Какво да търсите при покупка на апартамент

Жилищен проблем винаги е бил и остава един от най-належащите проблеми на семействата. Покупката на жилище - процедура, доста рядко за повечето хора, така че често има случаи, когато след регистрацията на купувачите по сделката са изправени пред неочаквани проблеми и разходи. За да избегнете това, което трябва да знаете това, което трябва да се обърне внимание по време на инспекцията на имота, преди да купите.

Отивате на среща с посредника или покупка на апартамент директно от разработчика жилища Polis-group.ru на. ние трябва да помним, че е необходимо да се обърне внимание на всички малки неща и да се доверят не само очите, но и собственото си носа и дори ушите. И тогава рискът да се препънат по непредвидени разходи след закупуване дългоочакваното Апартаментът ще бъде много по-малко.

В повечето случаи купувачите обръщат внимание на състоянието на стените, пода, прозорците и общия обем на помещението. Но в същото време на първия изпит, много важни подробности избягат от очите на един неопитен човек в това отношение. И същите тези части могат впоследствие да причинят значителни щети на портфейла на бъдещия собственик на имота.

За да започнете, трябва да се свържете с визията на собствената си и дори мирише. Очите ще могат визуално да се оцени размера на кухненското пространство или изглед от прозореца, но не можа да хване скрити клопки. Например, миризмата на влага или плесен в апартамента, обособен миризма на отпадъчни води. Ето защо, влиза в стаята, можете да се опитате да хванете най-малката миризма, ако има такива, в апартамента. канализация миризма може да показва лоша подова изолация, когато става дума за първия етаж, или спукани тръби в тоалетната или банята. Разбира се, работата по подмяна и повече секс ще струва порядъчна сума. Следваща - миризмата на плесен. Този проблем е много по-трудно, защото матрицата води до редица тежки заболявания от алергии до проблеми с белите дробове. Не забравяйте да се обърне внимание на състоянието на тапети, опитайте се да се види дали има някакви следи от мухъл. И тя може да се крие и под тапета! Откъснете парче от пробата, разбира се, никой няма, но в някои случаи, черни петна от мухъл и да блесне на корицата.

Борба с плесен може да бъде, но това е изключително трудно, ако стаята е предразположен към висока влажност, гъбата ще се върне отново и отново. Поради това е възможно да се мисли предварително за възможността за такава покупка.

Много е важно да се обърне внимание на стената: как те са равни, ако мазилката се разпада. Интериорен дизайн на стените и привеждането им в съответствие винаги си заслужава много пари. Преди това можете да разберете, където контакта и дали да се обадя на електротехник, за да ги откара до други места.

Състоянието на прозорците, много се съди по един критерий - пластмасови прозорци или стар. Този критерий е от значение преди няколко години, когато хората току-що са започнали да променят своите прозорци, за да двоен стъклопакет. Оттогава тя взе много години и вече се обърне внимание на давностния срок за монтирането на пластмасови прозорци, колко добре те са затворени, дали всички части са отворени или само един.

Що се отнася до пола, на пода, ако е налице ново поколение покрития, остава една задача - за покриване на пода с ламинат, теракот или паркет. Ако апартаментът е вече покрит, по-добре е да се провери неговата сила. Опитайте се да хвана, не скърца Не ламинат не се осъществи, ако в края на паркет подути.

Ако апартаментът се опъва окачени тавани или гипсокартон, се препоръчва да се провери дали всички светлини и светлинни устройства са запалени, в противен случай повредени кабели изисква демонтирането на всички структури.

Това не е странно, но шоу апартамент има важна роля. Ако го правите, в следобедните часове - по-добре ще се разбере мнението и общо апартаментите дневна светлина, тъй като тя е лека и удобна. Ако вечерта, можете да видите и други подробности, как стаята изглежда хармонично изкуствена светлина. Друг плюс една вечер посещение - проверка на нивото на помещения изолация. В следобедните часове, като правило, всички съседи са на работното място и у дома, установени тишината. Вечерта, толкова повече шансове за оценка на тяхната околна среда и да разберат как шумни тръби и чуят дали телевизия на съседа.

Ще ви бъдем благодарни, ако споделите тази статия: