Резолюция на настойничество да продаде апартамента е лесно да се получи
Zdravstvuyte.U имаме тук един vopros.Sama Kirove.V живеят в брак, ние имаме един апартамент, в който регистрира дъщеря ми не е случайно, че 11 Имам още един апартамент, но в Kirove.Ona не намира в Восточний Omutninsky rayona.Na тя имаше в рамка дело на подарък за най-голямата ми дъщеря, след развода си от бившите muzhem.Dva преди години, бях втори родител rebenka.Poluchila kapital.Teper искате да продадете апартамента в Восточний на живо, защото дъщеря ми все още няма да отида, искам да добавя столицата майчинство и й купи апартамент zdes.V Kirove.Skazhite м т.е. право да продават настойничеството? Повече vopros.Mne, в които контактът настойничество Киров или отидете на g.Omutninsk по местонахождението на апартамента? Какво е договор за временна покупка и продажба на родителските права и къде кой да го съчетава? Това е в действителност аз съм сега не мога да плащам пари за нов апартамент? Как тогава да сключи договор с продавача на апартамента? И това vopros.My с бившия си съпруг разведена 8let.Ya дори `не знам къде живее, няма връзка с nim.Kogda направихме нотариалния акт Апартаментът е напълно в моя sobstvennosti.Ya е уникалността vladeltsem.Skazhite-правителствени, в такъв случай е необходимо да се участва? Винаги? Или не?
Олга и можем да идентифицираме ги споделите апартамента с баба си чрез дарение. Или сделката трябва да бъде точно купуват продажба. Тъй като това е искал парите от продажбата, за да изплати ипотеката (но не напълно да покрива). Уорд ми казва, ако съм в апартамента те споделят го продаде в друг апартамент, че трябва да го купите. Ако те дават на бабата не се счита. Просто да е забавно да ги да се разпределят обратното изкупуване след една budet32 и vtoroy26. Аз разбирам от вашия отговор, че най-важното, че децата са били нито най-лошите условия, а не по-малко от площади и чрез дарение или да закупят това не е от значение.
Отговор на Ирина.
Важно е да се даде акциите, това не влошава условията на живот, можете дори да добавите 1-2 кв.м и ще бъде подобрение, срещу ОПЕК, които ще спорят.
Zdravstvuyte.Kupili апартамент в ипотека, банката не дава разрешение за разпределение на акциите на непълнолетните лица. Имотът разполага с един апартамент, когато собственикът е и имам две деца. Бихме искали да го продаде. Но настойничество не дава разрешение за продажбата на до децата не придобият дял в друг апартамент. Ние искаме да се разпределят дял в апартамент с баба си. Но ареста определя условия и че сделката трябва да бъде точно купуват продажба, а не дава. Нотариусът отказва да направи сделката по продажба между баба и внуци. Как да бъдем това, което е правилно и има изход от този омагьосан кръг?
Отговор на Ирина, да се грижи по нотариален задължението да предостави на децата акции след изплащането на ипотеката.
Добре дошли! Кажи ми, моля те, Купи апартамент 68 метър с помощта на ипотеки и активи на столицата родител, ипотека се увенчаха с успех, бих искал да продаде апартамент и купи на строителната площадка, подобно на поведението, 71метър, как да го направя, какви трудности са?
Ние също имаме проблем, който не може да продаде апартамент, където делът предвидена за деца. Новата къща е купена в ипотека, така че децата в новата къща само регистрирани, но делът на тях не може да се разпределят за изплащане на ипотеката. Размерът на ипотеката е повече от сбора на апартамента, в не може да бъде направено по същото време. настойничество власти съобщиха, че този, който може да баби и дядовци разпределят равен дял на kvratire всички. Кой е регистриран в друга област и настойничеството говори по съвсем различен начин, да кажем, че трябва да пуснат в сметката сума, равна на дела в апартамента на кадастралната стойност (и kad.stoimost надценени), т.е., ние получава 1200 000 3 000 000, ние просто трябва да за депозит, защо имаме нужда сметките, ако плати ипотеката и интерес. Всички деца ... по дяволите. И, които са едни и същи права?
