Как да се изгради гараж - документи, проекти, наредби, материали, стъпала
Как да се изгради гараж?
Правилно построен гараж може да изпълнява няколко полезни функции, като се започне от прости паркинг, завършваща с пространство за оборудване и различни инструменти за съхранение. В крайна сметка, за определен период от време те са въвели в такова количество, че пространството за съхранение на различни "инструментал" прибори просто не е достатъчно.
В същото време, построяването на гаража изисква внимателен отношение, особено когато го изгради паралелно с къщата, като че ли в отделна стая. Най-важният аспект, преди строителството е правилното оформление формата и мястото си на частна собственост. Всички тези фактори влияят директно върху разходите за строителство, както и функционалността на гаража.
Изграждане на гаража по силата на закона
Според принципите, заложени в закона откъснат гаража не може да се разглежда като нормална сграда в района. Ето защо, преди строителството трябва да получи разрешение от общината.
Какви документи са ми необходими, за да имате под ръка за изграждането на гаража?
- изявление относно изграждането на гаража
- проект гараж строителство
- техническа земя план
- сертификат за собственост на земя
- Планирайте да се свържете комунални услуги в сайта
- кадастрален план на обекта
- топографска карта порция
Преди изграждането трябва да се съобразят с всички формалности, освен в случаите на изграждане на гараж без разрешение от неговия или разрушени, или ще трябва да платите за "спретнат" сума за узаконяване на проекта.
Как да изберем проект за изграждане на гараж?
Закупуването гараж проект за изграждане играе решаваща роля в общата цена на строителството. Не забравяйте да си купите строителен проект са доказали архитектурни фирми: директно от квалифицирани и опитни архитекти и дизайнерски студия. Можете да поръчате по индивидуален проект или готов, както желаете. Вторият вариант е обикновено много по-евтино. При избора на конкретен проект ние привлека вниманието ви към вида на покрива, размерът на цялата структура и формата на гаража. Тези фактори също имат значително влияние върху стойността на проекта. Най-евтини материали за покрива и стените, за по-евтино от цената на гаража.
Вие също трябва да се помни, че появата на гаража трябва да е съвместима с възгледите на жилищните сгради хармонично се вписват в околната среда. Ако искаме да се поддържа хармония с архитектурата, е препоръчително да изберете същите строителни материали и, разбира се, подобно на фасадата на къщата. Имайте предвид също, че делът на гаража трябва да е няколко пъти по-малко в сравнение с дома, което е, размерът му не трябва по никакъв начин да повлияе на функционалността на жилищната част. Стойност на проекта зависи от размера на гаража на сградата и нейното ниво на сложност.
Оптимално разположение на самостоятелна гаражна
Местоположение гараж зависи от строителни норми и зониране на сградите на дадена държава или собствен сайт. Най-често срещаният принцип се счита за местоположението на гаража, така че по пътя на автомобила на главния път до гаража е най-простите и най-кратък. гараж настаняване в задната част на къщата ще се увеличи дължината на пътя и за намаляване на вашия комфорт. Между другото, по-дългия път до гаража, толкова по-голям ще бъде цената на неговата настилка.
Друг важен въпрос. Пред гаража трябва да се оставя свободно използваема пространство, на която ще бъдат паркирани (на паркинг). Оптималният размер на паркомясто не трябва да бъде по-малко от 6 кв. м за една кола.
Правила относно позицията на самостоятелна гаражна
- Гараж трябва да бъдат поставени на разстояние от 3 м от границата на земя, ако границата не е отваряне на врата или прозорец.
- ГАРАЖ трябва да се намира на разстояние 1.5 m от крайния участък, ако част е по-малка от 16 m в ширина и дължина на гаража - по-малко от 5.5 m или когато сградата се намира съгласно области план.
- Гараж трябва да се намира на разстояние 1 метър от съседите на земята.
- Предоставя се разрешение за взаимно опорни пристройки съгласие на собствениците.
Метални или тухлен гараж?
