Как да изберем надеждна препоръка строител
Изборът на жилища на първичния пазар, е важно да бъдат много внимателни, защото често процеса на закупуване апартамент се извършва на етапа на строителството на къщата. И затова много важно правилно да изберете надежден строител, за да сте сигурни, че проектът ще бъде в рамките на определено време въведена в експлоатация, а не "замразени" в продължение на няколко години на сцената на изкопни работи. Експертите на пазара на недвижими имоти са поканени да се консултира с определени параметри, чрез които може да се направи оценка на степента на надеждност на строителя, и изберете подходящата.
Оценка на завършените жилищни комплекси
На първо място, тя трябва да се оценяват вече в експлоатация жилищни комплекси от разработчика харесаха. В този случай, трябва да се обърне особено внимание на най-новите проекти, предадени, защото дори и реномирани строителни фирми могат да намалят летвата за качеството на тяхната работа, независимо по каква причина.
Ако последните няколко проекта бяха предоставени навреме или с минимални закъснения, апартаментите са били продадени бързо и в различни форуми от всякакъв сериозно предизвикателство от страна на клиента е не, тогава, разработчикът се придържа към високи стандарти на работа и трябва да си сътрудничат с него.
Важно е също така да се обърне внимание на апартамента, след като се запозна с декларацията за проект, който отразява основните характеристики на имота: оформление, височина на тавана, а общата РЗП, наличие / отсъствие на декорация, което е планирано да инсталирате двоен стъклопакет, независимо дали остъклени тераси и балкони и други нюанси.
Използвани строителни технологии
Ако преди това не разбира разликата между панелните жилищни сгради, както и изграждането на тухлена монолитна технология, струва най-малко повърхностно разбирам тези термини разглеждат спецификациите и дизайна документи вендинг жилищен комплекс в избора на строител.
Обявяването на проекта може да се намери информация за сградата и проекта като цяло - какви материали се използват за външни стени и покрива, информацията върху основата и таваните, наличието / липсата на надземен или подземен паркинг, озеленяване местния район, видове прозорци.
Критерии за оценка на надеждността на разработчика
Има редица специфични критерии за най-точна оценка на степента на надеждност на предприемача:
- Известен на пазара. Желателно е, че възложителят често се споменава в специализирани медии и в различни строителни обекти (разбира се, по положителен начин).
- Период на обслужване на пазара на недвижими имоти - в идеалния случай поне 7-10 години, както и за изграждането на нови сгради отнема около 2-3 години, а за оценка на качеството на работата е на стойност най-малко две вече са били доставени от проекта.
- Шофиране продажбите на апартаменти. Трябва ли да се избегне сътрудничество с компании, които предлагат закупуване на записи на заповед (това се отнася за продажби на сиви схеми) - по-добре да си купите на договора за споделен строителство.
След всички по-горе препоръки, вие ще бъдете в състояние да се определи точно надеждността на възложителя, и изберете една от най-добрите - например фирма "Stroymontazh", който функционира в продължение на повече от 10 години в строителния пазар, и в момента е попълването на жилищен комплекс "New Zhegalovo" в Schelkovo (Московска област) , Не забравяйте, че само сътрудничеството с надеждна и доказана компания е гаранция за навременното доставяне на твърди качеството на жилища.