О) Благодаря ви много, че ме направо се радвам))) има Късмет и успех на всички вас!)))
Здравейте) Моля, кажете ми дали да позволи опеката да продават на частния дом в селото и купуват една стая по-малка площ в града?
Отговор на Ирина.
Ако се подобрят условията на живот на детето - тогава да.
Осигуряване на документи за това. Такива като сертификат за постижение на къщата, където има стая.
Здравейте Моля, кажете ми дали настойничество ще позволи продажбата на апартамента, който е вграден mat.kapital ако едновременно с продажбата ще бъдат дарени на апартамент на бабата на децата споделят родители?
Отговор за Елена. Да, разбира се. При условие, ако се представя с минимум кв.м., отколкото е било при деца.
С този район просто правя това, че глупости се оказва. Нито продава, не купуват, какво да правя, къде да отида. сделката е включен. добре, преминал на документите. но къде е гаранцията, че ще даде разрешение за това. не залог да не напускат нищо. продавачи с присъствието на други купувачи не са готови да чакат за тези две седмици. и се оказва, че ако сделката се провали. ако има и други опции, се оказва един и същ. не не обезпечение не е готов да чака за маса в момента. и да остави депозит и губят пари просто правя някаква глупост
Не, делът принадлежи на апартамента в Оренбург, тя живее на всички в Холандия, регистриран в Москва, в апартамента на баща си. Те идват за решаването на всички въпроси. Така че те ще трябва да се търси на ОПЕК в Москва? Къща в града ще закупи договора на дялово участие, но тъй като ние се заключи, за разрешение настойничество да се продава, аз не разбирам. Площ продадените апартаменти 49, 7, площ 45 кв закупили къща. продава апартаменти в дела на 1/3, при купуване ако извлече 1/2 - позволено да извърши сделка? И все пак, не разбира, първо трябва да се сключи договор за покупка на собствения капитал, а след това за получаване на разрешение, или какво? И ако не даде разрешение тогава, какво да правя?
Отговор за надежда Наумова.
Защо не даде адекватни специалисти там. Главна потвърди, че детето не получава по-лоши условия.
Да включвате договор до самия капиталов, а след това по силата на договор за прехвърляне на дела, издаден на дете 1 \ 2.
Грижата ще бъде достатъчно, за да представят копие от вашия PO и предварителен договор за прехвърляне акция.
Възможно е също така да се справи в Москва, само документите в 1 \ 3 имат.
Здравейте, имам някои проблеми с продажбата на апартамента. 1 \ 3 апартамента принадлежат на племенницата й, нейните 15 години, тя живее в чужбина с родителите си. Баща й има друг апартамент в Москва, нашия апартамент с дела си в Оренбург. Родителите й не са против продажбата на апартамента. Те могат да идват от чужбина. Ние искаме да си купи градска къща в провинцията на 4 км, с площ от 4 кв.м. по-малко от нашия апартамент, но условията в тази страна село по-добре. инфраструктурата е там. Живей естествено няма да има. Как можем, в този случай, за да получите разрешение? къщи все още не са приключили, той изисква от тях да бъде пусната в експлоатация? просто да ги скъсат все още в процес на изграждане. А когато искате да разпределите дял. След закупуването на нов дом или да? Ще мога ли да да се направи делът дело 1/3 в друг апартамент, собственост на родителите си, ако не даде разрешение за закупуването на една недовършена градска къща?
Отговор за надежда Наумова.
На първо място, за да се получи разрешение за употреба от присъствието на Уорд, колкото е необходимо и на двамата родители, както и повечето момичета.
На второ място е възможно да се разпределят на площ от не по-малко от него принадлежи на друг апартамент (Москва).
Опеката на незавършените строителни проекти считат, но желанието да бъде не по-малко от 70% и обвързващи договори дялово участие в капитала на строителството. (Вместо предварителен договор, и т.н.)
