Аварийно и порутени жилища за презаселване за това как да се постигне

Според последните официални данни, в България около 16 милиона кв. М. м. жилищна площ се намери в случай на авария, от които 10 млн. падат на жилища в жилищни сгради. И това е само официалните данни, а колко по-порутени къщи, длъжностни лица са тихи.

За съжаление, не всички жители на стари и порутени къщи са наясно, че България има федерална целева програма за преселване на жителите на стари къщи в нови жилища за сметка на бюджетните средства. Само за участие в тази програма, е необходимо да се жилища са негодни за статута на пребиваване. Нека се опитаме да разберем кой има право в нов апартамент, и това, жилища трябва да бъдат признати като негодни за обитаване в приложимото законодателство.

Аварийно жилища

Параграф 34 от резолюцията се посочва, че за спешни повиквания, негодни за обитаване и подлежи на събаряне места за настаняване са признати, които се намират в полигони, каменни и тухлени къщи, както и дървени и къщи, построени от местни материали, които имат сериозна деформация на носещи конструкции, фондации, стени, както и значителен процент от биологичен щети дървени конструкции, което показва изчерпване на балансовата им капацитет и потенциалната опасност за хората, тъй като на рухването на сградата.

Официално се признае или не разпознава къща извънредната ситуация може само специална област / град Междуведомствената комисия. В този случай, основният критерий влияние върху крайното заключение, не е общият процент на износване на носещи конструкции на обекта, и заплашва разпадането на състоянието на носещи стени, основи, основните етажи.

Аварийно жилища по силата на закона подлежи на задължително преселване, но порутени жилища власти не могат да бъдат в бързаме да се утаи.

Не забравяйте, че местните власти трябва да признае необитаема не само социални жилища, но също така и жилищните помещения, притежавани от резиденти, ако те са в лошо състояние.

порутени жилища

Основната разлика между спешна помощ и порутени къщи - относителната сигурност на пребиваване, като последният няма да получите всички наематели колапс във всеки един момент. Независимо от това, порутени жилища също има дефектен несменяема дизайн, както и общи износване на такива сгради, често в близост до или над 70%.

Аристарх V. Lentulov. Слънцето над покривите. Sunset. 1928

Като правило, собственици и наематели на порутени жилища изпитват най-големите проблеми, защото държавата не трябва да се установява, за разлика от повредени къщи, като в стария корпус да живеят в относителна безопасност, поне за известно време, но да признаят къща аварийна мощност не бързаме.

В този случай, се издига друг проблем, има разпоредби в много региони, които са установили, че повече от 70% държи основни ремонти в домовете с износване от бюджета не е предвидено.

Оказва се, че наемателите на порутени къщи са в "състояние на неопределеност". Властите, от една страна признава, че условията не са подходящи. Но от друга страна, толкова дълго, колкото обекти не представляват пряка заплаха за човешкия живот, е да се заселят или да поправите тези къщи, никой не ще.

Основните характеристики на сградата, негодни за обитаване

Нека все пак имайте предвид, основните характеристики, които позволяват да се признае, помещения, негодни за обитаване:

1. На закрито сериозно превишаване на основните показатели на санитарно-епидемиологично сигурността в множество физически и санитарно-епидемиологично фактори;
2. Сградата се намира в потенциално опасни лавини площи, отломки потоци, свлачища, в областите на човека бедствия, както и в териториите годишно залети от придошлите води;
3. Къщата се намира в непосредствена близост до електропроводи;
4. Стаята се намира в жилищна сграда, е бил сериозно повреден поради пожари, експлозии, катастрофи, земетресения, земни свлачища и други геоложки феномени;
5. Ако прозореца на апартамент от по магистралата, когато нивото на шума надхвърля максимално допустимите граници,;
6. Помещения, на която или в близост до която е монтирано приспособление за промиване и почистване на улея за отпадъци.

Също така имайте предвид, че стаята трябва да признае неизползваем, ако инженерни и дизайнерски методи за намаляване на въздействието на идентифицираните рискове за здравето на наемателите е невъзможно.

На свой ред, е в основата на признаването на помещенията негодни за обитаване:

• отсъствие в къщата повече от 5 етажа и един боклук лифт, ако то се дължи на физическо износване е ограничен в работно състояние, и по този начин основен ремонт и преустройство не може да бъде;
• в отсъствието на 1- и 2-сграда на централизирана горещо водоснабдяване и канализация.

Какво трябва да се направи, за да се признае за спешна жилища

На първо място е необходимо да се получи становището на специализираната организация на държавната къщата. Ако живеете в Москва, е необходимо да се представя на област префектура, която е вашият дом, декларация за признаване на обекта негодни за обитаване. Към заявлението си:

• копия на правни документи за апартамента задължително нотариално заверено;
• план на етажа,
• СХЕМА апартамента,
• Можете също така да приложи декларация или вашите писмени жалби и / или съседи неадекватни условията на живот стандарти.

Длъжностни лица трябва в рамките на 30 дни, за да се създаде специална комисия, която да разгледа всички апартаменти и техническото състояние на къщата. Тази комисия се изисква да се включат представители на пожар инспекция, хигиенно-епидемиологичната служба и други институции. Комисията следва да извърши цялостна оценка на техническото съответствие на помещенията, определени в изискванията за Постановление №47. След това експерти признават помещения годни или негодни за обитаване. Комисията също взема решение за признаване (или непризнаването) оценява сграда с апартаменти за спешни и подлежащи на събаряне или реконструкция на.

Комисията за резултатите от изследванията трябва да достигне до присъда: налице е реална заплаха за своята безопасност, живот и здраве. Окончателното решение (акт), трябва да се даде наематели под ръка в рамките на пет дни от датата на публикуването му.

Apollinariy Михайлович Васнецов. Руините на къщата. 1900

Ако Комисията е признала къща аварийно и подлежащи на събаряне, наемане и отдаване под наем на помещения са в него трябва да се избягва. Имайте предвид, че договорите, негодни за хол, може да бъде прекратен по съдебен ред по искане на една от страните.

Също така, имайте предвид, че решението да не се признава за дома спешни органите на изпълнителната власт на Република България или на местните власти наематели могат да се обжалва в съда, ако не са съгласни с това.

Ако имате под ръка акт на признаване на вашия дом необитаема и местните власти все още продължават да забавят преместването в нов дом, без да губите време, трябва да се обърнат към съда. Делото е необходимо да се изисква от съда да задължи изпълнителната власт (в Москва е на Министерството на жилищната политика и жилищния фонд) да се разпределят към вас, вместо на аварията жилище нови и удобни жилища.

Ако мислите, че вашият дом е също така в съответствие с всички признаци за инциденти и не е подходящ за живеене, е необходимо да се защитят правата си. Ако властите няма да се запозная с вас, трябва да се извърши независима проверка на техническото състояние на къщата и достъп до документа в съда.

Анна Белова, rmnt.ru

история: изглед | Realty: - | 1.1130 | 59