Споделяне на апартамент в нова сграда, тъй като стария апартамент за обмен на нов
Подобряване на условията им на живот, без никакви значителни финансови разходи може да се постигне чрез обмена на старите апартаменти в новата. Така че, как да обменят?
Има няколко възможности за обмен на стари апартаменти в новата:
Първият вариант: търговия с - една от опциите за споделяне на най-удобните, същността на която е, че един имот се приспада срещу друг, обикновено срещу заплащане. Въпреки това, в този аспект, има ограничение на обмена на парцели, вили и къщи. Също така се вземат предвид разходите, които ще трябва да продаде стария си апартамент на по-ниска цена - от 20-25% от компанията, която продава апартамент в нова сграда. Имоти за обмен условия е важно, че апартаментът не е регистрирано лица и всички необходими документи са в перфектно състояние, включително историята на собствеността.
Вторият вариант: изграждане Фирмата е продавачът на апартамента в нова сграда, а тя също продава старите апартаменти за цената в близост до пазара. Апартаментът е обикновено оценява представител на фирмата. В този нов апартамент е резервирана по линиите, необходими за продажбата на старите. Възможно е да има известни затруднения с регистрацията, ако апартаментът е в процес на изграждане. Ако сградата е напълно готова, обмена на участник може да се движи в нея веднага след неговото придобиване.
Можете също така да се опита да получи банков кредит, обезпечен със стария апартамент с изглед към закупуването на нов. Но можете да получите заем от не повече от 80% от цената на апартамента, в една и съща банка ще трябва да предостави на сделката договор и документ, потвърждаващ, предназначението на кредита. В този случай, екстракт от стария имота и неговата продажба може да се реши след придобиването на нов апартамент. Потреблението в този вариант, обмена на добавена стойност услуги агент и разходи за получаване на кредитна банка (обикновено тази сума е 2% от размера му).
Има и друг начин за обмен на имущество, когато заемът става обеща апартамент в сградата. В този случай, има правила, ипотечното кредитиране. Продажба на стари жилища започва след придобиването на нови и как да се регистрирате участниците обмен и членовете на неговото семейство.
И последният метод, когато обмяната на старите апартаменти в новата сграда се извършва от едновременното покупко-продажба на недвижими имоти и. Придобити апартамент трябва да бъде с вграждане на субтитри на имота. защото много апартаменти, закупени с цел инвестиция, пазара на недвижими имоти доста нови жилища, в които никой никога не е живял.
RK "Maris за недвижими имоти" предлага широка гама от апартаменти в нови сгради на града!
