За разлика от етажната собственост от HBC, прилики и разлики
Правна помощ за HOAs и HBC
Въпроси на етажната собственост и HBC
Както и всички други юридически лица в ефир има значителни различия в HBC. Тези различия съществуват в организацията си и в своите дейности, права и отговорности на членовете и не са членове на подходящите форми на управление на жилищни сгради. Нека разгледаме основен приоритет на отличителни черти.
система за администриране:
Правата и задълженията на членовете на вземане на решения:
HBC - съставът и компетентността на съвместни органи за управление и наблюдение на дейностите на сътрудничество, и процедурата за тяхното вземане на решения, включително по въпроси, по които се вземат решения с единодушие или с квалифицирано мнозинство, се определят от Устава на кооперацията, в съответствие с законодателството на жилища.
Брой на гласовете по време на гласуването:
HBC - За целите на член 117 от LCD България е ясно, че резултатът от гласуването е в зависимост от броя на гласовете на членовете на кооперацията. Съответно, един от най-кооператор има право на един глас.
Възможността за гласуване на друго място:
HBC - Може да бъде зададено от Хартата.
HBC - жилищното строителство и изграждането на общество са потребителните кооперации. Печалбите на потребителска кооперация от предприемачески дейности, извършвани от кооперацията, в съответствие със закона и устава се разпределят между членовете си (част 5 на член 116 от Гражданския кодекс). Съответно, доходи от стопанска дейност, извършена за постигане на целите на кооперацията, разпределени между членовете си.
В ефир - не е потребителска кооперация. В ефир - юридическо лице с нестопанска цел. Съответно, доходи, така предприемачески дейности, предприети за постигане на целите на партньорството не се разпределят между нейните членове.
Възможността за комбиниране с други къщи:
HBC - HBC може да бъде създадена и работи само в дадена къща.
В ефир - част 2 на член 136 от LCD България предвижда създаването на HOAs чрез комбиниране на няколко апартаментни къщи, сгради, постройки.
HBC - Право да влезе в кооперация жилища имат граждани, които са навършили шестнадесет, и (или) юридически лица (част 1 на член 111 от КТ RF).
В ефир - Членство в собствениците на жилища се случва в собственик на помещенията, в панелен блок на базата на приложения, за да се присъединят към собствениците на жилища (част 1 на член 143 от КТ RF).
HBC - Решението на общото събрание на членовете на жилища кооперацията счита за прието, при условие, ако получи повече от половината от жилищна кооперация, присъстващи в този Общото събрание и по въпросите, посочени в кооперация статута на жилища членове - повече от три четвърти от корпуса на членовете Кооп присъстват на такива общо събрание (част 1 на член 117 от LC RF).
В ефир - реорганизацията решения и / или ликвидация на Хоа, получаване на заемни средства, включително банкови заеми и за определяне на посоките на използването на приходите от стопанска дейност на партньорството, приета от най-малко две трети от общия брой на гласовете на членовете на асоциацията (част 4 от член 146 от дисплея Руска федерация). Решенията по други въпроси се вземат с мнозинство от гласовете от общия брой на гласовете, присъстващи на общото събрание на сдружението или техни представители.