платен ако недвижими имоти в България за наследството (апартаменти, къщи, земя Данък върху наследствата

Дали наследство данък, налаган

По-специално, приходите състояние ще трябва да плати определена сума за наследството. както и за всички административни действия. свързани с актуализиране на получателя на даден ваканционен имот. Например,

нотариално съгласно претенция. 21 чл. 333,24 на Данъчния кодекс на България (по-нататък - Данъчния кодекс), ще събира такса от $ 100 за нещо, което ще удостовери автентичността на подписите на декларация за приемане на наследство. ако такава молба е изпратена по пощата;
за издаване на удостоверение за дясното наследство имущество. съгласно претенция. 22 чл. 333,24 на Данъчния кодекс, нотариусът трябва да заплати такса, равна на 0,3% от цената на такова имущество (максималният размер на таксите - 100 000rubley), ако той отива дете, съпруг или съпруга, родител, пълен брат или сестра на починалия, или равно на 0,6% цени наследени (максималният размер на колекция - 1000 000rubley), ако тя се движи на други лица;
за приемане на мерки за защита, което е останало след смъртта на завещателя, нотариусът ще събира такса от 600 рубли. съгласно чл. 23, чл. 333,24 на Данъчния кодекс;
съгласно претенция. 8 чл. 22.1 Основи на законодателство в областта на Нотариуси, нотариус в приемането на наследствен депозит в брой при условие тарифа равен 1000rublyam.

В допълнение, и съдебни разноски могат да се появят в някои случаи. ако разпределението ще бъде наследен от съда, като например:

при прилагането на съда с искане за възстановяване на пропуснатия срок. условие за приемане на наследство, да бъдат прехвърлени на приходите състояние 300 рубли (за физически лица) или 600 рубли (за юридически лица);
ако съдът счита, имуществени спорове, свързани с наследяване разделение или права върху него, в съответствие с чл. 333,19 на Данъчния кодекс, таксата ще варира от 400 рубли до 60 000 рубли (в зависимост от размера на вземането, което означава, че стойността на спорния имот).

Отделно от това, следва да се отбележи, че собственик превръща някои неща (недвижими имоти, земя, транспортни средства) наследник се задължава да заплати съответните данъци. което се изисква, за да го не като безвъзмездно на получателя, но като нов собственик или собственик.

Тези данъци са основната земя, транспорт и имущество.

Трябва да се отбележи, че наследството на гражданите на конкретен имот може да се сравни с получаване на приходи. но тъй като става въпрос ние трябва да плащат данък наследство върху доходите на физическите лица (по-нататък - ДДФЛ), създадена с глава 23 от Данъчния кодекс, е основателно.

Съгласно чл. 209 от Данъчния кодекс, на данъка върху личните доходи платен данък върху доход, който е получен от физически лица - данъчни жителите на страната ни от всички източници (както в България, така и в чужбина). За лицата, които не са данъчни жители на България, обект на облагане признава доход, който се извлича от тях от източници в страната ни. Въпреки това, на наследниците на законодателя е предоставил известно облекчение.

литературни произведения, науката и изкуството;
Изобретения, открития и промишлени образци.

В последния случай е необходимо да се прехвърли определена сума в бюджета на България. Помислете за реда на обява:

Данък върху наследството на недвижими имоти

Както вече бе споменато по-горе, производството на имущество на завещателя (независимо дали е у дома. Апартамент. Вила или земя) не е в основата на всички данъчни облекчения. По-специално, данъкът върху дохода на лични не се изплаща, ако имотът е наследен от физическо лице.

Въпреки това, в този случай, наследниците все още е свързано с определени разходи, свързани с регистрацията на правата им в наследство, както и регистрацията на прехвърлянето на правата им в съответните държавни органи.

При получаване на удостоверение за наследници на недвижими имоти, държавна такса. платена от нотариуса, се изчислява въз основа на пазара, по описа или кадастралната стойност на имота (в зависимост от кои документи ще предоставят на собственика) на датата на смъртта на наследодателя.

