Как по-добре да издаде плосък дарение или продажба (както е изгодно) - през 2019 г., роднина, не

Прехвърлянето на правото на собственост върху недвижими имоти на човека - е отговорна процедура е достатъчна, която призовава за внимателен подход към знанието на всички детайли и характеристики.

На първо място, трябва да се реши с какво е да се направи на договора. като всеки един от тях има своите предимства и недостатъци. Проблемът е, за да изберете опцията, която ще бъде най-полезно и за двете страни, и в същото време ви позволява бързо и изпълнение на всички документи, без проблеми.

След това, много от тях се опитват да разберат как най-добре да се организира апартамента: дарение или продажба.

Можем ли да се заселят на жилища не е роднина

Ако завещателят иска да даде своята собственост за всяко лице, което не е един от близките си. той ще трябва да се направи воля, защото в противен случай лицето, няма да има начин да се издаде каза жилища. В бъдеще наследство на закона се извършва, като се обадите на наследниците на различни опашки, които са само осем, но те се включват само тези лица, които са роднини или членове на семейството на починалия.

Осъществяване на воля за един апартамент на лице, което не е роднина на завещателя дава да се реши съдбата на своята собственост, тоест, той има право на някоя от броя на законните наследници или всички от тях напълно лишава правото да преиздаде този имот.

Методи за прехвърляне на имот относителен

На първо място, можете да се възползвате от възможността да се изработи фиктивна продажба на недвижими имоти, но тук трябва да се помисли много нюанси. Дори ако парите не са били прехвърлени в сделката, стойността на имота ще бъде посочено в договора, и бившия му собственик ще трябва да плати данък като процент от имота.

Към днешна дата, на данъка върху доходите на физическите лица е 13%, което може да доведе до доста голям размер, когато става дума за прехвърляне на недвижим имот. В същото време значително подценяване на разходите, когато го посочите в договора не е така, тъй като законодателството в никакъв случай осигурява данък изчисляване на размера на не по-малко от 70% от стойността на опис на имуществото.

Актът на подарък за близки е по-изгодно се дължи на факта, че тя не съдържа всички от недостатъците на продажбите стандартен договор. По-специално, това е гарантирано от факта, че семействата не трябва да плащат всички данъци, в съответствие с приложимото законодателство.

Броят на членовете на семейството в този случай са съпрузите и техните деца и родители, както и всички от тях могат да комуникират един с друг имот, без да плащат допълнителни данъци. Трябва да се отбележи, че самата сделка донорство в проектирането много по-лесно, което също е предимство за хората, които не са много запознати в областта на правото.

Друг често срещан начин за прехвърляне на имот е наследство и единственият недостатък на този метод се състои в това, че новият собственик ще може да се разпорежда с имуществото, дадено му едва след смъртта на предишния

Как най-добре да се организира един апартамент: дарение или покупко-продажба

За да разберете как полезно за прехвърляне на апартамента на друг човек, струва си да се има предвид предимствата и недостатъците на всеки един вариант: