Не забравяйте следните неща преди да наемете стая
Така че сте решили да останат в апартамента. Това е сериозна крачка, защото да живееш с непознати - това не е лесно. Може би след няколко месеца те ще станат ваши добри приятели, а вие може да избяга от апартамента в рамките на няколко седмици. Ситуацията е неприятна и че това все още не се е случило, ние ви предлагаме да използвате съвети GiperNN. За да научите как да започнете, какво да търсят и как да не се заблуждавай.
Къде да търся една стая?
Има няколко начина да намерите стая под наем. Можете да го направите чрез приятел, и може да се прилага към агенция за недвижими имоти. Каква е разликата?
о Търсене помещението през агенция за недвижими имоти
Това несъмнено е най-скъпият, но и най-надеждният начин да се наеме стая за дълго време. Ще вземем няколко варианта, ще бъдат поканени да се види в стаята. Но ще трябва да плати комисионна. Всяка агенция определя собствената си - от 10% от цената на стаята за първия месец и 100%.
о Търсене чрез приятел
Разбира се, да се защитят от рисковете, можете да потърсите помощ от приятел. Може би някой е наел стая. Този метод е толкова безопасна, - вероятността, че ще бъдат измамени, макар и минимално. От минусите - търсенето на жилища може да се забави, и живее под един покрив с приятелите си, може да развали отношенията.
Сергей, 28 години: "Приятелите ми знаят, че аз искам да се стреля на стаята, и просто ме поканиха да живее с тях, когато те се движеха надолу съседа. Но като цяло съм планира чрез агент, за да не се рискува. "
о Търсене чрез сайтове
Какво трябва да знаете за апартамента?
Разбира се, на първо място трябва да се запознаят с наемодателя и да го помоли за документите в къща. Ако собственикът не е единственият, който се препоръчва да се разбере дали другият уведомен, че вие ще се наеме стая.
По-добре запознати със своите съседи, когато просто да отида да видя стаята. Можете тези хора трябва да живеят под един покрив, така че би било хубаво, само за да разбере какво представляват.
Кристина, 21 години: "Важно е да се обърне внимание на съседите, ако не се вземат с приятели, а просто влиза в стаята в апартамента, където вече някой живее. Като цяло, моят съвет е - няма да наемете апартамент със случайни хора, защото се сблъсках с един съсед-идиот, просто идиот ".
Струва си да се обръща внимание на ремонтите в апартамента - без разрешението на собственика за всяко техническо обслужване и може да става въпрос. Проверка за пукнатини в прозорците, ако вратата е затворена, ако водопровод тече. Не забравяйте да проверите на батерията - това лято, обаче, е по-трудно да се направи.
Тимотей, 26 години: "Ние все още трябва да разберете дали има някакви специални изисквания за чистота, ежедневието. За мен, това е особено важно, т. За да. Аз съм нощна. Мебели и така нататък - това е моменти на вкус и цвят, както се казва ".
Сергей, 28 години: "Вижте състоянието на целия апартамент, като цяло - на мебели, ремонт, чистотата. Ако нещо се появи на стария, който ще поправи? ".
Това трябва да бъдат формулирани в договора за наем?
Преди да подпише документите, не забравяйте да прочетете това, което е написано в договора за наем. Адвокатите препоръчват да се обърне внимание на детайли като предсрочно прекратяване на договора, връщането на депозита за последния месец на наема и други финансови въпроси. Ако те не преговарят предварително, неразбиране и последвалия конфликт може да се случи. В резултат на това, някой - или ти, или домакин - риск да останат без пари.
Като цяло, това е по-добре за вас всички основни неща, предписани в договора по-рано. Ако не искат да имат бъдещите съквартиранти отглеждат животни - уведоми собственика и влиза в договора на съответния елемент.
Редът на плащане също се препоръчва, за да обсъдят по-рано. Обикновено, на наемодателя и наемателят реши предварително кой ден от месеца да плати, колко често - веднъж месечно или два пъти. Standard предложил да плати за определен брой месеци. Но ние можем да се съгласим и за други възможности.
Тимотей, на 26 години: "Имах плащане веднъж месечно. Но с домакините може да бъде в моя собствен начин да се преговаря за частично плащане на почти всяка седмица. Това зависи от тях. Но трябва да се преговаря по никакъв начин. "
Как да се държим със съседите?
Сергей, 28 години: "Конфликтът не могат да бъдат избегнати, ако първоначално не са съгласни за всичко. Ако хладилник, е необходимо да се съглася, където чиито рафтове, график за почистване на общите части на сградата. "
Би било по-добре, ако зададете правила за почистване. Можете да настроите график дежурен из апартамента, можете просто да разпределят отговорностите за стаите. Да предположим, че един винаги е мие подовете, а от друга - да изкарва боклука. Разбира се, никой не дава гаранция, че всички споразумения ще бъдат спазени.
Ася, 22 години: "Ние трябва да са подходящи, обективни, справедливи. Уважавайте чуждата собственост, мият чиниите си, а не да се изсере. "
Някои вярват, че бъдещите отношения със съседите си, ще се оформят в зависимост от това как новодошлият се постави в самото начало. Вероятно, това е логиката - първото впечатление е все още неизличимо.
Тимотей, на 26 години: "Моят опит е, че всички съседи се опитват да се проверява за въшки, проверете как може да бъде на влиянието и ви манипулират. Цялата Номерът е как се първоначално пуснати. Аз съм на първия конфликт, стана ясно, че приятелите на никой да попълнят и че аз по принцип върху барабана на всички, с изключение на любим човек (в разумни граници, разбира се). След това винаги ме третират с уважение. "
Ако решите да наемете стая в апартамент, вие определено трябва да се научиш търпение и уважение към различните недостатъци, интересите, желанията на хората. Тя трябва да е симпатичен на съседите, а след това на съседите ще ви разберат. Разбира се, тя също така се случва, че издържат хлебарки друг човек, е просто невъзможно. Ето защо искаме да напомним още веднъж - внимание на избора на апартаменти и съседи.
Кристина, 21 години: "Аз ясно се блъсна в един съсед с лека шизофрения, а тя е постоянно да си представим, че съм някой, доведени до нея през нощта (аз не карам!), И това ме устройва скандали. Разбира се, всичко на мирното съвместно съществуване на живот хакерство е проста: уважение към споразумения, чистота и взаимно разбирателство. Но това е по-добре да наемете апартамент с съседи, които най-малко приблизително съответстват на начина ви на живот. Например, ако на ближния си, 35 и той е отворен 9-18 и 19 към вас и след това се върна на сутринта, след седем часа сутринта, а след това със сигурност ще бъде малко досадно ближния си, както и доста конфликт може би е дошло. "
Прочетете също и за това как да се направи договор за наем и, че такъв акт на приемане и предаване. Ако все пак решите да наемете апартамент под наем, вие тук.