От член. 333,33 на Данъчния кодекс, държавна регистрация на правата на разходите на недвижими имоти на физически лица през 2000 рубли. и организации - 22 000 рубли. освен в следните случаи:

ако се регистрирате собствеността на земя предназначението на които е да се проведе празник, на непълно работно време фермата или индивидуално жилищно строителство, то е необходимо да се обърне на 350 рубли;
ако правото да се регистрират на дела на земеделска земя, той ще трябва да плати 100 рубли;
ако се регистрирате правото на общ дял собственост на лица, които са собственици на инвестиционните единици в потомствен имоти, които съставляват взаимен фонд, размерът на таксите ще бъде 22 000 рубли;
ако се регистрирате дял в общата собственост върху имуществото на една жилищна сграда, която се среща често, е необходимо да се прехвърли на доход от 200 рубли състояние;
за държавна регистрация на ипотека лица плащат 1000 рубли. и организацията - 4000 рубли;
за регистрация на промени в договора за съвместно изграждане на наследяване по закон да плащат 350 рубли.

Според българското законодателство, юридически лица могат да действат върху наследствата теми. В този случай, търговски организации трябва да плащат данък върху доходите на това, което те са получили безплатно (в съответствие с ал. 8, чл. 250 от Данъчния кодекс), а на юридическите лица с нестопанска цел, не е нужно да.

Според ал 2 п. 2 супени лъжици. 251 от Данъчния кодекс, имуществото и правата на собственост на тези, които отиват на организации с нестопанска цел, като част от наследството, не се считат за определяне на данъчната основа в процес на разглеждане на колекцията.

Данък върху продажбата на имоти придобити по наследство

Важно е да се знае, че съгласно чл. 220 от Данъчния кодекс, при определяне на данъчната основа за облагане на личните доходи, има право на определени удръжки собственост. което позволява да се намали данъчната основа.

При продажба на имот или на дял от правото да си имущество vychetpo PIT е със следните характеристики:

приспадане се предоставя в размер на доходите. което води до данъчен период от продажбата на недвижими имоти, която е била собственост на лицето, най-малко три години;
размера на приспадането не надвишава 1000 000 рубли;
приспадане при подаване на данъкоплатеца завършили данъчна декларация. отразявайки в резултат от продажбата на доходи пред данъчните власти след приключване на данъчния период;
удръжки собственост могат да се предоставят само по веднъж. а защото, ако наследникът планира по-късно реши да продава недвижими имоти, което ще бъде с които разполага по-малко от три години, а ако стойността на такова имущество ще бъде по-добре е да се приложи правото на получаване на приспадане по-късно;
продажба на наследено недвижимо имущество, което е в общ дял или съсобственост. размер на даденото приспадането се разпределя между всички съсобственици, а именно:

пропорционално на техните дялове (в случай на съвместна собственост);
по взаимно съгласие между съсобствениците (в случай на съсобственост).

Брат и сестра наследи апартамента на родителите си в равни части (1/2). След 1 година, те се продават апартамент за 3 милиона рубли, разделяне на получената сума в половината (при 1,5 милиона рубли). Всеки един от тях е трябвало да плати 13% от приходите от ДДФЛ.

При подаване на данъчна декларация, те са били предоставени на приспадане имот в размер на 1 милион рубли, размерът на които е разпределена пропорционално на получателите (500 000 рубли всеки). По този начин, те трябваше да плащат 13% по-дълъг с 1,5 милиона рубли, и 1 милион рубли. Размерът на данъка в същото време за тях е намаляло с 65 000 души.

Съгласно чл. 228 от Данъчния кодекс, по-специално за изчисляване и изплащане на данък върху личните доходи в този случай, са както следва:

Данък при получаване на земя за наследство

Наследяването на земята води до плащане на поземлен данък (по-нататък - Zn), в съответствие с нормите на Глава 31 от Данъчния кодекс. ZN се отнася до местните (общински) колекции. ZN платци са не само на собствениците на земята, но и физическите лица, които постоянно (вечно) да ги използват, както и тези, които притежават Zamli относно правото на живот се наследяват времето. В същото време, съгласно чл. 388 от Данъчния кодекс, този тип местни данъци не се прилага за лица, които използват безплатни сайтове, както и земя наематели.

