Как да инвестираме в изграждането
След консултация със съпругата си, ние решихме да продадем апартамента, и пари, за да инвестира в изграждането. Нашият инвестиционен план е както следва:
- Необходимо е да се намери строителна фирма, която се занимава с изграждане на жилищни сгради.
- Сключване на договор с тях, което да включва придобиване все още не е построен апартамента.
- Защото парите, които не са много, просто един стар едностаен апартамент и жилища в нови сгради е на стойност много по-скъпо. Ние трябваше да подпише договор, който включва закупуването на жилищни кредити.
Тъй като по това време се занимавах с инвестиции в строителството, ситуацията на пазара е двусмислен, цените на жилищата се променят непрекъснато, изборът на дружеството, аз отидох доста добре.
- Срок на компанията
- Брой на вече изградени обекти
- Условия за строителство на къщи
- По-нататъшно услуги
- Наличие на строителни обекти в областта на интерес към мен
Компанията, която открих, бях препоръчва да се уеб ресурс, но в началото бях скептичен. Въпреки това, след като на следващия преглед, аз научих, че тя щеше да се построи нова къща се намира в района, които исках. В този случай, в непосредствена близост до бъдещия дом е бил три абсолютно еднакви построена тази фирма. След разговор с жителите на тези домове, научих, че в процес на изграждане на девет етажна сграда, компанията харчи около 14 месеца.
След това, тя е решила да инвестира в изграждането на този дом. И сключването на договор с фирма, която изгражда къща, а аз договаряне за довършителни нови апартаменти. Това ви дава възможност да се запишете на строителни материали, които са закупени голям едро и работници.
Предлага се да ме размера на парите, аз изплаща авансово, след напускане на парите на месечните вноски по кредита в размер на една година и половина години.
Една година по-късно, къщата е готова за обитаване. Въпреки това, се премести в нов апартамент, ние не го направи, и го пуска на пазара. Агенцията се занимава с недвижими имоти мен ми беше обяснено, че ако заемът от апартамент, той може да бъде продаден веднага след погасяване на дълга. Поради това, изпълнението на сделката ще трябва да изплати целия заем клиенти и да осигури апартамент веднага. Това може да стане в банката на нотариуса, който е издал кредит.
цените на жилищата по това време са се повишили в цената, и имайки предвид, че строителната фирма завършени апартаменти, продадени повече от просто се строи, разликата в цената е доста значителна.
В рамките на два месеца след къщата е намерен купувач. Той наистина харесва апартамента и предварителен интериора. Ето защо, след кратко сделки сме направили покупка и продажба на недвижим имот.
Като се има предвид 7% на кредита и стойността на довършителните получената печалба е според моите изчисления, около 30%. Такава печалба за годината, не очаквах всички пари мислех, че е в щатски долари, поради което не убягна на валутния курс.
След като успешна инвестиция, жена ми и продадени апартамента, в които те са живели, и парите, които се великолепен собствен дом, сънувах за толкова дълго време.