Кой и какво е необходимо да се направи ремонт на общински жилища

Жилищният кодекс е съвсем ясно описва основните права и отговорности като наемател и наемодател. Въпреки това, опитът показва, че много граждани, които живеят в апартаментите на общинската тип, слабо познаване на дейността на своите права и задължения. Това обикновено води до спорове между собствениците на общински жилища и техните наематели, особено когато става въпрос за ремонт.






Ако по-рано да се разпорежда с държавни жилища може да бъде доста спорна, но сега, в много случаи изисква съгласието на наемодателя - собственик на помещенията. Мога ли да организира общински реконструкция апартамент? На чия сметка е в ремонт? Заслужава ли си да предприеме във връзка с това жилище ", както я"?
На първо място, обърнете внимание, че Основното задължение на работодателя (той на собственика не е много по-различно) е навременното плащане на жилища и комуналните услуги. Но той не плаща данък върху недвижимите имоти.
Също така, работодателят трябва да използва помещенията за неговото предназначение и в границите, които са определени от Жилища кодекс; осигуряване на безопасността на помещения и го поддържа в добро състояние. За това просто се отнася за текущите ремонти, които напълно отговаря на хола или апартамента. При такъв ремонт има за цел замазване, боядисване и поставяне стени, боядисване на пода, тавана, вратата и первази и дограма и от вътрешната страна на радиаторите. Работодателят е длъжен независимо заменя прозорци и врати оборудване в случай на непригодност за ремонт окабеляване и други инженерни мрежи. Разбира се, с помощта на специалисти. Реконструира сградата, без да получи на съответните одобрения за производство на забранени от собственика на земята. Но не бъркайте текущия ремонт на стаи / апартаменти с обща къща собственост. Във втория случай той трябва да заплати на собственика, т.е. държавата.






Основен ремонт на общински жилища също е длъжен да извърши държавата. Наемателят може да се изисква от общината на основен ремонт на апартамента, и той е длъжен да я извърши. Ако работодателят отказва да извърши основен ремонт на жилища, трябва да се направи проверка на техническото състояние помещения от независими експерти и съдилищата изискват основна ревизия. Ако работодателят е трябвало да извърши независимо основен ремонт на домовете си, той има право да иска възстановяване. И накрая, вноски за капиталови ремонти на една жилищна сграда, която е публична си жилища, ще заплащат и не е нужно да. С постъпленията трябва да разберат, община.