Правилата на бизнес на бизнеса с баня
Частните бани в големите градове започнаха да се появяват доста време. Въпреки това, само през последните три години, пазарът започна да се пълни и да се подложи на значителни промени. Всякакъв вид "затворени", "елитни" и ВИП-вани са просто твърде много. Но семейната институция и лечебните и здравните центрове - в недостиг.
И все пак, през последните години на пазара се е променила значително - баните са станали много повече. Този остър недостиг на добро и "достойни" вани, преди три години на едно и също място. Интересното е, че най-големите промени са настъпили и на равнището на потребителя. Ако преди по-голямата част от клиентите запълва през нощта, най-големите шумни компании, но сега повечето от посетителите идват в следобедните часове и вечер. Ходят на ваната за здравето и благосъстоянието.
Сега има спешна нужда от семейните заведения. И в банята може да бъде такова място. Хората искат да седи спокойно, например, в сауна, солариум или в кафенето, и децата, че някой гледаха в този момент, да ги забавляват.
Това е, което сме сега и ще поговорим.
Баня бизнес: Правило №1
Можете да създадете цяла спорт и развлечения комплекс в същата област, както и да го използват възможно най-ефективно. За такава институция да бъде печеливша, е необходимо да се отговори на нуждите на няколко целеви групи. През деня можете да prinimatdetey, които са ангажирани в подобряването гимнастика, вечер и семейни посетители през нощта - тези, които обичат да "да се забавляват".
В действителност, това се отнася за малки пространства. Минималната площ, която се вписва баня - е на 150 метра. Практиката показва, че дори такова пространство, можете да създадете комплекс, който ще, ако е необходимо, да наемете и функционира като обществена баня.
Изчислете рентабилност на банята в определен режим не е много трудно, "входния билет" за гостите еднократни е от 200 до 500 рубли, наемете цялата 2 000-6 000 рубли на час. В малка баня поберат 8-15 души. Очевидно е, че за да се постигне оптимална работа е възможно, осигурява хубаво центриране ден и нощ време продават под наем.
Баня бизнес: Правило №2
Продажбата на алкохол, не винаги се печели приходи, обаче, се счита от много предприемачи да търгуват алкохолни напитки все още имат. В противен случай, клиентите "ще донесе." Баня трябва да бъде универсален, и за отдих и развлечения. Въпреки, че първоначалната идея на изпълнението на банята може да се направи и цялата атракция. Така например, в Санкт Петербург има плаващ ресторант, гордо нарича себе си "Старата разрушител" Cadet ". Това е такава pyatnadtsatimetrovy лодка, където можете да организирате корпоративни (а не корпоративно) партия.
Ако стаята е малка, тя може да бъде много успешен "другар" с някакъв друг бизнес. В ресторанта, нощен клуб, развлекателен център, хотел или здравен клуб.
Въпреки това, в банята, не е необходимо да се изгради много задоволително място в центъра. Банята не дойде случайно, от улицата, но е малко вероятно да отида специално, особено ако тя е голям от другия край на града. Печеливши позиции ще разчита на определена област, че е със сауна в непосредствена близост до къщата, който е удобен за да се измъкнем по всяко време.
За да привлече на клиента може да бъде огромен брой допълнителни услуги: това е, разбира се, човекът, класически масаж сапун масаж, пилинг, солариум, камък терапия. Stone Therapy - на мода днес топлинна процедура, при която определени части на тялото се вписват отопляемите камъните. Това услуги са с добро качество nuzhnotakzhe грижи и подбор на персонал.
Като цяло, за правилното функциониране на баните хора не се нуждаят от много - администратор, масажист, къпещите се и по-чиста.
Баня бизнес: Правило №3
Не се изискват лицензии за откриването на банята, е необходимо за продажбата на алкохол. И без това не мога да направя баня днес.
Баня бизнес: Правило №4
Да си позволи да се изгради отделна сграда за баните, може би, не всеки може да направи. Можете да опитате да я превърне в търговска баня старата обществена. Със сигурност е по-евтино от изграждането на нова, но спестяванията в поддръжка и оборудване все още не работи. Ще трябва да се направи пълен редизайн, сменете всички комуникации, повишаване на капацитета, да се сложи пречиствателни станции. Старата сграда ще бъде, най-вероятно, много стар, в действителност игрални бани е, че винаги има висока влажност. Така че би било добре да се намери една скромна стая за баня, а не непременно на първия етаж.
