проверка на съответствието на изградените разрешителни обекта.

Както и да направят необходимите измервания и т.н. така, че въз основа на получената информация, за да създадете данни за продукта за определен имот.

Каква информация

Българското законодателство предвижда всеки собственик на имот да се регистрирате и следователно да се грижи за безопасността на технически паспорти за всеки един от обектите на собственост.

Обикновено този документ се издава за първи път в началния описа на имота.

След къщата, апартамент или друга структура или сграда е напълно готова за работа, собственикът трябва да се грижи за получаване на необходимите документи на тяхното имущество.

Важно е да се помни, че това задължение като правно и финансово изцяло лежи върху раменете на собственика на имота.

В първия информационен лист отразява следната информация:

Това е специфичен изготвяне отделен етаж (в случая на етажната собственост) и самата стая, тя показва всички стени, преградни стени, прозорци врати, балкони, тераси и др

Важен фактор при изчисляването на броя на квадратни метра на член на семейството, ако купувачите къща или апартамент са участници в правителствените програми за подобряване на условията на живот на Bolgariyan от държавния бюджет

Характеристики и фундаментни плочи

Тези технически данни са в основата на цялата къща, така че има точна информация, ние можем да се определи колко конструкция траен и силен, и ако собственикът на някакви големи промени е налице (например, за добавяне на още един етаж, и т.н.)

прилагането на различни сделки с недвижими имоти на стойност държавния дълг или общата сума на определени услуги, се изчислява като процент от стойността на недвижимите имоти, в такива ситуации, въз основа именно инвентарната стойност като по-хуманно и доближаване до реалността

неразделна част от технически сертификат, тъй като следващата задължителна инвентаризация определя въз основа на годината на строителството на недвижими имоти

Дата на последно преразглеждане

отразени в информационния лист за този факт позволява на потенциалните купувачи, въз основа на реални данни, определени с избора (например, сте харесали къщата е наскоро направен основен ремонт, това означава, че не е нужно да инвестират допълнителни средства в придобиването на апартамент или къща)

В информационния лист за всяко от имуществото на се показва цялата необходима информация.

Тя позволява на клиентите или всяка заинтересована страна да разберат веднага какво е, как недвижими имоти отговаря на описанието, независимо дали е с вас, ако цената на имота и така реално годни

Как да получите технически паспорт у дома в ОТИ

най-подходящите и популярните варианти за получаване на техническия паспорт на обекта е да се хареса на Бюрото за техническа инвентаризация. За да направите това, трябва да си запишете час и в определеното време и ден от седмицата ще бъде Министерството на ОТИ. След като се покаже необходимите документи, попълнете стандартния формуляр за кандидатстване и да заплати на персонала рецепция, ще определи датата на отпътуване експерт за изпълнение на измервания, а след това ще бъде представена от един ден, когато можете да вземете готови технически документ

ако не знаете как да поръчате фиш за къща в ОТИ, можете да го направите чрез интернет. За да направите това, ще трябва в официалния сайт на Бюрото за техническа инвентаризация, за да попълните формуляра за заявка и приложете сканирани документи. вие също трябва да плащат за услуги на листове регистрация на данни. Това може да стане с помощта на кредитна карта или електронни пари и парични средства в банкови клонове в мястото,

Ако достатъчно свободно време, което трябва да ходят командната верига, за да получи техническия паспорт на притежавате недвижими имоти, можете да се обърнете към специализирана фирма. Срещу заплащане, тези компании ще се представят цялата работа за вас. Но не забравяйте, че в този случай, разходите за придобиване на информационни листове за да се увеличат значително. В допълнение към държавния дълг, както и услугите, ОТИ ще трябва да плати и фирмата-посредник служби

мултифункционални центрове и от почти всички големи български селища улеснят живота на обикновените граждани и "разтоварват" различни държавни институции (пенсионни фондове, Rosreestr ОТИ, и т.н.). За информационни листове могат да бъдат написани на MFC с предварителна уговорка чрез Интернет. По време на разговор със специалист, ще представи всички необходими документи, попълнете формуляр за удостоверение за регистрация и се организира посещение на конкретен служител ОТИ имот за необходимите измервания

След всичко това, ще ви бъде съобщено, че датата на наличност на паспорта приблизителни.

частния

Технически паспорт на къщата е направена в стандартен режим и не много по-различна от проектната документация за другите свойства.

В този документ внимателно и съвестно влезе цялата налична информация за вашия дом:

• обща площ;
• брой стаи;
• данни за подобряване на (присъствието на тоалетни, вани, мивки, радиатори и т.н.);
• Материал на корпус и вътрешни прегради;
• дата на строителство и въвеждане и т.н.

Важно е да се помни, че тази техническа документация е предмет на задължителен преглед и се сменя на всеки 5 години.

апартамент

Апартамент къща, като всеки друг имот, предмет на задължителен технически инвентар.

Получената информационния лист ще бъде основният документ за всички собственици в къщата.

Технически данни за цялата многоетажна сграда трябва да се съхранява в управляващото дружество.

Документът разписани подробности за конструктивните елементи и инженерни системи на сградата, оценка на степента на физическо износване, тя показва всички стаи, апартаменти и обществени пространства.

Ако сте горд собственик на селска къща, трябва да сте загрижени за получаване на технически паспорт и за този тип имоти.

Към удостоверението за регистрация страна може да се изисква в случай на основен ремонт на конструкцията или реконструкция.

За да направите това, вие ще трябва да се свържете с местния отдел по архитектура отдел и въз основа на съществуващия технически паспорт и реконструкция на плана, за да получите разрешение за строителни работи.

След това е необходимо правилно да прави промени в наличната бяла хартия.

Осъществяване технически паспорт на новопостроената къща идва преди държавна регистрация на собствеността на момента.

За да направите това, когато се свържете с ОТИ или друга избрана организация ще трябва да предостави в допълнение към стандартния списък на документите и дори разрешителни за строеж.

проба документ

Проба от технически документ за собственост е законно одобрени и не подлежи на никакви промени.

Основните точки на паспорта за недвижими имоти са: