Какво е включено в комунални услуги

Активност в създаването на комфортни условия на живот на населението, както и други многофамилни сгради (водоснабдяване, отклоняване на отпадъци, доставка на електроенергия, газ и отопление) е обществена услуга на полезност. Какво е включено в списък с тях и какви изисквания трябва да отговарят - това е жизнено важна информация за потребителите.

нови правила

• собственици на жилищни помещения, заедно с техните семейства;
• лица, които са получили жилища от кооперативните организации;
• помещение наематели;
• лица, които предприемат, за да наемете апартамент или стая.

Какво е включено в понятието "полезност"? Това са следните предимства: ток, вода дренажни, достъп до топла и студена вода и др. Според правилата, те са хранени непрекъснато и отопление - по цял ден и нощ по време на сезона. В LCD сектор може да се срине, нередовно снабдяване с топлинна енергия или вода, но в рамките на строго регулирани правила, свързани с качеството на CG.

Какво е включено в списъка на обществените услуги?

Услуги, включени в списъка на комуналните услуги са представени в таблицата по-долу.

• Консумация на студена вода

Храненето се извършва, за да достави на жителите денонощно от централното или intrahouse мрежа. Подходящо качество, обем, необходим за живот се нуждае - основните изисквания на вода. При липса на система за водоснабдяване се извършва до колоната на улицата.

Захранван денонощно посредством централизирана мрежа за всички области на къщата, за да осигури на потребителите.

Какво е включено в службите за комунални услуги, заделени битови отпадъци? Diversion канализацията денонощно чрез централизирана мрежа и вътрешни системи. Канализационни системи трябва да присъстват в повечето жилищни домове.

Електричество гладко денонощно се подава към къщите и апартаментите на електроразпределителната мрежа в необходимото количество.

Газ се подава денонощно в къщата, един апартамент на мрежите за доставки на газ. С покупката и продажбите включват газови бутилки.

Централизирано мрежа и отоплителната система се доставя топлинна енергия в домовете, апартаменти, търговски площи, за да се поддържа подходяща температура.

На нивото на комфорт на къщата зависи от списъка на това, което е включено в предприятията за комунални услуги. Ако жилището не е била извършена канализация, тя не трябва да се брои като KU.

жилищни услуги

Всеки потребител, изучаване на разписка за живеене, обръща внимание на консумативите, свързани с общите нужди на сградата. Това жилищни услуги. Какво е включено в програма струва тази посока? Потребителят заплаща за какво? Да живееш в апартамента, за разлика от жителите на частни домове, трябва да се обърне на следните разходи, произтичащи от поддръжка на имота, който е в обществото:

На предоставяне на общински ток uslugpo

На първо място, resursosnabzhayuschie организации не се изисква да се поддържа вътрешна електрическа система, не сме отговорни за неговото ниво на качеството вътре в къщата. На второ място, те са отговорни само за правилното предоставяне на услуги на границите, които разделят елементи на системата.

Новите изисквания включват потребителя правото да четения всеки месец от 23-ти до 25-ти ден и прехвърлянето на техните продажби на енергия организация преди 26-ти същия месец. Ако данните не се получи, Energosbyt има право да се изчисли размерът на потреблението норми. Потребителят трябва да предостави възможност на представителите Energosbyt проверите състоянието на устройства и данни автентичност.

Всеки знае, че докосване на пломбите, премахване на гишетата, да се намесва в работата си, за да се противопостави на "не се разтърси" е забранено. Тези действия ще доведат до това, че плащането ще се увеличи в пъти: кредитирана "Kulibin" по отношение на устройства за работата си през целия ден за всички жители.

Направени са промени и процедурата за изчисляване на обема на ток, предоставени obschedomovogo. Тя се заплаща отделно в KU, месечно. Така че, ако отиде на почивка, не живеят в един апартамент или отсъства по други причини, все още се изисква да плати obschedomovoy консумация на енергия през това време. Обем obschedomovyh CG се изчислява и се разделя между наемателите с площта, заета от всеки. При липса на изчисление брояч obschedomovogo е направена въз основа на стандартите. Те са различни за всеки регион, но са предназначени за по общия ред. В допълнение, организациите, които имат светлината, има право да го изключите от наемателя дължи в продължение на три месеца от потреблението. Липсата на тезгяха в същото време да играе никаква роля.

нови регулации

Иновациите са докоснати и регулаторни фактори. Те трябва да "принудят" населението на жилищни сгради, за да инсталирате индивидуални измервателни уреди. За тези, които имат техническите възможности да доставят устройства, което води obschedomovoy и индивидуална сметка, но не го направи, въведени по-високи стандарти за всички видове KU. Например, след като новата година плащането е увеличил с 10% за шест месеца - с 10%, и така нататък, докато излишъкът достига 60%! В резултат на това тези, които не се инсталира брояча ще трябва да плати за две години с 60% повече от тези, които го е направил.

