Концепция и видове договори - абстрактни, страница 2

Основните и предварителни договори.

Основният договор директно създава права и задължения на страните, свързани с движението на материални блага: прехвърляне на собственост, изпълнение на строителни работи, предоставяне на услуги, и така нататък ..

Предварителният договор - споразумение на страните относно сключването на основния договор за в бъдеще. В съответствие с член 429 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по предварителния договор страните се задължават да сключат в бъдеще споразумение за прехвърляне на имущество, изпълнението на строителните работи или предоставянето на услуги при условията, предвидени в предварителния договор.

Предварителният договор трябва да бъде сключен в писмена форма с подписването на един документ, който на практика е под формата на писма за намерения, за да се определи съществените условия на бъдещето на основния договор. Предварителният договор определя периода от време, в който страните се задължават да сключат основния договор. Ако не е посочен такъв период в предварителния договор, основния договор се сключва в срок от една година, считано от датата на подписване на предварителния договор. Ако основните договорни условия, посочени по-горе, няма да се заключи, и нито една от страните не прави от другата страна на предложението за сключване на такова споразумение, предварително споразумение престава да действа.

В предварителния договор страните могат да посочат индивидуалните условия на бъдещия договор. Това може да бъде предоставянето на отстъпки, разсрочено плащане.

В случаите, когато страната, която има сключен предварителен договор в рамките на периода на валидността му откаже да сключи основния договор, другата страна правото да се обърнат към съда с изискването за принуда да сключи договор. Същата страна има право да изиска възстановяване на направени загуби. Тези загуби са загубите в резултат на не подпише споразумението и неполучаването на предвиденото функциониране на него. Партията неоправдано отказва да подпише договора е длъжен да обезщети другата страна, направени загуби.

Договори в полза на своите членове и договори в полза на трети лица.

В договора в полза на своите членове - право да поиска изпълнение на договора принадлежи само на своите членове.

Договор на трето лице (st.430 Гражданския кодекс):

Длъжникът е длъжен да направи представление не в полза на кредитора, а във въпросния договор на трето лице, което има право да поиска от изпълнение на задължението, в негова полза на длъжника;

Длъжникът може да повдигне срещу опозицията в трета страна изисква, че той би могъл да иска срещу кредитора;

Освен ако не е предвидено друго в закон, други нормативни актове или на договора, от изразяването на трета страна за намерението длъжник да упражни правото си по договора страните не могат да прекратят или да променят договора без съгласието на трето лице;

В случай, че една трета от страните откаже правата, предоставени му по силата на договора, кредиторът може да упражни това право, ако той не е против закона, другите нормативни актове или договора.

Едностранни и двустранни договори.

Едностранно договор - поражда само от едната страна полето, а другият - само отговорности (например, договори за заем, поръчител). По този начин, в съответствие с договора за покупко - продажба на продавача придобива правото да изисква от купувача да плати парите за продадени нещо и в същото време е длъжен да предаде това нещо в полза на купувача. Купувачът, от своя страна, придобива право да поиска прехвърлянето на нещо, което се продава, докато продавачът е длъжен да плати пълната цена.

Взаимно съгласие - всяка от страните на правата и задълженията по отношение на другата страна (договори за покупко-продажба, транспорт, наем, съхранение, аутсорсинг и др ..). Например, един от начините е споразумението за заем, заемодателят като облечен по този договор право да поиска погасяване на дълга и не поражда никакви - задълженията към кредитополучателя. Последното, напротив, не придобива права по договора и е само задължение за погасяване на дълг.

Обременяващи и безвъзмездни договори.

Обременяващ договор - договор, съгласно който на представянето на имот, от една страна води до контра-представяне на имот от другата страна.

В споразумението за отпускане на безвъзмездна помощ - имот предоставя само едната страна на плота, без да получи имот от другата страна на делото на подарък, безвъзмездно ползване на имота. От щанда на имота следва да бъдат разграничавани на разноските, направени от страна в производството безвъзмезден договор. Така например, договор за агенция получава компенсира от факта, че адвокатът му се възстановява, например, транспортни разходи във връзка с изпълнението на неговите задачи. В същото време, ако в допълнение към тези разходи, му се изплаща възнаграждение вноски по договора, това прави споразумение за обезщетение, както е предвидено възнаграждение, която има адвокат не беше.

Някои договори могат да бъдат и двете компенсирани и безплатен (договор за представителство, склад).

Свободните и свързаните.

Сред задължителните договори са особено важни обществена поръчка (st.426 Гражданския процесуален кодекс). Признаци на обществена поръчка:

1), че е задължително участник търговска организация;

2) търговска организация трябва да извършват дейности, за продажба на стоки или предоставяне на услуги;

3) дейности от търговски организация трябва да се извършват по отношение на всеки, който се прилага към него.

За обществени поръчки се прилагат следните специални правила:

1. търговска организация няма право да откаже да сключи договор за обществена поръчка, когато е възможно да предостави на потребителя определени продукти, услуги, извършване на съответния работа за него.

2. Когато неоправдано укриване от сключването на договор за обществена поръчка, другата страна има право на съда да изиска сключването на това споразумение с нея.

Насилствени и реални договори.

По взаимно съгласие договор - договор за сключването на който е достатъчно споразумение между страните; права и задължения долу възникнат след достигане на такова споразумение (покупко-продажба, отдаване под наем имот, договор и т.н.).

Действителният договор - договор, правата и задълженията, които са установени само след предоставяне на нещо или събитие, което, в допълнение към споразумението на страните, е необходимо и да прехвърли нещо (договор за заем, съхранение).