Във всеки баня трябва да бъде: съблекални, душове, стая за масаж, горещ лед вода, стая за отдих. Не може да се направи без басейн - най-малко пет метра на дължина. Small Steam отнема минимум 15 квадратни метра. м Ако е възможно, разбира се, е по-добре да се направи няколко различни парни бани :. сауна, турска баня, римска баня.
Баня и изисква доста сериозно техническо оборудване. Смята се, че за руския парната баня е най-подходящ woodburning печка, но има и фурна и електрически и газови. те се произвеждат, като правило, а не в България, отколкото във Финландия и Швеция, но все пак, това не намалява тяхната стойност.
Само един басейн се нуждае от около 10 различни устройства: помпи, филтри, нагреватели, трансформатори, осветителни тела. Вие сте вероятно да се наложи и парни котли, отоплителни системи плочки, завеси и врати, които също не са евтини. Ще трябва да дадем всичко от и за вентилация и отводнителни системи. И ако разходите за оборудване, за да се намали сложно, всъщност се запишете на интериора. Не е задължително да го украсят с мрамор, злато и скъпоценни гори.
С толкова много оборудване стая получава доста енергоемко институция, разходите за електроенергия са по-високи в резултат на разходите за вода - основен ресурс на ваната. Водата в действителност не е нужно много. В басейна тя не се променя всеки ден, и на посетител средно отнема не повече от сто литра.
Баня бизнес: Правило №5
Руската парна баня трябва да бъде във всяка баня, но това все още може да привлече клиенти и повишаване на привлекателността на заведението ви - вие решавате. Има доста различни национални бани и други интересни водни процедури, които могат значително разнообразяване на набора от услуги и да помогнат да се открояват сред конкурентите.
Финландската сауна е известно на всички. Тя се различава от парна баня при влажност на въздуха (5-15%) и по-висока температура (80-140 ° С), докато в Руската двойка влажност достигне 90% (ако кладенецът е "индивиди"), и температурата се поддържа при 60 -80 ° С Като цяло, ако има руска парна баня, сауна, не е много привлекателна. Но ситуацията може да бъде поправена. Днес, доста популярни инфрачервена сауна, които са доста по-различно от обичайните. Инфрачервените лъчи не се нагрява въздуха и човешкото тяло, и по такъв сауна притежават достатъчно само 5-8 минути.
В съвременните комплекси за баня често се срещат и турски бани. Основните характеристики на това, което днес се разбира под турска баня, - отопляем мрамор или керамични легла и пара във въздуха. Те не са особено затопли, там просто се измие. Както и в тази стая е комфортно и приятно да получиш като сапун масаж или пилинг.
Друга все по-популярен вариант - римска баня. Тя поддържа постоянна влажност от 100%, т.е. всичко това се запълва с пара, която се произвежда от генератора за пара. Този тип баня понася значително по-добре от руска баня или сауна, и има благоприятен ефект върху кожата. И в същото време в римска парна баня може да предложи на клиентите си все повече и ароматерапия.
В допълнение към ваната може да направи една стая сол. Тази стая е една малка стая (10 кв. М), стени, тавана и пода на която са облицовани с естествен солени блокове или плочи. Въздухът тук е пълна с частици от морска сол, което го прави да изглежда като планина. Смята се, че в стаята сол - много полезна медицинска процедура.
Преди всичко, днес, много клиенти са привлечени от това, което се нарича Spa. SPA - е всяко хидротерапия: воден масаж, басейн с изкуствени ток, джакузи. Като правило, Курорти и уелнес - малък хидромасажен басейн, пълнени с различни "burlilkami", в която са поставени до десет души.
Има много малко възможности за бани, например, японски. Такива институции само няколко в Москва и едно в Санкт Петербург. Японски баня включва множество процедури, първите барел билкови настойки с топла и студена вода, след това - стърготини баня (потапяне в дървени стърготини, загрява се до 45 ° С) и след това - масаж на морето камъни.
Цената на оборудване за баня
(щатски долари)
Пещ нагревател дървени 1800
Фурна готварска печка електрическа 1000
Парогенераторът 850
IR емитер (за сауна нуждае от някои от тях) 170
Врата за сауна или парна баня 200
Солариум 5000-10000
Spa 10 000-20 000
Метла 3-7
* Член 8 години. Може да съдържа остаряла информация
Адамас бижута компания стартира франчайз
Сподели мнението, говорят за собствения си опит, или да намерят бизнес партньори в общността, можете да "бизнес" в Google+
влизане
Този сайт използва бисквитки файлове. Ако сте отседнали в сайта, което означава, че нямате нищо против използването на тези технологии.