Което изисква извлечение от Единния държавен регистър
Без съмнение, недвижими имоти винаги е бил най-надеждният начин за инвестиране и, за съжаление, това е причината за огромния брой измами основна цел е да измамят, да спечелят от нищо неподозиращите човек нищо. Дори и ако сте човек, далеч от идеята за инвестиране, все още можете да попаднат в капана злобни хора, което създава, логично следва въпросът как все едно да се предпазят от подобни ситуации?
Това е много проста. Най-добрата защита в такива случаи, да бъде напълно избегната беда. "Как да го направя?" - те попитам. Твърде просто. Извлечение от Единния държавен регистър ще ви помогне.
Представете си една система, която се занимава с регистрацията на всяко действие, свързано с имота (покупка, продажба, прехвърляне на наследство и т.н.). Така че, това е Unified Държавния регистър (Единния държавен регистър на правата на собственост). С възможността да се постави в системния регистър, всеки гражданин може да получи извлечение с информация за почти всяка плоска или други недвижими имоти.
На първо място, е необходимо тази декларация за лична употреба. Това означава, че с помощта на получената информация, можете да бъдете сигурни, добросъвестно (или обратното), на продавача, дори преди да подпише споразумение за закупуване (или дори преди да започнат да обмислят сериозно възможността, предложена от вас).
Вторият отчет за целите на Единния държавен регистър е, че то е законно потвърждава от документ, който, ако е необходимо, да бъде в състояние да докаже, че наистина сте собственик на жилище, ако се изисква такова действие, като в съда.
Трето, в някои случаи, екстрактът може да бъде полезен и в продажбата, тъй като по силата на закона, купувачът има право да изисква извлечение го от вас (т.е., смисълът е същият като в първия случай, но той ще трябва да предостави декларация за вас). Това правило всъщност съответства на законите, така че не се изненадвайте, ако клиентът не поиска това.
Четири, за предаване на наследствени права. Извлечение от Единния държавен регистър е даден списък на документите, които трябва да се съхраняват.
Не забравяйте, че покупката на имот е много важна стъпка, тъй като количеството на парите, които вие сте изложени на същия риск е изключително висока. Не подценявайте възможността за измами и е най-добре лично да се увери, че къщата е наред (обикновено "Това съм аз, нищо няма да се случи", тук не работи).
Както вече споменахме, най-полезната информация, която може да бъде полезна за вас, е точката, за това кой е собственик на къща, апартамент или сграда, но освен това, екстрактът може да проверите на апартамента и на така наречената правна яснота.
Тъй като единен регистър улавя почти всяка манипулация на имота, наличната информация относно наличността ще бъдат показани в отчета:
1. под гаранция. Не забравяйте, че измамници никога не спи, и имот може да се окаже под гаранция, а в такъв случай рискувате просто да се харчат пари за нищо, и могат да бъдат оставени без нищо.
2. анюитети - изключително неприятно явление. Без съмнение, на недвижими имоти в този случай излиза за вас, но според закона на наем, собственикът го е дал на друг собственик, си запазва правото да ползва имота, дори и след прехвърлянето. В повечето случаи, когато това се случи, правото да ползва имота може да получи доста непознат, с когото е сключен договорът.
3. Арести - извлечение от Единния държавен регистър позволява да се провери дали имотът е под арест. Ако е така, вие без съмнение са придобили заедно с него и няколко много досаден проблем, тъй като ще бъде много трудно да наистина да получите пълен достъп до недвижими имоти, а по-нататъшното му статус е решен, а понякога този процес може да отнеме изключително много време.
4. тежести - с други думи, след като е купил дългоочакваното имот, вие ще трябва да го споделя и с друг наемател, който може да бъде изключително неприятен обрат на събитията (поради наистина собствен апартамент, можете да забравите). В повечето случаи, действителните честни продавачи, просто предупреждават новия купувач на присъствието на елемента (и след това му позволи да реши дали да си купи). Но това се случва също е, че новите собственици може и нищо да подозират, все още не е изпълнено, така да се каже, с техните съседи собственост.
Въпреки това, без съмнение, всички тези неприятни последици могат да бъдат избегнати невнимателен покупка на недвижими имоти и в същото време, го правят много лесно, защото просто поръчате извлечение от Единния държавен регистър, за да се гарантира, лично собствената си безопасност.
Къде мога да намеря изявление izEGRP?
С помощта на нашия сайт, можете без проблеми и усложнения, ще можете да извлечете от Единния държавен регистър в електронна форма или на хартиен носител. При поръчка на спешно изявление от нас, винаги може да разчита на много по-бързо изпълнение на поръчката и най-достъпни цени (тъй като услугата не е безплатна и дори Rosreestr изисква такса за него). Ние ще ви помогне да се уверите, че целостта на продавача и в същото време, нашите служители ще бъдат ангажирани лично всички въпроси от получаването на изложението, а след това можете просто да плати за услугата най-удобният начин за вас. Много просто, лесно и изключително ясен.