Взаимно споразумения и договори за присъединяване.

При сключването на договорите си по взаимно съгласие условия, поставени от всички страни, участващи в договора лица.

При сключването на условията на техния договор за присъединяване се създава само една от страните. Така например, договори за транспорт, застраховка под наем, договор за домакинството и др Присъединете се страна има право да поиска прекратяване или изменение на договора, ако тя лишава тази страна на права обикновено предоставени по договори от този вид, изключва или ограничава отговорността на другата страна за неизпълнение на задълженията или съдържа други ясно тежест за условията приобщена страна, че няма да приеме, ако Бих да участва в определянето на условията на договора. Предходните проблемите на гражданите. Търговски организации на тези права не са, ако те са свързани с договора, във връзка с бизнеса си и е знаел или е трябвало да знае за условията, при които са влезли в договор (st.428 Гражданския процесуален кодекс).

Сключването на договори има два етапа:

оферта (предложение за сключване на договор);

приемане (съгласие за сключване на договор);

В съответствие с това на страните, посочени предложителя и изпълнителя.

Договорът е сключен, когато предложителят получава приемане от приемника на. Оферта счита такова предложение, което се дължи на:

а) трябва да е достатъчно сигурно и трябва да изрази ясното намерение на лицето, на сключване на договора;

б) трябва да съдържа всички съществени условия на договора;

в) трябва да бъдат адресирани до една или повече конкретни лица.

Офертата може да бъде отменено. Той не се смята за получено, ако уведомление за отнемане е била получена преди или едновременно с офертата (стр.2 st.435 Гражданския процесуален кодекс).

От прегледи на офертата трябва да се разграничи публично предлагане, което се определя като съдържащ всички основни условия по предложението, изразяване на волята на лицето, което прави такова предложение, което да сключи споразумение по условията, посочени в офертата на всеки, който отговори (n2 st.437 CC).

Мълчанието не е приемане, освен ако не е предвидено друго в закон, обичай на търговията или на предишните търговски отношения между страните. Приемането също се счита от човек, който е получил предложение в рамките на срока, установен за приемане на действия за прилагането на посочената в него договорни условия, освен ако няма други изисквания от закона или определен в офертата (претенция 3 st.438 GK).

Приемането може да бъде оттеглено. Ако уведомление за оттегляне на приемането получи предложителя преди приемането на, или едновременно с, приемане, се счита, че не са получени. Се получава, оферта и покачване приемане на определени правни последици за извършителите.

Промяна и прекратяване на договора

Като общо правило, договорът трябва да бъде изпълнено на условията, при които е бил сключен. Промяна или прекратяване на договора е възможно само по взаимно съгласие на страните. не се изисква решение на съда в този случай. Изключения от това правило могат да бъдат определени със закон или договор.

В случай на едностранно отказ за изпълнение на договора изцяло или отчасти, ако отказът е разрешено по закон или по съгласие на страните, договорът се прекрати или измени.

В случаите, когато възможността за промяна или прекратяване на договора не е предвидено по закон или по договор, а страните не са постигнали това споразумение, договорът може да бъде изменена или прекратена от една от страните само по съдебен ред и само в следните случаи:

1. съществено нарушение на другата страна по договора;

2. във връзка с съществена промяна на обстоятелствата, от които страните са изпълнили ролята си на сключване на договора;

3. в други случаи, предвидени със закон или договор (st.450,451 CC).

Съществено нарушение на договора се признава една от страните, което води до другата страна, като вредите, които до голяма степен е лишен от това, което той е имал право да очаква по договора.

Промени в обстоятелства, признати значителни, когато те са се променили, така че ако можеше да разумно да се предвиди страните, договорът би не са били сключени от тях или да е бил сключен на съвсем други условия.

В този случай, заинтересованата страна има право да поиска от съда за прекратяване на договора в присъствието на следните условия:

1. към момента на сключване на договора страните изхожда от факта, че такава промяна на обстоятелства, които не се случи;

2. промяна в обстоятелствата, причинени каузи, които заинтересована страна не може да преодолее, след като те се появяват, когато степента на грижа и внимание, което се изискваше от нея от характера на договора и условията на гражданския оборот;

3. изпълнението на договора, без да променя условията са били толкова нарушено съотношението на имуществените интереси страни и доведе до заинтересована страна такива щети на това, че до голяма степен ще се лиши от това, което той има право да очаква при сключване на договора;

4. от обичаите на бизнес оборот или задължение не означава, че рискът от промяна в обстоятелствата е заинтересована страна (Така че, от характера на договора за застраховка предполага, че се стига до заключението, в случай на поява на евентуални но непредвидени събития, които изграждат застрахователен случай. Следователно, дори ако такива събития започнаха да се появяват в големи количества, не е основание за прекратяване или промяна по искане на застрахователя на застрахователния договор).

При прекратяване на договора се дължи на значително променени обстоятелства, съдът по искане на една от страните, определя последиците от прекратяването на договора, въз основа на потребностите справедливо разпределение между страните за разходи, направени от тях във връзка с неговото изпълнение.

По отношение на изменението на договора поради значителната промяна на обстоятелства се допуска от съда само в изключителни случаи, когато прекратяване на договор обратното на обществения интерес или ще причини вреди на лицата, далеч надвишава разходите, необходими за извършване на споразумение по условията, модифицирани от съда.

Гражданският кодекс на България

Костюк NN В договора и неговата роля във формирането на пазарната икономика в България