потребности obschedomovye

В "Vyachorka" многократно попита жителите с оплаквания от изнудване на нуждите на общи части (ODN). Често, техния размер много пъти по-голяма от индивидуалното потребление. Най-е сигурно: тя е за консумацията на ODN линии позволяват на управляващите дружества да се надува цифрите в сметките за неопределено време

При удара удари единични пенсионери

Как да се изчисли ODN, ако в къщата има obschedomovoy измервателно устройство (те са инсталирани в 80% от сградите в града)? Това е проста: разликата се разпределя между всички наематели според дела им в общата собственост у дома.

И тук най-много в атака получите самотни граждани, които живеят в големи апартаменти.

Ако присъства в гражданите на апартаменти в неизвестност, доказателства счетоводство obschedomovogo инструмент, след приспадане на индивидуалните водомери четения и стандарти, са разпръснати в други наематели.

За нашия офис многократно попита пенсионерите, че работата на останалите, чиито наеми стана непосилни за тях се дължи на новата счетоводна система, която взема предвид големината на апартамента. Лъвският пай тук е плащането за отопление и ODN.

Имаше случаи, когато пенсионери да плащат сметки за комунални услуги, са били принудени да излязат и да продават мачове или срамежливо скри очи зад тъмни очила, просия. За съжаление, оскъдните държавни субсидии, те не са запазени. Като че ли ги законодатели прозрачен намек: живеят над възможностите си, гражданите, да продаде апартамента е предвидено и оставете да живеят в някои Uryupinsk, където жилища е по-евтино.

Obschedomovye измервателни уреди вече са инсталирани в 80% от домовете Петербург.

От началото на сезона линия отопление "отопление" за индивидуално и общо потребление сграда е често срещана.

В резултат на това само три вида получаване obschedomovyh трябва: в студена вода (студена вода линия на ODN) и горещо (WAN линия на ODN), както и електричество.

Къде е новият стандарт на водата на АСЕАН?

Жителите интересува: откъде тази цифра и защо го счита за достатъчно?

Според новия регламент относно предоставянето на обществени услуги в нуждите от obschedomovye спецификация №344 за топла и студена вода трябва да се изчислява по новата формула.

Броят на жителите в къщата е разделена на общата собственост на сградата, а след това се умножава с константа - 0,09 куб.м. метра вода, или 90 литра.

След това, в спецификацията трябва да бъде уникален за всяка къща и варират в зависимост от броя на пътниците.

Въпреки това, за Петербург комитет на св. За митата тълкува тази разпоредба по различен начин. Според Смолни, получен чрез техническите спецификации на къщи, за сметка на един Petersburger Q3. м общите активи. В резултат на това федералното константа разделена на тези 3 "квадрат" и получи нова норма - 0,03 куб. м, или 30 литра.

• Вода за ODN (общи части е)
  Неговите показания се умножават по тарифата - оказва се, колко жители трябва да плати за текущия месец. След това, от получените цифри се приспадат плащания на граждани, направени както в стандартен, както и от показания стая броячи. Останалата разлика разпръсне между наемателите според дела им в общата собственост.
  За да се изчисли делът на общата площ на апартамента е разделен на общо пространство на къщата, а след това се умножи по общата площ на имота. Всички тези цифри са посочени в предната част на постъпленията в горния десен ъгъл.
  Да приемем, равна площ от 54 кв. м, къща - 5287, общата сума на активите - 822. В този случай, собственикът на акции ще бъдат 8,3 квадратни метра. м.
• Ток на ODN
  Повечето от градските къщи са измерената електроенергия измерване, която се изразходва за осветление на стълбищата и вход, както и да се работи и асансьор осветление.
  Отчитането се умножават по скоростта и съотношението на пребиваващ в областта на къщата, която се изчислява по формулата: Площ разделени в областта на къщата.
  При липсата на обща сграда счетоводен инструмент уравнение е още по-просто: делът на наемател, умножена по тарифата и спецификацията на ODN.

Горна граница на ODN

Това е, ако използването на горепосочените области като пример, навивките 20 рубли за гореща вода и 5 - студено.

Какво се е променило в изчисленията за комунални услуги

Как мамят

Често виждам измамата в законопроекта е трудно. Безскрупулни управляващи дружества знаят много за трикове.

Така например, в Kolpino (CSW №1, Вавилов ул. 24) управляващото дружество е намалила с обща площ от 350 квадратни метра. м, и тъй като (вж. изчисление) е в знаменателя, таксата за ODN увеличава веднага. И никой не би забелязал, ако не бях намерил щателен жител, който знае всички закони и комунални услуги няма да извършва повторна проверка.

Имало е случаи, когато управляващите дружества при изчисляването на общата сграда на електроенергия увеличава площта на стълбища - в него се подчертава всеки етаж, и да проверят тези цифри едва ли някой ще.

В допълнение, на управляващото дружество може да използва четене общи части, без да се изключват от него на електроенергията, консумирана от наемателите на тавана, в мазето, а след това да го споделите между всички апартаменти.

Често, без да го знаят, жителите на домове плащат за електроенергия, топлоенергия и вода магазини, кафенета и ресторанти, които са разположени на първия етаж или в мазетата.

Как да не се излъган

Какво да правите, ако на борда на ODN във вашите роли разписка

1. За да поискате от управляващото дружество. По закон, изпълнителят е длъжен да представи при поискване проверка на потребителските такси за публични услуги, и не по-късно от три работни дни за издаване на документи, потвърждаващи коректността на такси.
2. Ако се блъсна в грубост, мълчание или отговор, като "всичко е спокойно в Багдад", а ако не сте съгласни с отговора или нарушават условията на разглеждане на искането, обърнете се към териториално поделение на Rospotrebnadzor. Съгласно член 14.8 от Административнопроцесуалния кодекс на България нарушение на правото на потребителя да получи точна информация за услугата се изпълнява, за производителя, продавача, за художника и техния режим на работа води до административна отговорност.
   Consumer измама води до административна отговорност в съответствие с член 14.7 от Административнопроцесуалния кодекс.
   Заявлението се препоръчва да се сложи копие на разписката и проверките за плащане, ако има такива.
3. Благодарение на непълнотите провери Rospotrebnadzor или поради несъгласие с решението си, можете да се обжалва пред прокуратурата или съда.

Съвети Housing комитет

• На първо място, причината за високите такси obschedomovye нужди - unprescribed наематели. Управляващото дружество, в съответствие с решение 416-му, е длъжен да изготви декларация за нерегистрирани обитатели в къщата и да направи плащания преизчисляване на ODN.
• На второ място, трябва да се провери неоторизирани връзки. Може би си вода или електричество идва в магазин, магазин, бръснарница или гаража или някъде другаде.
• На трето място, необходимо е да се разгледа инженерни мрежи по отношение на техническото им състояние, за да се установи къде никакъв теч. Вероятно, някъде има изтичане на вода. И дори ако една малка струйка, а след това в един месец може да внуши една прилична сума, особено ако къщата е малка.
• Четвърто, има информация за продажбата на неодимови магнити, които оказват влияние върху дейността на отделните метра. Сега на пазара има фирми, които предлагат анти-магнитни уплътнения. Ако в дома с индивидуални измервателни уреди самите инструменти, оборудвани с такива пломби по принцип всяко неоторизирано намеса в измервателното устройство ще бъде разкрита. Това ще направи разпределение в бъдеще, за да се предотврати развитието на общи нужди на жилищата.

Какви са неодимови магнити

Тяхната стойност варира от 730 до 4800 рубли в зависимост от силата на свързване брояч (толкова по-добре), размера и възможностите на съвместимост с различни видове броячи.

За да се защитят потребителите, според служители на жилищни услуги, е необходимо да се забрани производството в България, и то трябва да отговори прокуратурата.

Изключителни права върху материали, публикувани на сайта www.vppress.ru, в съответствие със законодателството на Република България за защита на интелектуалната собственост, собственост на ООД "Издателска къща" Вечер Петербург ", а не може да бъде използвана от други лица във всякаква форма без разрешението на притежателя на авторските права.