Плюс това в тази ситуация е фактът, че надплатената сума за центъра на тежестта трябва да бъдат похарчени управление на организацията, за да се пести енергия и повишаване на ефективността на енергийните системи. Възниква въпросът по отношение на изискванията на президента да предотврати увеличаването на цената на KU над 6% годишно. Тя ще бъде извършена тази инструкция за тези, които живеят в апартаменти и къщи без метра?

Редът на плащане obschedomovyh KU

Новите правила на обществените услуги съдържат модифицирана формула за изчисляване на стандартите за отопление. В версия на общата топлинна потреблението на енергия, разделен на общия космически площади (жилищна + + нежилищни обществени) на стария. Новата версия е разделен на общия площадите на жилищни и нежилищни помещения без общи части. По този начин, в норма е увеличил.

Радвам се, че с живите отстранен obschedomovyh разходи заплащане за отопление. Сега, наемателите не се налага да плащат за отопление вход, където няма батерия. Изгонен от общи стандарти за къща KU и канализация: няма да се налага да плащат за изпомпване на водата, която полива тревни площи. Obschedomovoy изчисляване на топла и студена вода, нови правила за обществените услуги предлагат брой въз основа на нормите на 90 литра на човек на месец.

Организации, управляващи KU сега е мотивиран да се намали загубата на obschedomovye. Обемът на услугите, които трябва да бъдат в рамките на нормата, ако продължава да бъде надвишена, а след това разликата се изплаща на самото управляващо дружество, а не на потребителите. Изключение е къщата, където собствениците на срещата решиха да се разделят превишението между наематели. Ако KU изпълнител не е фирма, и доставчик на ресурс, като разликата е разделена между потребителите, като се вземат предвид площите, които им принадлежат.

Как да се установи факта на неточно изпълнение на KU?

Какво става, ако в коридора няколко дни не е електрически крушки или изпочупени стъклата на прозорците? Ако KU условие лошо качество, а художникът не е възможно да се обадите или не отговори, а след това потребителят може да се определи дали нарушение на техните права. Наемателят е акт, с участието на двете съседни страни и председателят на Хоа (юрисконсулт). Период неадекватно CG представяне ще бъде считано от подписването (си-долу пример).

неправилното предоставянето на обществени услуги

Ул град Верешчагино. Пощенски, Сграда 34, ап. 2

започна съставянето на "10-30"

В края на компилацията "11-00"

Изготвен от комисия в състав:

Председател етажната собственост Петров SS кв. № 25.

Членове на комисията: Maslyakov АД кв. № 36.

Starkova TI кв. № 40.

Заключение: нарушение на се дължи на влошаването на радиатора. Комисията взе решение за необходимостта от компенсиране на сумите, включени в ремонта на отоплителната система.

Какво да правите, ако комуналните услуги не се организират в продължение на месеци почистване на местността, или не се извършват ремонтни дейности в коридорите? Това е и комунални услуги. Какво е включено в мерките за защита на правата на наемателите?

Договорът за предоставяне на KU

KU възмездно предоставя при писмено споразумение с разпоредбите на реда на тяхното предоставяне по новите правила. Тя трябва да се вземат под внимание разпоредбите на регламента и да осигури необходимите условия за регулиране на комунални услуги. Какво е включено в договора, каква е процедурата за сключването му?

Организация предоставяне KU, може да влезе в писмено споразумение, в случай, че наемателят се радва KU, или възнамерява да ги консумират. разпоредбите на Договора относно предоставянето на услуги в извършването на тези действия от страна на потребителя се считат за приключени. Правилата, срокът, в който изпълнителят трябва да предоставят услуги и да изиска плащане.

Ако всяка форма на организация за управление на имота осигурява необходимата ГК и не може да откаже да се включат жители на договорните задължения за предоставяне на услуги, което ни позволява да предоставяме ниво подобрения в дома си.

За работодателите, наематели на договор за наем или лизинг. Ако писмен договор не отговаря на тези нововъведения, тя все още вярва, че той е подписал под новите изисквания, и като се вземат предвид всички техни условия. Ако потребителят не разполага с договор на хартия, управляващият организация или доставчикът не разполага с правото да откаже предоставяне на услуги.

Шест начина за намаляване на наема

Откъде знаеш какво е включено в комунални услуги, както и къде да отида, за да защити правата си? С няколко стъпки, можете да намалите разходите за когенерация и въздействието върху комуналните услуги:

заключение

Иновации в начина на предоставяне на KU са направени, за да получите тях е проста и прозрачна. Като цяло, те организират отношението на населението с комунални услуги. Но новите правила са редица неясноти. Ще реформата е ефективно, то в крайна сметка ще знам.