Тази такса се заплаща от общинските власти в тези области, които се намират в рамките на съответната община, с изключение на раздела:

изтеглени от обращение;
ограничено движение;
във връзка с горските ресурси;
са част от общата собственост на сградата.

Особености на данъчните удръжки земя, както следва:

организации определят на базата на самооценката на базата на данни goskadastra собственост на всеки раздел, а за физическите лица тази база се определя от данъчната администрация, на базата на информацията, която те получават от goskadarstra органи и държавна регистрация на права върху недвижими имоти;
на базата данни SA за тези области, които са в общата собственост се определя поотделно за всеки данъкоплатец, пропорционално на своя дял;
ZN 1 трябва да се обърне веднъж годишно;
Чл. 394 НК България има ограничение на скоростта SA, която трябва да се разглежда от общинските власти при определяне на размера на данъка.

Данък при получаване на наследство в къща или апартамент

След като получи от къща или апартамент на завещателя. наследник е длъжен да заплати данък върху собственост (по-нататък - NO), който премина в неговата собственост. Съгласно чл. 399 от Данъчния кодекс, лицата NI е местна такса трябва да бъде платена до местните власти собствениците на всички видове сгради, съоръжения и помещения. От член. 401 от Данъчния кодекс, обща собственост на сградата не подлежи на събиране.

NO се изчислява годишно въз основа на кадастралната стойност на имота. В този случай:

NO база за апартамента - е неговата кадастралната стойност, по-малка от сумата на стойността от 20 м 2 обща площ на апартамента;
база за всяка една къща с апартаменти - е неговата кадастралната стойност, намалена с размера на разходите за 50 m2 площ на къщата.

Пределните цени или за граждани, които не могат да бъдат надвишавани от общинските власти при тяхното определяне са посочени в чл. 406 от Данъчния кодекс. В чл. 407 НК България, определени ползи за платите на физически лица (например за хората с увреждания, ветерани от войните, пенсионери и т.н.). Размерът на NO до гражданите на данъчните власти, изчислени за всяка облагаема лице.

В глава 30 NK България установи, че НЕ трябва да се обърне и към организациите от всякакъв недвижимо имущество записани в баланса като дълготраен актив. Ако тази собственост се прехвърля с организацията по наследство, то тогава трябва да се обърне NO.

Транспорт с данък върху наследствата

Ако починалият получена от превозното средство, след като новият собственик става задължението за плащане на данък върху превозните средства (по-нататък - TN), изчислява и изплаща в съответствие с нормите на Глава 28 от Данъчния кодекс. Тази такса не се прилага към федералния и регионалните. и поради това също е регулиран от данъчното законодателство на отделните субекти на България. Той трябва да заплати съответната тема на Руската федерация.

TN платци са тези лица, за които е регистрирано превозното средство. подлежат на данъчно облагане. Съгласно чл. 358 от Данъчния кодекс, TN плаща на автомобили, автобуси, мотоциклети, самолети, хеликоптери, яхти, лодки, лодки, снегоходи, лодки и други самоходни превозни средства, въздушни и водни ресурси са правилно регистрирани. Според нормите на тази статия не са средство за транспорт, например, специални машини, ангажирани в селското стопанство, риболовните кораби, превозни средства за хора с увреждания.

Ако превозното средство е закупено на базата на национално разрешение за притежаването и разположение, TN платецът е лицето, посочено в заповедта. В този случай, това лице е длъжно да уведоми данъчните власти на мястото на пребиваване на получаване на прокси трафик.

Данъчната основа по КН, съгласно чл. 359 NC RF се определя въз основа на техническите параметри на превозни средства (двигател изход мощността с брутен тонаж статичен натиск на реактивен двигател), или като единица на превозното средство. От член. 360 от Данъчния кодекс, TN се изплаща веднъж годишно.

Съгласно чл. 361 НК RF процент такса TN задава всеки RF предмет, но NK България модел с фиксиран лихвен процент, който може да се промени (увеличение или намаление) подлага България не повече от 10 пъти. Характеристики на изчисляване и изплащане на VT следното:

Ако имате още въпроси

Нашите консултанти могат да ви помогнат!

Предишен ◈ Следващото