Добър ден! Изработено за покупка и продажба на акции в апартамент, където са живели малолетни деца, но те не са имали права на собственост са регистрирани само. Съгласно договора, те и законен представител им (майка да продаде дял в апартамента), обеща повече от 2 седмици, считано от датата на сделката, за да подпиша-perepropisatsya, но не са го направили до сега (са минали 2 месеца). Дали това се дължи на решението на опека за продажба на акции, децата не са собственици? И дали не е сделка?
Отговор за Елена.
Продавачите са собственост на апартамента на правото на съсобственост?
Ако е така, договора за продажба е задължително да се удостовери нотариуса. Резолюция на настойничеството не е необходимо.
Добър ден! Кажи ми, е възможно да се получи разрешение от опеката да продаде апартамента. един от тримата собственици, които има малък дял, да прехвърлят средствата, постъпили по сметка на непълнолетно лице за по-нататъшното му закупуване на апартамент в новопостроена къща?
Отговор за Елена.
Да, разбира се. Но преди да се свържете с отделение откриване на сметка с втора специалност спестовна банка. И да предостави данни за сметката в този отдел.
Олга Slobodchikova, Благодаря ви много за вашия отговор!
Децата, живеещи пространство ще бъдат добавени от квадратурата, като къщата е 60 кв.м, а в апартамента на 43 квадратни метра. за 4, но все пак има парцел в двадесетхектара! Но относно оценката на по-добре - по-лошо, той ще бъде самият смята само жизнено пространство или общите условия на живот - чувствителни към околната среда и инфраструктурата. Мисля, че е по-добре да се направи дарението и да се регистрира там, което ще бъде направено чрез грижа в региона, в който самата къща?
Благодаря ви много за съвета!)
Добре дошли! Моля, кажете ми как да го направя. За да се продаде апартамент (като пускането мат. Капитал) при деца, и съпругът ми и аз за 1/4 собственост. Апартаментът никой регистриран. Купи апартамент веднага след продажбата няма да това, тъй като необходимостта от допълнително добавя, че за закупуване на апартамент по-големи блокове. Баща ми предлага да ми и децата в дома си в друг регион дам (там и ще се премести) в дома или което не е регистрирано. Как най-добре да се направи акта само за деца, или децата и мен (майка)? Ако сте направили покупка и продажба между мен и баща ми, а след това определя стойността на къщата повече от 1000.000.0 не може, защото Тя ще данъка върху недвижимото имущество. Нашият апартамент е на стойност 1.450.000.0, а баща му пое къщата 300.000.0 рубли, които съветват какво да правя. Благодарим Ви!
Отговорът на Татяна.
Първата задача, която трябва да вземе решение за разрешение продажба апартамент-да и има две възможности:
Помолете за разрешение да продават в институции от резидентен тип с прехвърляне на пари от продажбата на акции на децата за непълнолетни. Но тогава ще трябва да поиска разрешение за прехвърляне на пари за закупуване на апартамент, и това ще усложни покупката, защото парите ще бъдат прехвърлени към продавача само след регистрация на правата на собственост на децата.
Вторият вариант, заедно със заявление за разрешение за търговия, за предоставяне на акции дарение договор като у дома си, но трябва да се има предвид, че детски кът не е намалял, както и степента на изпълнение на къщата е не по-лошо, отколкото в апартамента. И дори ако баща ти е едноличен собственик, дарението е проста писмена форма + Нотариус съгласие на съпрузите (ако къщата е купил или построен в брак). Ако къщата е в общата собственост - сделката пред нотариус. Местен данък е на сайта.
Благодаря ви за отговорите на въпросите. За да се получи разрешение да продаде искате да разпределите дял в апартамента на бабата. отдел грижи служител казва за някои замяна на акции. Каква сделка? Това трябва да стане едновременно с продажбата? Възможно ли е да отделя част, сега, преди да се намери купувач?
Отговорът на Анастасия.
Всички опции трябва да се съгласуват с грижи.