Самостоятелна гараж могат да бъдат изработени от различни материали. Най-евтиното решение би било изграждането на така наречената метална гаража. Такива проекти обикновено са закупени със специална поръчка. По отношение на издръжливост и работа, това решение не е много печеливша. По-добро качество може да бъде построен гараж от тухли или бетон. Не забравяйте, че гараж ще бъде надеждно изолирани и устойчиви на нежелани посегателства.
Тухла гараж - това е инвестиция за години напред. За да се намалят значително загубите на топлина, цялата гараж изграждането допълнително покрити с например минерална вата - и шум изолиращ огнеупорен. Той има същите характеристики като тези на полистирол.
Очаквани разходи за изграждане на самостоятелна гаражна
Разходите за изграждане на обособени гараж зависи от много фактори, като вид на почвата, структура, размери, строителни материали, покриви и сложност на строителството. Най-лесният начин да се изчисли стойността на метални гаража - това е за покупната цена на готовия проект Добавяне на стойност към основния препарат. Гараж с добро качество ламарина струва около 50-80 000 рубли. най-простият модел (гараж случай) може да се купи за 13 000 рубли. Към това се добавя стойността на база препарата (замазката или полагането бетонни плочи). Трябва да се помни, че втвърдената повърхност трябва да е по-голям от размера на гараж за около 40-50 см от всяка страна.
Цената на изграждането на бетон откъснат гаража е много по-трудно да се прецени. В предварителни изчисления, включват разходите за строителство и дизайн. Но не забравяйте, че това е само приблизителна оценка, която може да варира в зависимост от ситуацията - 15-25% от действителните разходи.
Как да се изгради гараж на червени керамични тухли с ръцете си - стъпки
- Подготвителната работа - на този етап, ние събираме всички необходими документи, купувам строителни проекти и получаване на разрешение за строеж. Този на пръв поглед проста стъпка, но това изисква определен период от време. Не забравяйте, че не е препоръчително да се започне всеки строителните работи преди разрешително.
- На втория етап изкопните работи. Първо, хумус слой се отстранява в частта, където ще бъде изграден гаража (обикновено има дълбочина от 15-20 см). След това настройте точното местоположение на сградите.
- Следващата стъпка е изграждането на мазе стена. Създадена фондация с армировка лента. За тази цел, кофраж и бетон В20 клас. След пълно изсъхване на бетон кофраж пристъпи към демонтаж и след това извършва хидроизолация. След подходяща обработка и фондация подкрепя, започнете изливане бетонни подове.
- Четвъртият етап от работата, свързана с изграждането на стени и покриви на сгради. Стените са направени от червени керамични тухли. Използва се за покрив, се припокрива със сечение 180 см. Не забравяйте, водосточни тръби, за да се отцеди дъждовна вода.
- Следващият етап включва създаването на дограма (ако има такива в проекта) и вратата на гаража.
- Отиди до последния етап се отнася стена декорация. За топлоизолация на гаража, както е отбелязано по-рано, най-добре е да се използва минерална вата. Тази работа трябва да се извършва от опитен екип. Отвътре стените на гаражни покрити с варовик, грунд и боя.
Ако искаме да се подобри външния вид на гаража, можем да използваме като финишен керамични плочки. За полагане на плочки трябва да се прилага най-драстично решение, което има висока устойчивост на натиск. Имайте предвид също, че гаражни плочки не трябва да бъдат глазирани, устойчиви на високи температури, влага и износване.
Изграждане на самостоятелна гаражна е сложен и многопластов процес. Трябва да се помни, че тези разходи се нуждаят от разрешение за строеж, което дава градски или регионално община. Необходимите документи и проект строителство, които могат да бъдат закупени от опитен архитект или офис дизайн.
С цена-привлекателна алтернатива е да се купуват готови, изолиран гараж на метални листове. Но трябва да се помни, че металната гаража никога няма да бъде толкова силен и безопасен вариант на тухлата. Голямото предимство на метален гараж е ниска дизайн на разходите и за кратко време на инсталацията. Готов гараж на металните листове може да се инсталира върху бетонна основа в продължение на няколко часа.