Какво е TSN и каква е неговата разлика от Хоа, на базата на отговорите на всички въпроси,

на собствениците на апартаменти обединението тенденция става все по-популярен през последните години. Собствениците на имот в многоетажни сгради съзнателно поемат отговорност за много от проблемите и независимо извършват всички правни действия, свързани с ремонта и поддръжката на сградата.

В момента има два вида такива сдружения, от които много жители предпочитат да TSN. Каква е тази форма на държавна собственост? И как тя се различава от другите видове - в ефир?

Каква е TSN?

Терминът означава "Асоциация на собствениците на имоти." Тази форма на собственост е организация, която е създадена на доброволни начала и обединява многоетажни собствениците на апартаменти, къщи.

Какво създава TSN?

Основната цел на TSN - поддържане на реда в къщата и на местно ниво. Както е известно, всяка жилищна сграда изисква управление и икономическия надзор, в противен случай хората могат да са изправени пред редица предизвикателства - появата на покрива, несъбран боклук, недостиг на топла вода.

Да посрещнем предизвикателствата от комфорта на живот в къщата, и се занимава с TSN. Стипендия среща, организирана от наемателите, както и външния му вид е възможно само със съгласието на поне половината от собствениците на имоти.

Очевидно предимство на организацията е сходството на всички имоти, което е управлението на партньорството може да управлява ефективно не само за настаняване, но и тавански помещения, мазета, земя.

Друго предимство - на масата, което е много важно в случай, че общ двор споделена между няколко сгради. Например, ако има един въпрос на създаване на открит паркинг, хората, които подкрепят тази идея, няма да има повече от противниците.

Какви са недостатъците TSN?

В допълнение към предимствата, TSN има няколко недостатъка, които не позволяват да се организират в отделна сграда. По-специално, в стария жилищен фонд за създаването на такива сдружения се счита за неприемливо, тъй като необходимостта от постоянен ремонт изисква допълнителна инвестиция, а събирането им може да се забави за дълго време.

Поради факта, че TSN - е юридическо лице, винаги е опасността от фалит. следователно, наемателите не могат да бъдат гарантирани възвръщаемост на комунални плащания.

В TSN е различна от Хоа?

Под Хоа, или собствениците на жилища, наематели разбират сдружението притежава жилищните помещения в една или повече сгради. От TSN е различен, на първо място, да се създаде.

Ако собствениците на имоти се събират за справяне с общите проблеми, свързани с изграждане на услуги, собствениците на жилища решават проблеми, свързани с използването на обществени места.

Друга разлика - под формата на юридически лица, които създават партньорство. В TSN може да става въпрос и на физически и юридически лица в Хоа - само физически.

Кое е по-добре - TSN или в ефир?

За да се даде еднозначен отговор на въпроса е доста трудно. Въпреки това, въз основа на изложеното по-горе, можем да кажем, че Хоа е целесъобразно да се създаде в тези случаи, когато къщата принадлежи на стария фонд, тъй като вероятността за бърз ремонт е по-висока.

TSN е оптимална за асоцииране наематели на сгради с търговски помещения. Техните собственици, като правило, са юридически лица, така че асоциацията на собствениците на имоти може да стане по-успешна форма на собственост.