Какво е кадастралната паспорт на земята и защо имате нужда от него
За укрепване на правния статут на такъв обект, собственост на по земя, срещу него се провежда процедура и топографски изследвания за определяне. Тази процедура е свързана с извършването на определени дейности и проектирането на резултатите от необходимата документация.
Един от документите, които са издадени в същото време, е кадастралната паспорт на земята, природата и целта на които е заслужава да бъде разгледан по-подробно.
Какво е кадастралната паспорт в земята?
Кадастрален паспорт на земята е основен документ, който съдържа всички най-важната информация за сайта.
В действителност, той е извлечение от единен държавен регистър на недвижимите имоти. Паспорт се състои от няколко листа формат А4 и включва следните раздели:
Той съдържа най-важните характеристики на земята, а именно:
Цялата тази информация позволява на бъдещия собственик (в случай на промяна) да проведе бързо и точна оценка на имота преди сделката.
Това е графичен и се състои от изготвяне на планове и схеми, извършени в посочения мащаба и обяснението.
Тази част е достъпна само ако процедурата се извършва за проучване земя на имота.
В противен случай, тази секция липсва, и в първата част на бележките се посочва, че границите не са установени.
Характеристики на съществуващите тежести. Този раздел съдържа всички данни, само ако е тежестта е. Например, тя може да бъде сервитут. арест или гаранция, информацията за създаването на която се изисква, за да бъде вписано в списъка.
Описание граници разпределение, което трябва да включва спецификация на Размерите и ъглите. Тази информация е пряк резултат от работата по геодезия.
Прецизиране на точките на обръщане в установената граници разпределянето.
Предназначение на документа
Обикновено процедурата за получаване на кадастралната паспорта на сайта е доста скъпо (както във времето и в брой). Това е особено вярно за ситуации, при които за топографски изследвания изисква предварително определяне на границите на земя.
Въпреки това, има ситуации, в които е необходимо съществуването на документа, например, в следните случаи:
Обобщавайки всички по-горе случаи, може да се каже, че кадастралната паспорта ще бъдат необходими, когато собственикът ще трябва да потвърдите собствеността си върху земята или да ги прехвърлят на други.
Все пак е по-добре да издаде документа, предварително, така че да е на разположение, дори и ненужно, тъй като необходимостта от нея може да възникне неочаквано.