Недвижими имоти с цел продажба, ново строителство, продажба и отдаване под наем на апартаменти, стаи, къщи и парцели 1

Как да продаде стария апартамент?

Продажба на апартамент на вторичния пазар на правилната цена лишена от предизвикателства нещо в района на Москва. Въпреки това, вие винаги искам да го направя по-изгодно и за това, което трябва да знаете някои правила.

Апартаменти на вторичния пазар са винаги в търсенето, тъй като те може да влезе почти веднага, както и местоположението може да се избира в зависимост от собствения си вкус. Въпреки това, хората са склонни да бъдат реални сделки имоти, извършени не често, така че майсторите на продажбата на опит, те няма да са излишни. Така че, ако искате купувач е намерено бързо, а цената е най-висока, е необходимо да се приведе къщата му е в ред.

Чисто - гаранция за успех

Апартамент в предната част на шоуто трябва да бъде чиста! И въпреки че това правило, на пръв поглед, изглежда естествено, но не всички от неговото спазване. Апартаментът трябва да бъде не боклук, мръсни етажа и дори немити прозорци. Този продукт трябва да се покаже в цялото си великолепие!

Поставете боклук в депо

Много често, продавачът си запазва ненужните неща в стария апартамент. Правейки това не трябва да бъде, тъй като, ако старата велоергометър или изпражненията на три крака, не се нуждая от теб, дори и заради приятните спомени, новите собственици на апартаменти, той просто не харесвам се. И тогава защо те трябва да се направи в апартамента си обемни отпадъци? В допълнение, той е да се припомни, че старите неща, които не са антики, не добавят пространството на красота и привлекателност. И за бърза и успешна сделка стария си апартамент трябва да направите добро впечатление.

Скриване на лицето си

Поставянето на мебели

Интересен факт се оказа, че продажбата на апартамент влияния и правилното поставяне на мебели. Не мислете, че апартаментите на вторичния пазар винаги се продават празни. Луксозни апартаменти са почти винаги се продават с обзавеждането, което е избрано специално, след като тя е под това място. Въпреки това, тази практика не е намерена в сектора на премия. Аркадий Vlasenko, генерален директор на академия "Мегаполис-Servis" Г-н Train ", отбелязва, че мебелите продадени 30% от апартаментите. В 20% от тези апартаменти под мебелите означава отпадъци, които се изпращат безплатно. Но в 10% от общата мебели (най-вградена), което увеличава цената на един апартамент в размер на 100 -. 500 хиляди рубли, голяма част от купувачите да плащат за "чуждия" мебели, като правило, не искам да, защото те имат свои собствени вкусове, различни от предишните собственици. "

- Мебели трябва да бъде във всяка стая - най-малко един предмет.

- Мебелите трябва да бъде по-малко от това, което ние използваме в ежедневието.

- Мебелите трябва да бъдат от значение и изпълнението на целта на стаята. Кожен диван в спалнята и двоен ниша в коридора доведе до объркване на.

- Мебелите трябва да бъде в добро състояние и да бъде модерен.

Ремонт "недостатъци"

В почти всяко семейство има неща, които се нуждаят от внимание, но ръцете му към тях и не достигат. Например, счупена ключалка в банята, една крушка в килера, отсече перваза в коридора и т.н. И ако живеете с тези недостатъци през годините, че продажбата на часа на X, когато всичко това е, за да бъде ремонтиран.

Козметичен ремонт

Козметичен ремонт винаги може да се подобри визуална привлекателност и дори стая за увеличаване на цената му. Въпреки това, важно е да се изчисли правилно разходите. Ремонт не трябва да бъдат скъпи, просто реша нещо, което изглежда доста приличен.

Миризмата на щастието

Миризмата е във всеки дом. Основното нещо - аромата трябва да бъде приятен. Следователно всички неприятни миризми, като цигари или домашни любимци, трябва да бъдат напълно елиминирани. Можете да използвате баба средства, но можете да - изкуствени аромати. Тук не е начинът да се постигне целта е абсолютно важно.

Също така трябва да се забравя, че има и миризми, които създават атмосфера на комфорт и приятен за всички. Експерти твърдят, че миризмата на кафе и прясно изпечен хляб - опция печеливша в този случай. Ето защо, една чаша кафе, предлагани от страна на клиента, ще играе във ваша полза.

Минус промяната в плюса

С помощта на тези прости правила, според брокери, ние винаги може бързо и изгодно продава пространство на вторичния пазар на недвижими имоти.