Как мога да разбера стойността кадастрален на апартамента и къде - онлайн чрез интернет страницата Rosreestra
Повечето от жителите на страната ни са частна собственост за недвижими имоти: апартаменти, къщи и градински къщи, вили, парцели. Ето защо, ние имаме задължението на държавата да плащат данъци, които се начисляват на базата на тази стойност, в този случай, предмети - плоски.
Стойността на концепция кадастралната включва процеса на оценка на състоянието и подхода изравняване и цената на пазара по отношение на земята, като по този начин действието се извършва няколко метода. Тази стойност може да се приспада, когато кадастралната регистрация орган извършва държавна експертиза, този параметър е вписан в имотния регистър.
В продажба, замяна или дарение. или чрез обмен на информация - данъчна служба изчислява данък сгради.
Защо се нуждаем от кадастралната стойност на апартамента
Кадастралната стойност - мярка, създадена в оценката на апартамента, заедно с класификацията на пазарните цени. Тя се изчислява с автоматизирана информационна система, като се вземат предвид ценностите, които вече са били направени в програмата.
По-рано в нашата страна, всички дейности, свързани с недвижими имоти са извършени като се вземат предвид пазара или стойността, изчислена в списъка.
Пазарна стойност - цената се диктува от собствениците на имота.
Инвентаризация стойност - по-рано дефиниран техническа инвентаризация, голямата част от него винаги е бил подценяван, поради което в бюджета не получава адекватна данък.
Тази информация за стая-Апартаментът използва нотариус при регистрация на наследен имот се използва при изчисляването на задълженията изпълни наследство.
се изисква кадастралната стойност за ипотечен кредит от банки.
Данъчен кодекс установява принципа на плащане за ползване на недвижимо имущество. Платени за използване - е данък. Данъчната основа при изчисляването на данъка е кадастралната стойност, така че е необходимо този показател, за да се знае размерът на данъка върху помещенията, собственост.
Къде мога да намеря безплатно кадастралната цена
Има няколко възможности, където можете да видите тази цифра:
Как мога да разбера кадастралната стойност на апартамента безплатно
Когато на кой сайт е възможно да видите информацията бе описано по-горе, и тук е как да се направи това, помислете:
- rosreestr.ru отидете на място;
- отворена услуга "обществена кадастрална карта";
- Отвори картата в лявата набира номера на кадастрален на обекта, или отваряне на разширеното търсене и въведете го познали данни;
- Този механизъм ще бъде открита на главната карта, в която меню кадастралната стойност и други характеристики;
Ако не се намери на обекта, информация за това ще бъде кадастралната стойност.
- Онлайн rosreestr.ru - в "индивиди" или "юридически лица";
- меню "Получаване на информация от фонда на държавния данни кадастралната оценка";
- за необходимата информация за номера на апартамент тип кадастралната;
- "намери";
Също така в това меню, че е възможно да изтеглите информация за кадастралната стойност.
Всички тези методи са свободни и да предоставят информация в реално време.
Може кадастралната стойност на апартамента, дали да се промени
Кадастралната стойност може да се промени в следните случаи:
- в продължение на половин година, след като от последната оценка на инвентара;
- в зависимост от териториалното разпределение е променила стойността на апартамента, така че регулаторите променя кадастралната стойност;
- въз основа на съдебно решение или в управлението на Комисията по Rosreestra;
Резултатът може да бъде оспорено:
- индивид, ако са засегнати правата си;
- юридическо лице, правата и задълженията са засегнати в процеса на определяне на стойността на апартамента;
Взема решение за промяната на стойността на кадастралната може да бъде в съда в съответствие със закона относно процедурата за разглеждане на спорове.
Данък върху кадастралната стойност на апартамент
Как се изчислява данък
Цената на данъка сега е необходимо да се изчисли кадастралната стойност, умножена по броя на месеците, който е в правото на собственост и е фактор.
При изчисляването на намалението на данъка, предвиден в кадастралната стойност от 10 кв.м. за помещения с площ от 20 кв.м. за апартаменти и 50 кв.м. за жилищни сгради.
Местните власти имат право да се намали или увеличи размера на приспадането на данъци. Това се случва, че чрез прилагане на приспадане на данък, размера на данъка отива в отрицателен, тогава изчисляването на данъка, данъчната основа ще бъде равна на нула; Не е нужно да плащат данъци.