Дали такъв вход преустройство в дневната от кухнята

Неща, за да мислят за:

Хармонизиране на реконструкция на апартамента, когато се комбинира кухня и баня.

В къщите на серия кухни тип обикновено са малки - 6-10 м, така че те често се комбинират в кухнята с стая да конвертирате получения пространството в стаята за кухня-трапезария (кухня-всекидневна). По този начин подобряване на функционалността на помещението значително.

Въпреки това, съществуващите разпоредби, въведени редица ограничения на съюза. Има редица нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание при такива промени в апартамента.

В тази статия няма да се обсъдят функционалност, дизайн, както и предимствата и недостатъците на такъв съюз. Това е - въпрос на проектанта, който е учил на специфичните нужди на семейството ще бъде в състояние да предложи най-ефективното решение за всеки отделен случай, като предупреди за възможните негативни последици (миризми, шум и т.н.).

Да разгледаме въпроса за обединението на кухнята с стаята по отношение на съществуващата сграда и санитарните разпоредби, възможността за споразумение за такава реконструкция на апартамента.

Какво може и какво не може да направи, когато ремоделиране кухня и стая?

Цялостна координация на реконструкция на помещения при комбинирането на кухнята и стаята могат да бъдат разделени в следните варианти:

1. Печки в кухнята - електрически.
2. Печки в кухнята - газ.
3. Печки в кухнята - газ, но апартаментът е на първия етаж или под апартамента са нежилищни помещения.

На коя от горните опции важи за вашия апартамент, в зависимост възможности за реконструкция и нюанси.

Вариант 1: Печки в кухнята - електрически.

В този случай, такава комбинация е възможно. Все пак, има някои нюанси:

• Необходимо е да се вземе под внимание всяка стена разделя кухня и баня - лагер или не-лагера. Ако завесата, той може да бъде напълно разглобена. Ако превозвачът, е необходимо да се поръчат предварително разглеждане на апартамента и да получите технически съвети относно възможността за частичен демонтаж на тази стена (врата, арка и т.н.), с по-нататъшното развитие на проекта за укрепване на (възстановяване на капацитета на лагера).
• Ако от вашия апартамент е твърде плоска, печката и мивката не трябва да се поставя в областта на стаята, тъй като в съответствие с изграждане и санитарни стандарти за жилищни помещения не може да се намира в кухнята. Т.е. така наречената "зониране" помещенията трябва да се спазва - в кухнята, на мястото на "старите" кухнята, баня на земята на "старите" стая, само между празната стена там. Останалата част ще ви помогне да победи на дизайнера.

Вариант 2: Печки в кухнята - газ.

Според противопожарните норми кухня с готварска печка на газ трябва да има врата към всички останали стаи на апартамента, за да се предотврати разпространението на огъня в случай на пожар. Премахване изцяло или частично на стената между кухнята и банята, когато включите, според противопожарните норми, всички помещения на бившата кухня и стая до кухнята. Т.е. вътреставно със сложна конфигурация ще бъде кухнята.

От друга страна, строителни и санитарни стандарти на помещения в жилищни сгради не могат да бъдат разположени в кухнята. Така ли нарушават правата на съседите, живеещи под вас - над тяхната баня и е част от вашата кухня и трапезария.

Изходът от тази ситуация е най-пълното или частично демонтиране на стената между кухнята и банята, за да бъде инсталиран в формира отваряне на врати или плъзгащи се прегради. Най-често се поставя плъзгаща преграда, която е напълно отворено пространство кухня стая, ако е необходимо. Такива изменения могат да се споразумеят.

Единственото изключение от улесняване на задачата е, когато съседите отдолу направили същата асоциация без плъзгаща преграда между кухнята и банята и напълно формализира реконструкция (получили разрешение, издадено удостоверение за завършване на реконструкцията и направи промени в плана ОТИ). В този случай, за да се получи разрешение за такива промени трябва да получите от данните за съседите на продукта до апартамента си, който се записва всичко.

Вариант 3: Печки в кухнята - газ, но в апартамента е на първия етаж или под апартамента са нежилищни помещения.

Ако студио апартамент, демонтирането на стената, ще доведе до факта, че апартаментът не е действително напусна хола, и то - е неприемливо. Ето защо, между кухнята и банята стена е необходимо да се въведе една врата или плъзгаща се преграда.

