Как да разберем състоянията на собственост и това е всичко!
Често някой, който иска да си купи недвижими имоти в Сочи, е изправен пред не е съвсем типично положение: на обекта се определя според документите, не ми харесва състоянието на апартамента, както и всекидневна. Какви са разликите между тези две състояния, както и за покупка, които от посочените видове жилища носи по-малък риск?
Статутът на "жилищна площ": основни понятия
Status "Flat": основни понятия
Статус Апартаменти, според Жилища кодекс - това е стаята, в панелен блок, структурно обособен и осигурява директен достъп до общите части. Апартаментът се състои от една или няколко стаи и спомагателни ползване на помещения, предназначени да отговорят на вътрешния и други нужди, свързани с живеещи в него.
За разликите в правния статут
Всъщност, единствените разлики в обработката на документи: ". Земята селища - Жилищна сграда" в сертификата за собственост върху земята, върху която сградата с стаи в статута на "апартаменти", заяви предназначение на земята Ако купувачът предлага да закупите на помещенията, сертификат за собственост на земя ще бъде дадена "на Земята селища -. За индивидуално жилищно строителство или за градинарство" И стаята и апартамента имат една и съща цел: жилищни и никой не може да се възползва от имота.
Разрешението за строеж на къща, сграда с апартаменти, като обект на капиталното строителство, наречена "жилищен блок". В "помещения" е името на "индивидуалния къщата."
Днес, около 24 банки в Сочи (58), които предоставят на ипотечен кредит. Най-популярните сред разработчиците и потребителите използват PAT Сбербанк и "ВТБ 24". Това е най-тези банки най-лоялни към условията на ипотеката. Основният корпус, който сега се продава в Сочи за ипотечни кредити, тази нова икономична класа, със статут на жилището. Те са построени върху земя, предназначена за частни жилища, нито на градина парцели. Повечето банки дават заеми само за тези съоръжения, които имат статут на апартамента. В Банка ДСК СНКП е възможно да се получи ипотека в помещенията, като не само състоянието на апартамента, но само жилището. Основното нещо, че земята е в собствеността. "ВТБ 24" също заслуга на помещенията, обаче, до и включително на третия етаж. Но за потенциални клиенти на банката и тя е доста печеливша. Нашата агенция е партньор на Спестовна банка СНКП на, отворите приложението за ипотечен кредит може да има, разглеждането на такава молба ще вземе общо 1 ден.