Какво ще ви помогне в Гилдията на брокерите на имоти

Статии, описание, съвети и препоръки за изграждане, ремонт, покупка и продажба на недвижими имоти, ипотечни и жилища на вноски.

Като правило, брокери асоциации да разработят кодекси за професионална етика, определени правила на поведение за агенти и компании, които гарантират за обслужване на клиенти с високо качество и подобряване на репутацията на компанията като цяло.

Тъй като те самите казват брокери, един доволен клиент води седем нова недоволни - разубеден да търси реална фирма имоти около петдесет души.

Така че в професионалните сдружения на агенции по наблюдение, така че клиентите не са засегнати и щетите върху репутацията на фирмите не е направено. Ето защо, като се смята, че членството в асоциацията (гилдията, лига) брокерите показва надеждността и целостта на компанията.

Брокерите на асоциацията предоставят правна помощ на граждани. Тя може да бъде:

- Безплатна консултация. Често, сдружения, гилдии брокери, работещи "гореща линия", където можете да се консултирате със специалисти за сделките нюансите, научете повече за "капаните" и как да ги избегнем. Според лидери на асоциации на брокерите на имоти, такива консултации повишават правната култура на гражданите като цяло и да помогне да се избегне падане жертва на измамници. В същото време, безплатни консултанти не се вземат хляб от практикуващите на брокерите на имоти, като се обаждат често са след изясняване забравяйте да обезпечи сделката да се сключи само от специалист в областта;

- изготвяне на договори за предоставяне на услуги за недвижими имоти. Тези споразумения, изготвени от юристи недвижимост асоциации, да обърне повече внимание на интересите на клиентите, намаляване на рисковете при сделки (за разлика от стандартните договори, които понякога са съставени така, че да позволи на агенти, за да си измие ръцете от неуспеха на сделката).

Когато недвижимост асоциации трябва да създаде комисия (комисии) на правата на потребителите и (или) професионална етика. Те приемат жалби от граждани, които са претърпели вреди лоша услуга компания - член на асоциацията (гилдията асоциация) на. Ако Комисията (комитет) заключава, че агенцията е работа на добра воля, тогава има решение за изплащане на компенсация на засегнатите клиенти. За неспазване на такова решение на фирмата изключени от асоциацията на недвижимите имоти. Затова призовавам Комисията по защита на потребителите смята за ефективен начин на досъдебното защита на правата на клиента.

Попитайте сертифицирани агенти

По този начин, днес за недвижими имоти фирмата изключително на собствените си могат да бъдат сертифицирани. Агенциите, които са взели решение за това, се считат за много по-надежден и по съвест и професионални. Правата на техните клиенти са гарантирани и защитени в по-голяма степен, по-специално, защото:

- професионална дейност на сертифицираните фирми, задължително осигурени. Ако клиентът да търпи вреди, включително, когато сделката е анулирана поради грешки в изчисленията на брокерите на имоти, застрахователната компания изплаща обезщетение;

- сертифицирани специалисти посредници - брокери и агенти извършват редовно сертифициране в рамките на който се проверява техния професионализъм, да повишат квалификацията си и са обучени за специални методически програми;

- в системата за сертифициране на действията на Комисията за защита на правата на потребителите, които получават жалби и подпомагат гражданите, засегнати от лошото качество на услугите с недвижими имоти.

Брокер - специалист, който подписва договор за предоставяне на услуги за недвижими имоти от името на агенция за недвижими имоти и е отговорен за качеството на услугите, включително компетентен регистрация и сигурността на сделката.

Представители - брокери Assistant, която осигурява подготовка на сделката, документи и да се справят с участниците, проверка на правната чистота на апартамента и така нататък.

Източник: TVNZ