Ако апартаментът разполага с няколко дневни, които съчетават в кухнята и стаята не могат да са преграда устройство между тях, защото апартаментът е все още най-малко един хол. Но в този случай, апартамент с една спалня трябва да се обърне внимание на факта, че размерът на останалата част на помещението е не по-малко от 8 квадратни метра, тъй като в съответствие с парченце всекидневна не трябва да бъде по-малко от 8 квадратни метра На 3 или повече апартамент най-малко едно място, за да бъде повече от 8 кв.м.

Процедура за одобряване на реконструкция:

съвпадение процедура реконструкция апартамент, когато се комбинира кухненски помещения и, предмет на посочените по-горе нюансите, зависи от вида на разделителната стена.

Ако окачената фасада, възможността за хармонизиране на реконструкция на дизайна: по плана ОТИ да се направи скица, предаде го, да получат разрешение да окръга Moszhilinspektsii.

Ако стената е носеща, необходимите изследвания, tehzaklyucheniya издаване, разработване на проекти, координацията на проекта с Rospotrebnadzor, Gospozhnadzora, Des, едва тогава проектът може да бъде пусната в Moszhilinspektsii за разрешение.

Във всеки случай, след като ремонтът, трябва да се обадите на представителите Moszhilinspektsii и Deza за свидетелство за регистрация на завършване на реконструкцията, а след това - машини ОТИ за нови измервания и издаването на ново свидетелство за регистрация в апартамента.

Как да се легализира промени в кухнята и помещенията, ако вече не е направено?

Действие Процедурата е точно същото, както ако сте просто ще направим ремонт: в зависимост от вида на стената между кухнята и банята: създаването на скица или проект за развитие с необходимите одобрения, разрешително и за издаване на доклада, измервания на ОТИ.

Ако вратата или плъзгаща се преграда там, и това се изисква, той ще трябва да се монтира.

Ако не се споразумеят за промяна на плана, това, което заплашва наказание?

Ако вашият незаконна реконструкция ще се види, а след това за първи път ще пиша глоба от 2-2,5 хиляди рубли и ще бъдат задължени да издават реконструкция, издаване на съответния регламент.

Ако пренебрегнете разпореждане, на DES или Moszhilinspektsiya може да ви съди. Съдът е на въздействието на мерките, докато продажбата на апартамента си. Но преди това положение, за да не поставя въпроса по-добре.

Мисля, че е по-добре да се консултира с отдел град на архитектурата на преустройството ни харесва най-важното, че не засегна основните стени и chertezhik имате няма право един kapitalka не е посочено, боядисани като преграда, така че това може да ви подведе с реконструкция. Между другото аз имам същия апартамент, но без горната спалнята, баня също са се увеличили, а кухнята е свързана с публиката.

Дълго време чакахме в нашата област ще изгради нов LCD. Е, чакането най-накрая. Да се ​​каже, че съм разстроена, това е нищо skazat😭. В интерес на планиране. Не е като съм си представял.

Помощ, ние сме нещо изобретил със съпруга си и не разбират, или делириум mogu- обикновено ще се нуждаят от много съвети от! В момента има 2-стаен апартамент, общо 48.5 ярда. И само 2 прозорци. Планът изглежда така: Б.

Момичета, моля да помогне. Ние си купи апартамент. Копейка парче - 83 от kvadrata.Vozmozhno ли е да се направи три рубла бележка с напълно оборудвани бани? и дали стени, ако се съди по снимката - всичко без натоварване. И ако има снимка на тези интериори как да оборудва кухня / трапезария.

Наскоро си купих 2-ING апартамент (81.4 кв.м). След няколко месеца от отдаване под наем на къщата и ключовете в ръцете му. И да започне ремонт. Но има един въпрос за реконструкция. Спалнята определено е едно дете (от няколко години планираме още едно дете). Квадрати.

Добър ден. Това е за да се направи план за апартамент. На 1 снимки, тъй като е. А 2, както аз искам. Искам да се съчетаят в кухнята и банята. Стените не са носещи натоварване. И на входа е по-добре другия край на стаята или в кухнята? I.

Предвид: стената между зоната за съхранение (№5 стая) и не голяма баня носител. Ние трябва да се измъкнем от dvushki 2 спални + кухня с трапезария. Етаж окончателно. Кухнята е по график №3 Вариант 1 стая. разруши килера, да направи една тъмна стая с пропуск.

За да се направи ремонт в нов апартамент. Аз не се съгласи с мъжа си. Първоначално, апартаментът е като в първата цифра. След това се почиства по коридора към кухнята, влизането направена през залата. И направиха голяма вана - и това беше всичко.