Приватизацията стая в общежитие в социалната на трудовия договор от къде да започна и какви документи

Известно е, че една от опциите, когато изрично е отказан в приватизацията - този хостел.

В общи линии, това със сигурност е така. Въпреки това, както и другаде, играе важна роля нюанси и в някои случаи да се приватизира на стаята е възможно.

Тя е в някои - и този момент е по-добре изяснени предварително.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

На възможността за

Възможно ли е да приватизира стая в общежитието?

Въпреки, че по-сложно от обичайната плоска (Закон България №1541-1 «На приватизация на жилищния фонд").

За да се извърши процедурата по прехвърляне квадратни метра в частни ръце може да бъде всичко. Участник може да бъде всеки гражданин на Руската федерация, дори и незначително. достатъчно, така че той живее в стаята.

В противен случай, приватизация вече е възможно само по съдебен ред, както и че не е сигурно, че съдът няма да се откаже. Защо? Например, може да се окаже, че сградата не е собственост на държавата и дадена частна компания.

Или е специализиран. например, се отнася до колеж или университет - ако това в действителност могат да живеят далеч не само на учениците, къщата все още е законно, класифицирани като специализирани фондове.

Или, например, някои от стаите са обновени и се превръща в един населен от жилищен. приватизира също няма да работи.

Съдът ще трябва да се прилагат, и когато човек не е хубав ден собственикът получава новината, че в стаята той заема, той или ще изкупи пазарната цена (както е в България, дори и в стаята си струва доста пари) или освобождаване.

Така че, когато е възможно да се приватизира ъгъл си в хостела:

къщата принадлежала на държавни или общински организации и е била използвана като общежитие;

сградата е прехвърлена в общинския фонд.

Що се отнася до общите части, определението на акции в тях може да се инсталира само след като помещението е напълно отидат в частни ръце.

прост отговор на този въпрос може да бъде само конкретно живот - за себе си.

Безспорният предимство на тази процедура ще бъде, че в стаята е вече на лично имущество на наемателя.

Той може да го продаде, да направи предмет на залог, дари или завещае на никого.

Ясно е, че на собственика на помещението шанс да получат своето самостоятелен апартамент изгрява в пъти - той ще трябва да спаси много по-малко, отколкото "от нулата".

В случай на общински жилища на всички тези "опции" на разположение - за живеене не е собственик на помещенията, и поради това не може да го задържим всички правни сделки.

Що се отнася до минуси приватизирани стая в общежитието - тук, разбира се. финансов проблем. Висока (много) наеми, както и основен ремонт - финансирането му, също ще бъдат поети от новия собственик.

Очевидно е, че за да се извърши превода в частни ръце на спорните помещенията е възможно само с помощта на опитен адвокат. Той ще се очертаят перспективите за вашата ситуация, кажи на документацията и най-важното - ще бъде в състояние да защитава позицията си в съда.

Как може да се приватизира апартамент в общежитието?

процедура за преглед

Научете как да се приватизира на апартамента през MFC от нашата статия.

Необходими документи

Това ще са необходими следните документи за приватизацията на стаи в общежитие:

обща гражданска идентичност на всички живеещи в стаята (за деца под 14-годишна възраст трябва да се представи удостоверение за раждане);

екстракт от къщата;

извлечение от регистъра на обекти, разположени на общинска баланса;

копие от финансовата сметка;

който да удостоверява, че не са участвали в предишния приватизация;

нотариална заверка освобождаване от тези, които искат да го направят в полза на други лица.

откази

Те могат да откажат да приватизация в стая общежитието? За съжаление, и това е в случай на хостела е много вероятно. Ето защо:

сграда се отнася до специален фонд (например - студентска резиденция);

Хостел прехвърлени в частни ръце;

стаята е ремонтирана и не са посочени в жилищните помещения;

правилно украсени документи;

Липсата на един документ или повече от броя задължителни.

Но ако това е само "на хартия" страна на въпроса, това не е толкова лошо - документите могат да бъдат и подновява.

Много по-лошо, ако причината е вече по принцип.

Тогава един изход - да си ръце на документирана провал и да го обърнат към съда. Или, ако не искате производството - да приемат статуквото.

Прочетете за нашия уебсайт за платена приватизация на разходите.

по съдебен ред

Исковата молба, представен на окръжния съд на обща юрисдикция на мястото на местоположението на дома си. Тя трябва да съдържа следната информация:

наименованието на съдебния орган;
данни за заявителя;
Информация за опита за приватизация, защо се отрече;
изискване;
Списък на приложените документи;
дата, подпис.

На какви изисквания трябва да се съдържа в делото:

За да се признае Оспорвано стаята разрешено за приватизация.
Разпознаване на собствениците на гражданин на помещения за процедурата по приватизация.

За да прикачите твърдението на същите документи, както при кандидатстване за приватизация. Тя изисква допълнително изключване писмо.

Колко време е необходимо, за изпитание - ще зависи от всички нюанси на дадена ситуация. В някои sluchayah- повече от месец.

Да кажем, че беше заявено, на първо място - да се даде възможност на процедурата. В този случай, последователността на действия, е както следва:

Заявителят получава ваучер за подаване в MU "Сити Housing Агенция" на.
Писмено изявление.
договор за приватизация е подписан и записани в териториалното поделение на руската регистър. Срок преглед - до тридесет дни.

В случай на втората опция - ако поиска от съда да разберат, че сте собственик и Темида избит във ваша полза. процедурата е още по-просто:

Вземи в офиса на решението на съда, и то (както и с техническата документация за стая), за да се прилага към териториалните кадастралните служби. Те ще подготви необходимата документация.
Получаване на документите следва да се прилага Companies House за крайния етап на регистрация на права на собственост. Срок - същите тридесет дни.

Общежитието приватизирани по-сложно от обичайното апартамента и не винаги е възможно, дори и по съдебен ред.

Защото, ако имате някакви такива планове - винаги се консултирайте с опитен адвокат, специализиран в жилища право. Той също така, ако е необходимо, ще защитава позицията си в съда.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!

Предишен ◈ Следващото