Като натисна приходи недвижимост не винаги е стабилен, но поръчката да разчитате

Според експертите на RBC-Real Estate. намерено в столицата от средния доход за недвижимост за повече от трудно. Не на последно място, защото това брокери не работят за заплата, доходите им зависи от броя на сделките, както и на Комисията, предвиден агент. В допълнение, в самите компании за недвижими имоти на такива аспекти, които се опитват да не звъни.

Недвижимост дейност - ключ към богатството.

По принцип недвижимост за доходите зависи от усилията си: по-голямата броят на сделките е сключен, се очаква повече приходи. Според Светлана Birini (ръководител на градската компания за недвижими имоти отдел "NDV имоти"), средната недвижимост затваря един месец 2-3 сделка. Като цяло, защото Месеци раздори в някои месеци може да има 2, а в другата 6. Освен това, сделките са различни: някои са затворени бързо, някои дълго уморително участък. Въз основа на данните, "Инком-недвижими имоти" недвижимост комисия да варира в диапазона от 4-6%. Върховният представител на Комисията приема за сложни обекти, а за стандарта - минимум.

Средната агент, който работи с агенцията, или е служител, е 35% от комисията. В допълнение, размерът на таксата също е засегната от самата работа недвижимост: дали той е бил придружен от сделка от началото до края, или просто на клиента доведе. Съвсем очевидно е, по-малките действия са изразходвани недвижимост, толкова по-ниска такса.

Повечето агенции имат планове за продажби. Следователно недвижимост печалба зависи от изпълнението на плана. Частни брокери да си ръце на всички пари, но да работи сам е много трудно. Най-малкото, трябва да имате по реда на доставчика, в допълнение към имуществена клиентска база няма да попречи.

Въз основа на горната информация, можете лесно да се изчисли средния доход на недвижимост работи в сегмента на икономична класа.

Така че, ако брокерът е месец за 3 на сделката и във всяка от тях е с бюджет апартамент на стойност 4,5 милиона рубли, 540 комисионна 000 агенция ще бъде, недвижимост ще получи 189,000 рубли. Светлана Birini също добави, че за алтернативна комисия сделка повече от неизпълнението на 300 и 000 рубли (най-малко, тъй като в "NDV-недвижими имоти"). Вследствие на агент, който е подписал две сделки на минималната комисия спечелил 210000 рубли, ако сделката е 3, такса му - 315 000 рубли.

Такива примери всъщност - минималната сума, получена от недвижимост. Най-малко горната граница зависи от агента. Така че, ако той разполага с голям професионален опит, приличен клиентела, и обстоятелствата са в пътя си, доходите му е много по-висок от отчетените стойности. Според експерти, професионални брокери печелят $ 500 на месец за 0000 - 000 600 $ В допълнение към тази анонимна анкета черта такса в размер на $ 1.2 милиона, което агент получени след продажбата на търговски недвижими имоти ..

В търсене на златни нишки.

Най-безинтересна полза наемната пазарна икономика-клас, от който започват повечето начинаещи. Сделки наистина прости, няма сериозни отговорности. Само успяват да се регистрирате и стартирате на правилното място. В този случай, дейността на брокер също играе решаваща. Но не е в състояние да печелят според експерти, повече от 100 000 рубли на месец.

Ако начинаещ недвижимост работи за някоя компания и сложи пред него план, който той не е успял да изпълни, размерът на такса му ще бъде нула.

По отношение zreniyaAntona White (ДНК CEO Realty), най-големият парите върти в сегмента на търговски недвижими имоти, най-вече в областта на търговията. Също така е много изгодно да се занимава с продажбата на икономична класа апартаменти. Търсенето на тях е постоянен и лети наистина взрив. В допълнение към търговския сегмент недвижими имоти на икономична класа също е полезно да се занимава с продажбата на недвижими имоти страната, където процентът на недвижимост е много по-висока, отколкото в градските жилища.

Въпреки рентабилността, според Антон Архипов (седалище компания "Сретение Господне" "Инком-недвижими имоти") в сегмента на крайградски недвижими имоти много нюанси. Така, например, изискват клиентите не познава граници. Придирчивост често е следствие от факта, че крайградски недвижими имоти е закупен от свое спечелил пот и кръв пари. И в града, тъй като е известно, това често се случва, че апартаментът е наследил. Имайки това предвид, не бързайте да се разделят с парите си. В допълнение, пари дава увереност, когато има доверие, има договаряне.

Като се има предвид, че често страна за покупка на недвижими имоти заможните граждани на, чиито доход е над средното ниво, те разчитат на индивидуален подход. Следователно тяхното консултант трябва да бъде грамотен, образовани и да впечатли визуално.

Вярно е, че има и такива експерти, които твърдят, че всички сектори на пазара са добри и можете да работите в една от тях, или веднага, във всички. Пазарът на недвижими имоти винаги е необходимо да се разгледа на търсенето, като в момента се помещава икономика и бизнес класа. От продажбата на един обект на луксозните жилища агент вече е получил няколко стотин хиляди долара.

Вижте също:

• Дългият път към Холивуд звезда: на мястото на бивша фабрика в Коломна shelkokrutilnoy план за изграждане на "фабрика на мечтите" "> Дългият път към Холивуд звезда. На мястото на бивша фабрика в Коломна shelkokrutilnoy план за изграждане" фабрика на мечтите ".
• Не всички достъпни мечта. Плащат ипотека, искат повече и да живеят "> Не всички достъпни мечта Разплащателната ипотека, искат повече и да живеят.
• Чичо Степан - на наемодателя: градски апартаменти нарушители ще преминат квартални "> чичо Степан - на наемодателя :. Metropolitan апартаменти нарушители ще преминат район.

Промоционалните оферти

"" "" "Земя за продажба 10 дка в центъра на Сергиев Посад, Възнесение улица. Историческият център на 1540-1550 е. Тихо, престиж.