Документи за получаване на разрешителни за строеж през 2019 г.
По-голямата част от населението не разполага с информация за правилата и законите на строителството на частни сгради. По принцип, всички вярват, че ако земята е частна собственост, а след това, собственикът има право да притежава нито едно изпълнение на архитектурни фантазии и амбиции.
Съжалявам, че разочаровам тези граждани, но истината е далеч от горните предположения, а опитът показва диаметрално противоположната практика - това е по-добре да не се занимават с подобни експерименти с незаконните сгради.
В случай на несъответствие и в пренебрегване на нюансите на данни от собственика на земята, няма реална възможност за придобиване на законни права в тази къща и в бъдеще.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Списък на документите за получаване на разрешение за строеж
Първоначална и основна стъпка в целия процес на строеж на къща, ще направи получаване на разрешителни. Върховенството на закона, която е "основата" в тази материя, се чл. 51 от Кодекса на Градоустройство България.
А разрешение за строеж - документ, който може да удостовери съответствието на проектната документация стандарти и изисквания на градоустройствения план на земята, както и осигуряване на разработчика компетентно да извършва процеса на строителството.
Преди да подадат заявление за регистрация на настоящото разрешение, трябва да решите дали това е целесъобразно в конкретния случай.
Същността на този нормативен акт е, че за извършване на регистрацията на собствеността на индивидуална жилищна сграда или съоръжение, построен върху парцел, разположен в рамките на населените места, предназначени за отглеждане на дъщерно тип, не е задължително да се осигури съвпадение с въвеждането на имота в употреба.
За да се получи разрешение да влезе в къщата в експлоатация, е необходимо да се осигури, наред с други неща, разрешението за строеж. Според "дача амнистия" за държавна регистрация на правата на собственост, трябва да се подготвят документи, които биха могли да потвърдят факта на създаването на имота, както и че ще съдържат описание на обекта.
SGF кадастралната паспорт действа като единен документ, който може да потвърди факта на създаването на подобен обект, както и извършване на неговото съдържание, като описание.
Необходимо е да се има предвид, че тези правила са напълно валидни, при условие, че те няма да изпълнява всяка сделка, чийто предмет на дейност стои една недовършена къща, в противен случай, за регистрация на такова съоръжение трябва да се грижи за координацията на изпълнението на строителството.
При разглеждане на необходимостта да се получи такова разрешение, независимо от регистрацията на имота, готовата конструкция, е необходимо да се определи какво документа, осигурена от инвеститора за изграждане и реконструкция на правомощията на капитал строителни проекти, е необходимо.
Възможно е да се подчертае наличието на пряка административна отговорност за извършване на строителството, без разрешение.
Списък на документите, необходими за получаване на разрешение
Част 7 на член 51 от Кодекса на Град на планиране в България се регулира от списъка на документите, които трябва да бъдат подготвени да се получи разрешение за строеж на типа строителство капитал.
Такива документи са:
Документи Списък на лицата, принадлежащи към частни предприемачи
За частен строител (човек, който планира да построи къща за целите на живот там и също семейство, до 3 етажа включително), за да получи разрешение, трябва само 3 на документа:
- Правна документация за района на земя (удостоверението за регистрация, решението на зоната за разпределение или друг документ);
- план на парцела (градско развитие);
- Схема за плана за организация.
Обикновено в този случай се даде изчерпателен списък на документите, необходими за събиране и доставка, за да се регистрират такъв план: технически условия на електроенергия, газ и вода, както и канализация, актуализирана топографско проучване на парцела, на фона на хартията на местната организация на опазването на културното наследство и освен това, в някои случаи и самия проект за къщата.
Трябва да знаете, и не забравяйте, че резолюцията не е свързана с конкретно лице или организация, и се отнася за част от земята. Изключения от това правило - индивидуални случаи.
При условие, че повишени собственост, предназначена живот в него две или повече семейства (MCD или блокирани "градска къща"), по-горе опростена схема разрешение не е валиден.
В този случай, за строител трябва да се обърне внимание при изготвянето на всички тези части. 7, чл. 51 GSK България документи.
В съответствие с член 51, ch.17 GSK Руската федерация, разрешение за строеж не се изисква, ако:
- Извършва се строителство на гараж, разположен на площ, което е предвидено за гражданите (физическо лице) с цел, не са свързани с бизнеса, или за целите на изграждане на къща на земята, която е била отпусната за провеждането на градинарство и дъщерно страна земеделие;
- Изграждането, реконструкцията на къщи, които не действат като капиталови конструкции (павилиони, навеси, и т.н. ...);
- Тя извършва строителство на сгради на площадката и сградите на спомагателен характер на експлоатация;
- Извършени промени в капиталовите съоръжения и (или) онези части от предмети, при условие че тези промени не оказват влияние върху структурата и други характеристики и особености по отношение на безопасността и не излизат извън рамките на гранични параметри разрешено строителство, ремонтни работи, които се монтират на GSK наредби RF.
Как да получите разрешение за строеж
Разрешение за изграждане на частни жилища е официален документ, който позволява на собственика на земята, за да се построи къща върху него, техническите подробности, които са посочени в този документ.
Същността на този закон е, че за получаване на статут на собственика на по-рано, построени домовете не се изисква официално разрешение.
Заслужава да се отбележи, че в този случай, може да е необходимо, когато искате да се разбере целта заем на средства за построяване на къща в банката или построени за да се свържете къщата на доставките на газ.
След подаването на пакета на необходимата документация, разрешение трябва да бъде издаден не по-късно от десет работни дни. В този период от време ще бъдат проверявани на схемите за съответствие на структурата на действителното местоположение на нормите на градоустройствения план.
Отрицателно решение може да бъде обжалвано по пътя на съдебен контрол.
Срокът на разрешението за строеж на отделния жилищна сграда е на 10 години.
Според част 3 от член 48 GRK България, за да получи разрешение за строеж на къщи за едно семейство не по-високи от три етажа, проектната документация не е необходимо.
8 (800) 333-45-16 dob.214
Федералната номер (безплатен за всички региони на България)!
Записвах полезно? Да Не 54 от 58 читатели намерите полезна рекорд.