Как да наемете апартамент от свое без агенцията три стъпки за подписване на договора

Много хора в България се интересуват от това как можете да притежавате да наемете апартамент под наем. заобикаляйки агенти, това не е тайна - агенти вземат достатъчно голяма комисионна, понякога 100% от месечните разходи за наем. От друга страна, тежестта на заплащане на такси не се намира на наемателя, и наемателят, така че вие ​​като собственик на нищо агент услуга за губене. Агентите могат да бъдат полезни за координирането на потенциалните работодатели: получавате обаждания, възлага проверката на апартамента и дори да го покаже без ваше присъствие.

Въпреки това, в тази статия ще разгледаме характеристиките на себеотдаване на собствениците на апартаменти.

Три стъпки за подписване на договор за доставка на апартаменти под наем в самостоятелен вид, без посредници

Като правило, на цялата процедура на наемателите на апартамента е намалена до тези етапи:

1. Подгответе апартамент за проверка и документиране на собствеността (удостоверение за регистрация на правата на собственост, копие от паспорта и, ако имате намерение да вземе един апартамент като отделен предприемач, документи SP (номер по ДДС на удостоверение за регистрация като SP). Като правило, това е най- проста стъпка. Апартаментът може да се наеме като обзаведен или без. Но по-голямата част от работодателите се интересуват от домакински уреди (печки, перални, хладилници), състоянието на ВиК, отоплителни тръби, на входната врата. не е тайна, че лесно Kosmet Esky апартаменти за ремонт, Лепене на тапети, боядисване врати, тръби и т.н. ще създадат добро впечатление на апартамента от наемателя.

4. Подписване на търговския настанителна заповед (забележка: отдаване под наем, се нарича отдаване под наем на нежилищни помещения и отдаване под наем - корпуса, т.е. апартаменти, стаи, къщи). апартамент договор за наем се извършва в 2 екземпляра, и подписан от собственика на земята (собственик на апартамента), а наемателят (клиента). Можете да вземете готови шаблони за лизинг (наем) апартаменти, поставете вашите данни и печат.

5. Месечна контрол плащане апартамент, сметки за комунални услуги, визуална проверка на апартамента.

Погледнете на клиента: готов да му се доверите ли сте?

Съгласявайки се с клиента за сделката, не забравяйте да посочите, с които той възнамерява да пребивава, независимо дали той домашни любимци, малки деца или тийнейджърска деца, чести посетители и новодошлите. Много потенциални клиенти е необходимо да се определят наличието на български паспорти. Комуникация с клиента, самохвалство за техните предпочитания и желания, моля те, че ще изпълни лизинг (наем) апартаменти. Това ще отблъсне направо измами.

готов да повери на апартамента ремонтиран и обзаведен с първия ъгъла ли сте?
Виж, ако имате доверие на човека, преди ръката ви над апартамента