Сделката за продажбата не се регистрира, докато правото на детето на дял е регистриран (или дясно) в новия апартамент.
Ето защо, изборът на първите регистрацията права на детето в новия корпус.
С този подход, ще ви бъде дадена заповед за разрешаване на продажбата на апартамента с едновременното закупуване (подарък и т.н.), в полза на детето.
Когато регистрацията на прехвърляне на права, на рецепцията изглежда в USRRE дали собствеността е регистрирано в апартамента, посочен в заповедта, на малолетно лице.
Кажи ми как да се получи разрешение от опеката да продават ако закупен апартамент в ипотеката. Те не позволяват на такива сделки. Има ли някаква алтернатива? Например, за да се разпредели дял в апартамента на баба си? Но ние имаме баба живее в друг град. Дали да се даде възможност на опека такава сделка? Благодаря.
Отговорът на Анастасия.
Няма проблеми)))
Намери банката (например Сбербанк), които включват деца сред собствениците и да получите разрешение от опеката на залог апартамент в полза на банката - това е първата опция.
Вторият - да се разпределят дела на детето с баба си. Това е, за да получите разрешение да продаде дял, следвана от изолация от баба си. Може би първият, ще бъдете помолени да се разпределят на акция (за получаване на дял) и да представят документите. Фактът, че в апартамента в друг град - не е проблем, но може да изисква удостоверение за степен на подобрения в дома, което потвърждава, че условията не влошат детето.
Здравейте Моля, обяснете как да се получи съгласието на настойничество. ако е възможно да се продаде апартамента, ако апартаментът е арестуван от банката, ипотеката не е била платена. Делът на децата, може да бъде идентифициран само след изплащането на дълга с фиксирани по ипотеката. защото isplzovat mat.kapitala означава. Без едновременното закупуване, прехвърляне на пари за сметка на деца (3).
Отговорът за Любов
Обърнете се към настойничеството, изявление, което да показва състоянието на продажбата - прехвърлянето на сметката на децата, приложете декларация от банковите сметки на стаите на децата. Те могат да се отварят само в Спестовната каса.
Здравейте Можете ли да кажете как ще изглежда с разрешаването на продажбата на прехвърляне на апартамента на парите по сметката на детето, а по-скоро дали определеното количество апартаменти на предварително съгласие или само сумата на детето? Благодаря.
Детето принадлежи на дял?
Разрешението за продажба ще бъдат формулирани делът на детето и на размера на дела, пропорционално на общата цена на апартамента, освен ако не е указано друго в предварителния договор.
Благодаря ви много за вашата помощ.
Благодаря за отговора, но има и друг въпрос - как да се регистрирате собственост на детето, без да купят нов дом? Дали продавачът отидете в него? Или е по някакъв начин, изпълнен без рискове за страните?
Здравейте Моля, кажете ми как да се получи разрешение за продажбата на настойничеството, ако настаняването, че ще придобие, за да продадат, намиращ се в друг регион, където се събрахме да се премести в постоянно пребиваване. Съответно се справят един дни задържане няма да работи. Благодаря предварително.
Отговорът на яхтеното пристанище.
За такива случаи, при условие разрешение за продажбата на разположение на средства на цената на детския дял от сметката Сбербанк.
Но парите на продавача да прехвърли новия си апартамент, може да се получи само с разрешение на опеката на ново място на пребиваване, да предостави доказателство за собственост на регистриран дете до нов дом.
Олга, благодаря за отговора
Добър ден. Кажи ми, моля те, за да получите разрешение от опеката да продаде апартамента, с поставянето на средствата по сметките на децата, колко пари трябва да се сложи на децата? Апартаментът е в момента заложени в полза на банката, като се използват средствата по майчинство капитали, след погасяване на ипотека, ние сме длъжни да разпредели частта от деца. Благодаря.
Отговорът на Анна Петровна.
Сумата трябва да бъде пропорционална на размера на дела на детето от продажната цена. Например: цената на 1 000 000.0, делът на децата - 1 \ 4.
В профила на децата, разположен на 250 000.0
